剛交房裝修怎樣發(fā)短信?樓盤交房裝修有什么賀詞

已有5個回答

• 143****1674

  　應(yīng)該電話聯(lián)系。
  　　交房：
  　　1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
  　　2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  　　3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2019-10-23 20:56:55
• 145****0691

  東古裝飾。
  我裝修，你放心。

  查看全文↓ 2019-10-23 20:56:51
• 141****2356

  2018年5月底交房，基本確定交房就要開始裝修，所以在交房之前已經(jīng)開始著手選擇裝修公司看各種家具建材。當然現(xiàn)在這個市場已經(jīng)服務(wù)非常完善了，從去年買房登記那一天開始，各種圍繞著房子這個核心資產(chǎn)的各路電話便不斷打來，很難排除個人信息不是樓盤開發(fā)商或者代理銷售渠道泄露的，當然這也不是我可以糾結(jié)可以改變的，但是坦率的說，一天接幾十個電話，從中介到裝修公司到家具再到瓷磚、地板、吊頂、廚房、衣柜、門等等，確實有點累。每次接這種電話，內(nèi)心很厭倦，但是語言還是要保持很客氣很和善，沒辦法啊，人家有你的真實名字，電話，家庭住址，你得罪人家，或者因為言語不和讓人懷恨在心總是不好的。好，第一波吐槽完畢，開始裝修日記第一波——裝修公司的選擇。
  
  別的城市我不是很清楚，武漢跟深圳一樣，大大小小各路裝修公司可能有上萬家，還不包括沒有注冊公司的私人包工頭，不可能每一個裝修公司都去了解，都去咨詢都去考察，一是時間不允許，另外精力也顧不過來，**重要的是各大裝修公司的模式和結(jié)構(gòu)其實是大同小異的。無論什么樣的裝修公司的基本流程都是營銷蓄客，簽單，外包，供料，施工，竣工驗收。我先梳理一下我選擇家裝公司的思路和標準。目前的裝修公司從著力點上大致主要分為兩個流派：
  
  一、 傳統(tǒng)派
  
  第一類以金螳螂、東易日盛等等為代表的A股上市公司，這類公司的好處是大概率不會跑路，雖然各地的分公司有可能是加盟或者代理，但是畢竟都是有質(zhì)保金的，至少也是百萬起。這類公司的價格相對而言會偏高，因為畢竟平臺大，運營成本高，人家代理商或者加盟商也要賺錢啊。
  
  第二類就是以美頌雅庭、澳華等為代表的本地小有名氣的公司，這類公司跟第一類比規(guī)模小一些，相應(yīng)的價格要低一些。
  
  第三類是小公司或者某些設(shè)計師工作室，這類公司常常隱居在某住宅小區(qū)或者某寫字樓內(nèi)，以設(shè)計為主打，可以只設(shè)計也可以包工包料，收費各有不同。這些設(shè)計師一般都曾經(jīng)是以上兩類公司的設(shè)計師群體，積累了一定的客戶資源，認識了一些包工頭以后，開始自己另起爐灶，擺攤營業(yè)，做得好會比以前收入高，做得不好大不了關(guān)店重新找裝修公司上班。
  
  第四類就是獨立施工個體包工頭。這類其實在武漢還是有不少的，有的純粹是馬路邊的游擊隊，但是這類越來越少，更多的包工頭本身就是上述一二類公司的項目經(jīng)理或者叫做工長，一方面在大平臺接活，另一方面也會自己接私單，減少中間環(huán)節(jié)多賺一點，另一方面也為業(yè)主節(jié)約點管理費。
  
