安置房35萬(wàn)過(guò)戶費(fèi)多少?35萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)要多少錢

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• 148****5674

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 交易費(fèi):3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、 交易費(fèi):3元/平方米
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

  查看全文↓ 2019-10-14 07:11:34
• 132****0433

  規(guī)定賣家持有住房滿2年，過(guò)戶可免增值稅5%， 賣家滿五唯一住房，過(guò)戶再免個(gè)稅1%， 買家首套房買入前提90平以上契稅1.5%，二套買入90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%， 還有手續(xù)費(fèi)幾百元， 評(píng)估費(fèi)千分之6。

  查看全文↓ 2019-10-14 07:11:28
• 131****7371

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  東環(huán)小區(qū)安置房出售，產(chǎn)權(quán)面積92.3平米，3房2廳1衛(wèi)（可改2衛(wèi)），簡(jiǎn)單裝修，坐北朝南，陽(yáng)光充足，帶南向陽(yáng)臺(tái)，洗曬方便。帶雜物間約6平米，售價(jià)69.8萬(wàn)元?？捶繜峋€： 賴曉芬
  
  
  
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  東環(huán)小區(qū)安置房出售，產(chǎn)權(quán)面積92.3平米，3房2廳1衛(wèi)（可改2衛(wèi)），簡(jiǎn)單裝修，坐北朝南，陽(yáng)光充足，帶南向陽(yáng)臺(tái)，洗曬方便。帶雜物間約6平米，售價(jià)69.8萬(wàn)元?？捶繜峋€： 賴曉芬
  
  
  
  天和國(guó)際公館套房出售，4房2廳2衛(wèi)，精致裝修，客廳大氣開(kāi)闊，房間向陽(yáng)舒適，電梯高層，視野開(kāi)闊，看一城繁榮。劃片優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，享受優(yōu)質(zhì)的教育資源。售價(jià)139.8萬(wàn)元?？捶繜峋€： 賴曉芬
  
  
  
  東環(huán)路安置房，產(chǎn)權(quán)面積約124平米，3房2廳2衛(wèi)，毛坯，**佳樓層，售價(jià)96.8萬(wàn)元?？捶繜峋€： 賴曉芬
  
  
  
  **18萬(wàn)元起，麗水鑫城套房出售，兩證齊全，電梯高層、面積125平方米，3房2廳2衛(wèi)1廚1陽(yáng)臺(tái)、毛坯、坐北朝南，棟距寬闊、停車方便、就讀附幼、附小和四中。售價(jià)：98萬(wàn)元。看房熱線： 賴曉芬
  
  
  
  麗水鑫城商品房出售，建筑面積128.68平方米，3房2廳2衛(wèi)，精致裝修，加優(yōu)質(zhì)產(chǎn)權(quán)車位一個(gè)，滿五唯一，過(guò)戶稅費(fèi)低。售價(jià)：119萬(wàn)元?？捶繜峋€： 賴曉芬
  
  
  
  天和嘉園，至尊**，僅此一套，產(chǎn)權(quán)證面積約157平米，4房2廳2衛(wèi)，毛坯，東邊三面采光，戶型非常大氣，南向太陽(yáng)臺(tái)，洗曬方便。售價(jià)139.8萬(wàn)元，看房熱線： 賴曉芬
  
  
  
  天和嘉園高層電梯房出售，南北通透，三面采光，建筑面積118.95平米，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)二陽(yáng)臺(tái)，中等裝修，視野開(kāi)闊，看一城繁榮僅售108萬(wàn)元。看房熱線： 賴曉芬
  
  
  
  碧桂園，第一排，147平米，四房，東邊三面采光，僅售139萬(wàn)元，搶購(gòu)熱線： 賴曉芬
  
  
  
  和平路棟房出售，國(guó)有劃撥土地面積98.1平米，總建筑面積約369平米，建4層，坐北朝南，前后棟距寬，陽(yáng)光充足。房子設(shè)計(jì)合理，保養(yǎng)很新。位于城市中心位置，尊享豐盛的生活配套，又鬧中取靜，舒適安家。僅售172萬(wàn)元?？捶繜峋€： 小賴
  
  
  
  【驪景豪庭】大三房，房產(chǎn)面積132.53平方米，車位面積53平米，3房2廳2衛(wèi)，電梯中層，三面采光，視野開(kāi)闊，雙陽(yáng)臺(tái)，洗曬方便，裝修保養(yǎng)好。讀書(shū)方便，劃片就讀二實(shí)小、三中，滿五唯一，過(guò)戶便宜，含家具家電僅售125萬(wàn)元?？捶繜峋€: 小賴
  
  
  
