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廉租房政策各地不一樣，不知你是哪個(gè)城市的，不便直接回答。如申請(qǐng)廉租房可到當(dāng)?shù)胤抗芫秩?，需要什么手續(xù)工作人員會(huì)告訴你的。為便于你參考，現(xiàn)將濟(jì)南的有關(guān)規(guī)定復(fù)制給你，愿對(duì)你有所幫助。申請(qǐng)：須具備三項(xiàng)條件辦法規(guī)定，濟(jì)南歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長(zhǎng)清六區(qū)范圍內(nèi)的住房困難低收入城市家庭，且同時(shí)具備有市內(nèi)六區(qū)城市居民戶口(仍保留承包地或者宅基地的除外)，符合市政府公布的廉租住房年度家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)，共同生活的家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系三項(xiàng)條件，均可按規(guī)定申請(qǐng)廉租房保障。享受廉租房待遇的家庭成員人數(shù)，以戶籍證明確定的人口為準(zhǔn)。廉租住房年度家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)、廉租住房年度家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)，將由市政府根據(jù)我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和家庭平均住房水平制定并適時(shí)調(diào)整，每年向社會(huì)公布一次。方式：三種廉租房各有申請(qǐng)范圍根據(jù)規(guī)定，我市城市低收入家庭廉租住房保障方式將以發(fā)放租金補(bǔ)貼為主，租金核減、實(shí)物配租為輔。三種形式有各自的申請(qǐng)范圍，其中，租金補(bǔ)貼是指符合條件的申請(qǐng)人到市場(chǎng)租賃住房后，由政府按照市場(chǎng)平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額向其發(fā)放補(bǔ)貼。申請(qǐng)范圍為無房或現(xiàn)有住房符合廉租住房年度家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)的家庭。租金核減指房屋產(chǎn)權(quán)單位對(duì)符合本辦法規(guī)定條件的申請(qǐng)人現(xiàn)已承租的公有住房，按照房改政策規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額給予租金減免。申請(qǐng)范圍是承租公有住房的家庭。實(shí)物配租則指政府向符合條件的申請(qǐng)人直接提供住房，并按廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。申請(qǐng)范圍是無房家庭，且申請(qǐng)人為孤寡老人或者一、二級(jí)重度殘疾人。同時(shí)，廉租房供應(yīng)將采取政府新建、收購(gòu)、改建以及鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)等方式解決。新建廉租住房的規(guī)劃、建設(shè)和套型建筑面積按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
全部4個(gè)回答>廉租房怎樣選房?廉租房與公租房的差異？
146****3551 | 2019-10-14 02:45:57
已有3個(gè)回答
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143****5806
可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。
查看全文↓ 2019-10-14 02:46:13
廉租房申請(qǐng)流程：
一、提出申請(qǐng)： 由廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)。
二、受理、配租：
1、由廉租房申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng)，領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請(qǐng)(5日內(nèi))，并對(duì)申請(qǐng)家庭入戶調(diào)查，進(jìn)行評(píng)議。
3、街道組織在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個(gè)工作日)。
4、區(qū)縣復(fù)審申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。
6、符合條件，進(jìn)行搖號(hào)配租配售。
7、搖中，進(jìn)行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。 -
152****9780
佳佳經(jīng)?？吹搅夥亢凸夥浚麄兌际菄?guó)家提供的一種保障性住房，但這兩者是有區(qū)別的。
查看全文↓ 2019-10-14 02:46:08
公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租。
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
廉租房跟公租房是有區(qū)別的：
1.表現(xiàn)形式不同
廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。
公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
2.申請(qǐng)對(duì)象不同
1、廉租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。分配對(duì)象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象 -
148****9516
01
查看全文↓ 2019-10-14 02:46:04
公租房和廉租房有什么區(qū)別?