  二、 互聯(lián)網(wǎng)派
  
  互聯(lián)網(wǎng)家裝的口號早已喊遍了大江南北，自己直營家裝業(yè)務(wù)的愛空間，做家裝平臺的齊家網(wǎng)，新浪，搜狐都有自己的工長網(wǎng)，這類公司的強項其實是流量，是營銷、是蓄客，實際上互聯(lián)網(wǎng)家裝在營銷層面的創(chuàng)新遠高于實際施工層面，因為裝修注定了是個需要線下積累資源的瑣碎復雜系統(tǒng)，畢竟業(yè)主只在網(wǎng)上沖浪，家里裝修不會自動完工，這個跟淘寶TB，跟京東JD不一樣。這類家裝平臺的基本流程是通過平臺營銷蓄客簽單，自己管控材料，將施工分包給本地包工頭，熟悉的味道，同樣的配方，只是噱頭是互聯(lián)網(wǎng)。每個包工頭想在這些平臺接單，跟上面所有的大公司，大平臺一樣繳納一定的質(zhì)保金，大公司大平臺本質(zhì)上也是通過質(zhì)保金來管理和控制包工頭的施工質(zhì)量。
  
  供給側(cè)的情況已經(jīng)說了個十之八九，那么需求側(cè)呢？每個關(guān)心裝修的業(yè)主都會特別關(guān)心兩點：價格和質(zhì)量。價格和質(zhì)量這兩個維度真的是正相關(guān)的么？如果要說價格高，質(zhì)量就一定好，上市大公司就一定裝修的質(zhì)量好，可以像廣告?zhèn)髡f中一樣“免去一切裝修的煩惱”的話，麻煩自己百度谷歌輸入你認為的各種大品牌、貴公司都會有黑歷史，有黑料，無一幸免，為什么？原因不難理解，因為裝修是非常個性化的事情，出問題可以是任何環(huán)節(jié)，業(yè)主的決策多變，溝通水平高低，項目經(jīng)理的時間管理和心態(tài)，溝通技巧，供貨材料的品質(zhì)管控，施工工人的技術(shù)交底和本身的水平和責任心等等，所有這些因素里面任何一個出問題都有可能導致整個裝修項目引起客戶投訴。
  
  如果你沒有找到某個裝修公司的任何黑歷史，恭喜你，說明它是個小公司，客戶太少，案例太少，還不夠資格進搜索引擎，既然大家的玩法和套路都類似，那么我用什么標準來篩選裝修公司呢？其實對裝修公司而言，只要這個公司是真心想深耕這個行業(yè)，正常情況下他會努力把出錯概率控制到**低，因為一次做好的成本往往是**低的，利潤是**高的，有返工就意味著成本的增加，無論是財務(wù)成本還是資金成本。但是工人往往是不可控的，他們大多數(shù)文化水平不高，個人技術(shù)也是參差不齊，裝修涉及到的不同工種非常多，銜接點也非常多，包工頭或者項目經(jīng)理技術(shù)交底不到位，或者工人偷懶不好好做，都特別容易出質(zhì)量問題。我的個人觀點：裝修是個遺憾的工程，沒有裝修是不出問題的，基本原則是絕對不要出原則性問題，盡可能的及時補救小問題，實在補救不了的小毛病，就降低自己的期望值。自己在選擇裝修公司之前首先要梳理自己的裝修需求才有可能找到合適的裝修公司。
  
  我對家裝公司的需求是半包，就是只包工和基礎(chǔ)材料，主材全部自己購買。當然如果某家裝公司的主材全部符合我的需求，而且價格合適，我也愿意全包，畢竟少跑很多次建材市場，節(jié)省精力和時間。我的房子使用面積大概105左右，風格就是現(xiàn)代簡單，沒有硅藻泥，沒有墻紙，沒有墻布，全房白色乳膠漆。只有客廳和走道吊頂，其余都不吊頂。自己給自己設(shè)定的預(yù)算是全房裝下來，包括家電硬裝40萬以內(nèi)就行。就這樣我開始了裝修公司相親之旅。

  查看全文↓ 2019-10-23 20:56:48
• 151****1770

  
  盡管武漢一直以來對倒賣業(yè)主信息的行為嚴加處罰，并批捕了不少泄露業(yè)主隱私的人，但倒賣業(yè)主信息的行為卻屢禁不止。
  
  
  
