??風(fēng)林公寓房?jī)r(jià)是多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 131****5901

  你需要在當(dāng)?shù)厝プ稍?xún)了解或者到售樓部實(shí)地考察。
  問(wèn)問(wèn)，

  查看全文↓ 2019-10-14 10:45:47
• 142****3920

  68萬(wàn)。不過(guò)也要看同小區(qū)同面積的其他賣(mài)家價(jià)位對(duì)比一下，看他賣(mài)的是不是合理，要是找不到就問(wèn)問(wèn)中介有沒(méi)有同小區(qū)的房子，

  查看全文↓ 2019-10-14 10:45:32
• 134****1766

  在建面積60億平。 假如每年的銷(xiāo)售面積還能維持在13、14年那個(gè)水平，年均銷(xiāo)售10億平，那也得消化起碼六年左右。按每平2000算，那也是快14萬(wàn)億的市場(chǎng)了。而GDP也才64萬(wàn)億，按GDP增長(zhǎng)6.5%算，每年也就增長(zhǎng)個(gè)4萬(wàn)億。

  查看全文↓ 2019-10-14 10:45:24
• 136****0275

  公寓基本都是小戶(hù)型的，比較適合年輕人自住，不適合家庭來(lái)購(gòu)買(mǎi)
  

  查看全文↓ 2019-10-14 10:45:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??林新公寓房?jī)r(jià)是多少？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  影響二手房的價(jià)格因素：區(qū)域因素是指房地產(chǎn)所在區(qū)域位置、交通條件、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施、城市規(guī)劃等。房屋自身因素主要包括房屋成新度、產(chǎn)權(quán)狀況、樓層、朝向、戶(hù)型、裝修、物業(yè)類(lèi)型、通風(fēng)、采光、景觀等，其中對(duì)房屋價(jià)格影響較大的是房屋成新度、產(chǎn)權(quán)狀況、樓層、朝向及戶(hù)型格局。

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• 問(wèn) ??東八公寓房?jī)r(jià)多少合適？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來(lái)吸引購(gòu)房人的廣告。一些開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶(hù)型與社區(qū)中其他樓中的戶(hù)型沒(méi)有什么兩樣，無(wú)論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒(méi)有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶(hù)型朝向而已。 “均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤(pán)的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。 一個(gè)樓盤(pán)在推向市場(chǎng)時(shí)，先有“均價(jià)”，通過(guò)它來(lái)計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶(hù)型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)：是這個(gè)樓盤(pán)售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶(hù)定價(jià)前，先要定出要銷(xiāo)售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷(xiāo)售平均價(jià)。 而每一個(gè)單元戶(hù)型的價(jià)格，則是根據(jù)各個(gè)戶(hù)型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個(gè)戶(hù)型的朝向、采光、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)（好朝向、好位置的戶(hù)型當(dāng)然系數(shù)就高），再用這棟樓擬定的均價(jià)與系數(shù)相乘，得出每戶(hù)每平方米的價(jià)格，再與每戶(hù)的面積相乘，便得出一戶(hù)的總價(jià)。因此，你在挑房時(shí)就會(huì)產(chǎn)生用“均價(jià)”的價(jià)格，買(mǎi)不到自己合適的房子。

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• 問(wèn) ??晉府公寓房?jī)r(jià)是多少呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  **貴的屬市中心的北大街，有太和苑，府學(xué)苑等等，有的已經(jīng)上了4000了東大街正在開(kāi)發(fā)，算目前開(kāi)發(fā)**大片的3000起步還是挺靠譜的

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• 問(wèn) ??紫林公寓房?jī)r(jià)是多少錢(qián)呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  章丘唐人中心項(xiàng)目整體均價(jià)6400元/平，目前在售產(chǎn)品有C2#高層產(chǎn)品，均價(jià)6000 元/平方米，c3號(hào)樓均價(jià)5500元/㎡，主要面積為116㎡和127㎡。寫(xiě)字樓面積60-190㎡，層高4米，SOHO公寓40-60㎡，層高5.4米，均價(jià)6500元/㎡。章丘唐人中心40—200㎡吸金旺鋪全城爭(zhēng)藏，尊貴席位分秒遞減。乘坐章丘1路，章丘6路，章丘7路，章丘9路到文化中心站下車(chē)即是。

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• 問(wèn) ??**房貸是多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

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