  天和嘉園電梯高層套房出售，建筑面積130平方米，4房2廳2衛(wèi)，一入戶花園一觀景陽(yáng)臺(tái)，南北通透，視野開(kāi)闊，滿五唯一，**低，小區(qū)環(huán)境好，人車分流。售價(jià)：115萬(wàn)元?？捶繜峋€： 小賴
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 07:11:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房35萬(wàn)過(guò)戶費(fèi)多少?35萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)要多少
  答

  1.御景尚都 140平米 電梯10樓 3室2廳2衛(wèi) 精裝修 滿五唯一 過(guò)戶費(fèi)用低 支持各種貸款 132萬(wàn) 4.合生花園（水廠街西口），3樓電梯房，毛坯，145平米，標(biāo)準(zhǔn)的南北通透，3室2廳2衛(wèi)，98萬(wàn)，支持各種貸款，**25萬(wàn)左右。2.沁城花園 電梯 6樓帶閣樓 210平米 5室3廳3衛(wèi) 滿五帶配套房 有證直接過(guò)戶可貸款 150萬(wàn) 可小刀3.升龍城 161平米 4室2廳2衛(wèi)精裝修從未入住 11樓 南北通透 ****低80萬(wàn)即可入住家具家電 165萬(wàn)可議價(jià)5建業(yè)壹號(hào)城邦 豪裝 200平 中央空調(diào) 3室2廳2衛(wèi) 美達(dá)達(dá) 前后大陽(yáng)臺(tái) 臥室都帶陽(yáng)臺(tái) 帶家具家電 雙氣雙證 支持各種貸款 鑰匙在手 隨時(shí)看房微信同號(hào)6降價(jià)了！降價(jià)了！急售山水.世界城 三室兩廳兩衛(wèi) 10樓 154平 精裝 家俱家電 帶車位 支持各種貸款 電話? 微信同號(hào)7翡翠城附近 丹尼斯邊上三室兩廳，120平，精裝帶家具家電，帶配套房 06年的房子，雙證齊全，超低價(jià)68.5萬(wàn)，**20萬(wàn)左右，支持各種貸款 ，機(jī)會(huì)難得，不容錯(cuò)失 看房聯(lián)系（微信同號(hào)）8急售濟(jì)水苑 精裝 3室2廳2衛(wèi) 帶家具家電 雙氣雙證 支持各種貸款微信同號(hào)1：西關(guān)老汽車站，一樓，三室，精裝，帶小院，有證能過(guò)戶 35萬(wàn)包過(guò)戶，:2：聯(lián)盟新城，花園洋房，電梯2樓，南北通透的戶型，新裝修未住人，124平，123萬(wàn) ，可優(yōu)惠

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房35萬(wàn)過(guò)戶費(fèi)多少?安置房過(guò)戶費(fèi)要多少錢
  答

  繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方。 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免。 5、交易費(fèi)6/平方,雙方。6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方。 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。拆遷安置房買賣時(shí)有限制條件的，要去拆遷辦開(kāi)具《拆遷房上市出售申請(qǐng)表》，上市申請(qǐng)表需要賣房人出具另外的房產(chǎn)證明賣掉該房屋不影響其現(xiàn)在的居住。根據(jù)每個(gè)人地方不同標(biāo)準(zhǔn)而定。具體費(fèi)用跟普通房屋交易一樣，所產(chǎn)生的過(guò)戶稅費(fèi)。每個(gè)地方定的標(biāo)注也不一樣。有契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，還交易綜合管理費(fèi)，工本費(fèi)，具體的也要去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易所詢問(wèn)。先覺(jué)條件就是要賣方的倆證出來(lái)才能進(jìn)行辦理買方的新房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 無(wú)錫惠山區(qū)安置房能賣多少錢?無(wú)錫安置房過(guò)戶大概需要多少錢？
  答

  有合同嗎？如果合同是一套一套簽的，那么滿足5年的那套是要給辦房產(chǎn)證的，如果兩套在一個(gè)合同里，那村長(zhǎng)說(shuō)的也在理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房過(guò)戶費(fèi)多少錢?安置房過(guò)戶費(fèi)要多少錢
  答

  安置房不允許買賣，無(wú)法過(guò)戶。需要房主持有安置房5年之后，憑安置協(xié)議，繳納土地出讓金，契稅等，辦理出商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時(shí)住房才可過(guò)戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房過(guò)戶要多少錢?63萬(wàn)的安置房過(guò)戶費(fèi)要多少錢
  答

  如果是房產(chǎn)證剛剛下來(lái)，需要過(guò)戶的話，一般情況下需要1%的契稅，和1%的個(gè)人所得稅。這兩筆費(fèi)用一般都是買家來(lái)承擔(dān)，基數(shù)就是你成交的房?jī)r(jià)。另外就是這個(gè)房子如果滿2年且為對(duì)方唯一住房，那就不需要繳納營(yíng)業(yè)稅。如果不滿兩年或者說(shuō)不是唯一住房，那么還需要有5.6%的營(yíng)業(yè)稅。

  全部3個(gè)回答>