  即將交房的胡先生向房掌柜吐槽，**近總是接二連三的接到各種陌生的電話，接通以后基本上都是一些裝修公司業(yè)務(wù)員的推銷電話，“請問你家是不是要裝修了?”開始胡先生還能挺有禮貌的應(yīng)付一下，后來因為來電太多，而且部分時間早晚，甚至半夜兩三點還有促銷電話鍥而不舍源源不斷，這讓胡先生不堪其擾，他說，他也曾問過裝修公司哪來的電話，并警告泄露個人信息屬于違法行為，卻被促銷員避重就輕的回答氣的吐血：“我們也就是打工的，公司安排我們打電話我們就打。”為此胡先生看見陌生電話都不敢接。
  
  
  
  05121816ac1fd91ca42410.jpg
  
  
  
  房掌柜在一小區(qū)業(yè)主群里看到，甚至有業(yè)主表示一天能接到十幾個裝修公司的電話，還有業(yè)主表示因為被騷擾已經(jīng)報警。有業(yè)主說，這些裝修公司比業(yè)主自己還清楚你什么時候買的房子，什么時候收房，什么戶型，甚至連業(yè)主的樓棟號都一清二楚，這讓業(yè)主覺得隱私完全被侵犯，一點安全感都沒有。
  
  
  
  實際上，據(jù)房掌柜了解，新樓盤業(yè)主信息被透露給裝修公司的情況，在武漢并不少見。此前也有新聞報道稱，裝修工一邊買業(yè)主信息拉生意，一邊轉(zhuǎn)賣這些信息，導致武漢三鎮(zhèn)數(shù)百樓盤業(yè)主信息外泄。為此，武昌區(qū)檢察院還曾以非法獲取個人信息罪，批捕了4名泄露隱私者。盡管如此，在裝修行業(yè)，幾乎每個裝修公司的業(yè)務(wù)員都會掌握大量業(yè)主信息，這已經(jīng)成為公開的秘密。除此之外，不少業(yè)主還曾接到有賣瓷磚的，賣廚具的，賣墻紙的促銷電話。
  
  
  
  騷擾電話打完以后，不少裝飾公司還會經(jīng)常發(fā)短信提醒業(yè)主。
  
  
  
  那么業(yè)主的信息從哪兒來?而且還是如此詳細真實的業(yè)主信息。房掌柜從該小區(qū)一位從事了裝修行業(yè)七八年的業(yè)務(wù)員處獲悉：“雖然我們裝修公司作為信息的買家，其實大部分信息是從置業(yè)顧問、物業(yè)或者銀行處獲取的信息。一般來說，500元左右就可以買下一個交房一年內(nèi)的新小區(qū)的業(yè)主信息?！?br/>
  
  
  據(jù)他透露，倒賣業(yè)主信息屬于個人行為，其實到現(xiàn)在大部分都是知道倒賣業(yè)主信息是違法的，但是某些個人為了謀取私利偷偷將業(yè)主信息出賣。實際上現(xiàn)在這些部門對倒賣信息的行為也在進行嚴加監(jiān)管，所以并不是像大家說的那么恐怖，不可能所有樓盤所有信息都會被泄露出來。例如，他們公司剛剛在東西湖區(qū)接觸的一個小區(qū)，目前就只有2號樓和6號樓業(yè)主的詳細信息被透露，其他樓棟市面上還沒有。
  
  
  
  根據(jù)他的講述，市面上對業(yè)主信息還會進行分類，那些首次被透露出來的信息，則屬于一手信息，購買一手信息的價格**高，可能每個業(yè)主的信息會達到十塊錢以上，因為這個時候小區(qū)的業(yè)主沒有被騷擾過，那么那些確實有裝修意向的客戶，對初次聯(lián)系的裝修公司，會客氣很多，甚至很多業(yè)主還會想著要去了解。而對那些已經(jīng)經(jīng)過多次倒賣的信息，則完全屬于買一贈一的范圍，不要錢，因為業(yè)主經(jīng)過不同裝修公司的輪番攻擊，已經(jīng)充滿了逆反心理。
  
  
  