1、定義不同
公租房全稱公共租賃住房，它是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品，由政府投資或者政府提供政策支持的其他投資主體，屬于政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，通過限定的戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才及其他住房困難群體出租的住房。
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房，廉租房的分配形式主要以租金補(bǔ)貼為主，以實(shí)物配租和租金減免為輔。
2、表現(xiàn)形式不同
公租房一般是政府出資建房然后低租金租給租戶，在租賃的5年期滿后，符合條件的承租人可以按照以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格來購(gòu)買，但是購(gòu)買后不得出租、轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。
廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。
相關(guān)問題
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公租房是不可以改辦廉租房的，只能重新申請(qǐng)廉租房。廉租房申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；3、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的；4、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；5、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
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金配租標(biāo)準(zhǔn)為：1人戶家庭按建筑面積36平方米（含申請(qǐng)家庭核定的房產(chǎn)面積，下同）標(biāo)準(zhǔn)配租；2人戶家庭按建筑面積40平方米標(biāo)準(zhǔn)配租；3人戶及以上家庭按建筑面積48平方米標(biāo)準(zhǔn)配租。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按不同地段而定，城廂、北干等一級(jí)地段，每平方米補(bǔ)貼16元；瓜瀝、衙前等二級(jí)地段，每平方米補(bǔ)貼10元；義橋、河上等為三級(jí)地段，每平方米補(bǔ)貼8元。實(shí)物配租標(biāo)準(zhǔn)為：每戶按建筑面積不超過50平方米的標(biāo)準(zhǔn)控制，實(shí)物配租租金標(biāo)準(zhǔn)為：保障面積內(nèi)（50平方米以內(nèi)），低保戶每月每平方米0.5元，低收入家庭每月每平方米0.8元
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根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)，具體定價(jià)權(quán)限按照地方定價(jià)目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)**低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計(jì)租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩?jì)租單位一致?！ ?015年度的廉租住房繼續(xù)去年的租金標(biāo)準(zhǔn)，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實(shí)際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進(jìn)行評(píng)定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，而不是平均租金水平。 物業(yè)管理費(fèi)按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級(jí)(**低等級(jí))收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時(shí)一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之所以相對(duì)較低，主要是因?yàn)榭紤]到配租對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40%左右，物業(yè)管理費(fèi)則比目前同等住宅小區(qū)平均收費(fèi)水平低44%?！ ×庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為： 1.人戶保障面積為25平方米； 2.人戶保障面積為35平方米； 3.人戶保障面積為45平方米； 4.人及以上戶保障面積為50平方米?！ ×庾》勘Ｕ厦娣e外的租金標(biāo)準(zhǔn)，在公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每月每建筑平方米降低0.50元執(zhí)行，公共租賃住房無論保障內(nèi)還是保障外面積一律按照公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn),每月每建筑平方米降低0.5元執(zhí)行。 廉租住房?jī)?chǔ)藏室租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租賃住房?jī)?chǔ)藏室租金標(biāo)準(zhǔn)按同單元公共租賃住房**高租金標(biāo)準(zhǔn)一半確定。
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答
北京廉租房申請(qǐng)流程一、提出申請(qǐng)：由北京廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出北京廉租房申請(qǐng)。二、受理、配租：1、由北京廉租房申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng)，領(lǐng)取填寫《北京市城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。2、街道辦事處受理申請(qǐng)(5日內(nèi))，并對(duì)申請(qǐng)家庭入戶調(diào)查，進(jìn)行評(píng)議。3、街道組織在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個(gè)工作日)。4、區(qū)縣復(fù)審申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日)，公示(5日)。5、市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。6、符合條件，進(jìn)行搖號(hào)配租配售。7、搖中，進(jìn)行配租北京廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。三、配租管理：1、租房補(bǔ)貼已確定為租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)落實(shí)租賃房屋，并與房屋出租人簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同—租房補(bǔ)貼協(xié)議》，報(bào)住保辦備案后，區(qū)(縣)住房保障管理部分向房屋出租人發(fā)放《北京市廉租住房租房補(bǔ)貼發(fā)放通知單》，房屋出租人持通知單和身份證件到住房辦指定的地點(diǎn)按月領(lǐng)取北京廉
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