  據(jù)他透露，武漢目前大大小小幾千個裝修公司，幾乎每個公司的業(yè)務(wù)員手里都會幾千個業(yè)主的電話信息，有時候裝修公司業(yè)務(wù)員之間還會對各自掌握的信息進行交換。而當問及是否知道倒賣信息屬于違法行為的時候，他卻表示，雖然他知道是違法的，但是實際上這已經(jīng)是行業(yè)內(nèi)公開的秘密，大家都這樣，你不這樣，那你怎么開展業(yè)務(wù)?不過有不少較為正規(guī)的裝修公司也在逐漸改變策略，現(xiàn)在也有很多裝修公司采取跟物業(yè)合作的形式，通過組織系列的培訓、參觀以及有獎活動等逐漸獲得業(yè)主的認可。
  
  
  
  據(jù)房掌柜了解，非法出售或提供、以及非法獲取個人信息，都屬于嚴重的違法犯罪行為，在我國《刑法》就有明確的規(guī)定?！吨腥A人民共和國刑法》第二百五十三條規(guī)定：國家機關(guān)或者金融、電信、交通、教育、醫(yī)療等單位的工作人員，違反國家規(guī)定，將本單位在履行職責或者提供服務(wù)過程中獲得的公民個人信息，出售或者非法提供給他人，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。竊取或者以其他方法非法獲取上述信息，情節(jié)嚴重的，依照前款的規(guī)定處罰。
  
  
  
  那么如何避免被騷擾，有業(yè)主總結(jié)：“接到推銷電話后應(yīng)明確告訴對方，自己的房子暫時不裝修，或者說已經(jīng)找到了裝修公司，這樣可以很大程度上減少裝修公司電話打入，或者直接說自己也是做裝修的，你遇到同行了，也是不錯的回答?！币灿新蓭熤д校谂c開發(fā)商簽訂購房合同時，可約定開發(fā)商不得泄露業(yè)主的個人信息。

  查看全文↓ 2019-10-23 20:56:44
• 152****2935

  
  一招讓銷售愛上情感跟蹤
  
  
  
  在“情感營銷”中，銷售人員在追蹤客戶時，**常用也是**常見的溝通工具是“短信、微信”，先期通過適當?shù)闹芷谌缑恐軆纱味绦乓淮坞娫挼念l率來追蹤，了解，邀約客戶，后期也會通過短信來維護老客戶。今天我們就來說說短信！
  
  
  
  首次發(fā)送會讓客戶感覺僅是一種服務(wù)，前一周發(fā)不同的內(nèi)容會讓客戶感覺是在被跟蹤了，堅持一月對客戶來講是騷擾，除非你所發(fā)的信息能夠讓客戶期待，如果你能夠長時間堅持，對客戶來講會成為習慣，甚至進入他的“衣，食，住，行”**終讓客戶感動，成為為你口碑宣傳的關(guān)鍵，操作過程關(guān)鍵在于如何把控周期，節(jié)點，適時調(diào)整，讓客戶感覺不是騷擾。
  
  
  
  短信發(fā)第一次是認識，叫我認識你，你也要認識我>>>>>認識的途徑分兩種：
  
  
  
  1：初次進店認識對產(chǎn)品，品牌，你個人有了初步印象。建議客戶離店5-10分鐘后發(fā)一條離店短信。
  
  
  
  尊敬的XXX先生/女士您好，非常感謝您光臨xxx品牌，我是剛剛接待過您的xxx品牌銷售顧問XXX，我非常樂意為您提供家具方面的選購咨詢與家裝知識講解服務(wù)，希望能幫您選到稱心如意的產(chǎn)品，歡迎再次光臨，您的VIP專屬顧問XXX祝您生活愉快！
  
  
  
  2：信息獲取認識。電話先確認是否是準確信息，初步意向后，可參照第一條離店短信模版稍作改動，例：
  
  
  
  尊敬的XXX先生/女士您好，我是剛剛和您聯(lián)系的xxx品牌銷售顧問XXX，我非常樂意為您提供家具方面的選購咨詢與家裝知識講解服務(wù)，希望能幫您選到稱心如意的產(chǎn)品，隨時歡迎光臨xxx品牌XX店，您的VIP專屬顧問XXX祝您生活愉快！
  
  
  
  離店信息都會發(fā)，但是如何將形式化的信息成為我們有效的工具？
  
  
  
  我相信大部分銷售人員會發(fā)很多祝福短信，提示短信，然后就是邀約短信配合電話邀約，但功效甚微，客戶還是記不住你，還會認為你在騷擾，即使有意向也不會按你安排的活動時間套路“出牌”，銷售**常說的幾句話一定是：“他沒時間?。∥乙膊恢浪裁磿r候會來”“他不著急啊，都覺得我騷擾他了”“他還沒交房，等交了房再說”……就是不理你，苦惱吧！
  
  
  好，以下就是我們周期性服務(wù)的短信模版，小編教你一套客戶“追著看”的短信，這套系列從服務(wù)角度根本出發(fā)，暗藏功利，使大部分客戶不知不覺隨著我們設(shè)下的節(jié)奏，當然大家可根據(jù)客戶進度進行順序發(fā)送。重點是提前了解客戶需求階段，再規(guī)劃好時間找好時間節(jié)點進行周期發(fā)送！
  
  
  
  我們從事的建材家居行業(yè)，碰到的**早意向業(yè)主一般是準備拿鑰匙的客戶，針對這樣的客戶，我們的初期短信可以提示他領(lǐng)鑰匙注意事項：
  
  
  
  尊敬的XXX先生/女士您好，恭喜您即將拿到新房（或XX小區(qū)）鑰匙，xxx品牌提示您從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有單元門鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。千萬不要漏拿喲！您的VIP專屬家居顧問xxx竭誠為您服務(wù)！
  
  
  
  這些業(yè)主要通過樓盤信息，交房時間，物業(yè)信息，或是直接電話信息確認跟蹤了解動態(tài)，根據(jù)預(yù)計裝修時間確定下一步跟蹤計劃。
  
  
  
  房屋驗收注意事項：
  
  
  
  尊敬的XXX先生/女士您好恭喜您喜得新居，xxx品牌提示您如您是毛坯房驗收應(yīng)從，1:電，2：水，3：通風系統(tǒng)，4：門窗，5：墻面地面這五方面依次仔細驗收，因為毛坯房的驗收直接影響到你之后的房屋裝修是否能夠順利地進行和高質(zhì)量的完成，因此在驗收時一定要格外注意這五個細節(jié)。如您需要詳細了解，您的VIP專屬家居顧問xxx隨時為您免費服務(wù)！
  
  
  
  物業(yè)交接注意事項：
  
  
  
  尊敬的XXX先生/女士您好，xxx品牌提示您在收房時與物業(yè)交接注意事項，需要查驗：A．房屋的《住宅質(zhì)量保證書》（可帶走）B．《住宅使用說明書》（可帶走）C．《竣工驗收備案表》D．面積實測表E．管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）（可帶走）。以及核實面積、合同及價錢多退少補問題。如您需要詳細了解，您的VIP專屬家居顧問xxx隨時為您免費服務(wù)！
  
  
  
  選擇家裝公司注意事項：
  
  
  
  尊敬的XXX先生/女士您好，xxx品牌提示您如何選擇裝飾公司，1：通過媒體了解留意正負面新聞。2：通過親戚朋友介紹口碑較好的。3：視實際情況簡裝精裝而定。您的VIP專屬家居顧問xxx隨時為您免費咨詢推薦！
  
  
  
  確定風格注意事項：
  
  
  
  尊敬的XXX先生/女士您好，xxx品牌提示您家居風格選定根據(jù)心理學家推薦，裝修風格要根據(jù)女主人的性格選定什么風格。家庭一般都比較和睦，您的VIP專屬家居顧問xxx隨時為您免費咨詢！
  
  

  查看全文↓ 2019-10-23 20:56:40

相關(guān)問題

• 問 剛交房裝修怎樣發(fā)短信
  答

  首選半包。有錢沒時間，對風格沒有強烈要求的全包。沒錢有時間，包清工。任何情況都不要游擊隊！

  全部5個回答>
• 問 剛交房裝修怎樣發(fā)短信?業(yè)主剛交房,業(yè)務(wù)員怎么發(fā)短信
  答

  　應(yīng)該電話聯(lián)系?！　〗环浚骸　?、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。　　2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！　?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  全部5個回答>
• 問 ?? 剛交房裝修怎樣發(fā)短信給業(yè)主
  答

  我就是一個新房業(yè)主，特別煩死纏難打，如果公司有優(yōu)惠政策可以把內(nèi)容發(fā)給客戶，像我一般會看，如果客戶表示暫時不裝修，就可以發(fā)一些問候信的短信增家感情！

  全部3個回答>
• 問 剛交房裝修怎樣發(fā)短信?交房通知單可以以短信的方式發(fā)給業(yè)主嗎
  答

  那要看你有沒關(guān)系能從售樓處拿到客戶資料了

  全部4個回答>
• 問 ??交房之前可以裝修嗎？剛交房立刻裝修合適嗎？
  答

  補充：裝修的注意事項一、如何計算材料款在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。地面鋪瓷磚、花崗巖等材料， 每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應(yīng)預(yù)備5%損耗。二、 如何劃分各種材料款比例我們到材料市場上去采購材料時，當然會準備一定的款額，這時就需要劃分購買款項的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進行下去了。 通常材料款的比例如下（此為參考數(shù)據(jù)，我們也可根據(jù)實際情況和自己意向劃分比例）： 內(nèi)容 說明 比例地面 石材、瓷磚、木地板等 40%門窗 門窗用木材、飾面板等 20%非購買家具 需現(xiàn)場加工的儲物柜等 10%油工料 含涂料、油漆等一切與油式相關(guān)材料 10%暖工料 改管線、換水嘴等 5%電工料 改線、開關(guān)、燈具等 15%三、 省下10%用到何處花錢要有計劃，還是"游刃有余"，作為居室裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時，我們建議您應(yīng)在限額上省下10%，以備后用，此利大于弊。 因為就算您再有經(jīng)驗也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點西邊一點，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補此空缺，也落得心平氣和。四、 花多少錢，辦多少事1． 絕不告訴裝修公司自己準備了多少錢來裝居室，假設(shè)本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態(tài)下，透露了自己準備了6萬元，那么裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。2． 不能只與一家裝修公司交涉,應(yīng)貨比三家,誰家便宜就找誰家。3． 裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應(yīng)算清裝修的實際費用。五、 裝修款的去處。1． 主要材料（如木地板、貼面板、油漆等）。2． 輔助材料（如地板膠、水泥沙子等）。3． 運輸費（從材料市場運至工地的車費）。4． 工人工費（工人加付出勞動的工資）。5． 損耗費（材料的損耗或剩余材料的費用）。6． 工具耗料（如鉆頭，砂輪機等）。7． 水電費（裝修時所消耗水電總費用）。8． 裝修公司利潤（裝修公司給您裝修，必得一部分利潤）。六、 如何降低造價1． 要邀請有經(jīng)驗者一同去采購材料，因為熟悉材料市場的人了解市場價格，這既省錢又省時省力。2． 所謂"淡期生意難做"，其實就是材料沒人買，價錢又便宜，這時購買材料是一個好的節(jié)省開支途徑。3． **好是不要請過大的裝修公司，因為大的裝修公司的成本比較高，費用未必能承受得起。4． 為了保證質(zhì)量，我們應(yīng)避免進行二次返工，**好是不要請街邊工人施工，圖小便宜。5． 大面積使用一種材料的部位降低價格，**終能省下不少的錢。七、 容易忽視的地方1． 客廳a、較小的面積卻鋪了深色地面，使之有一種狹窄壓抑的感覺。b、墻面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離準備擺放電視機、音響的位置太遠，無法接上。c、客廳內(nèi)鞋子亂堆亂放、沒有準備一個收納柜。d、沙發(fā)和電視柜之間是走道，有人在中間穿行，擾亂人欣賞節(jié)目。e、地面的材質(zhì)太硬太冷，人居其中會感覺有股寒意。2． 臥室a、床鋪正對面設(shè)計一個向陽窗子，陽光會騷擾人的睡眠。b、床頭沒有電源、插頭；開關(guān)離床太遠，每天摸黑上床。c、小孩房的光線不夠，影響視力。d、鄰近街頭的窗未作隔音處理，噪音擾人心煩。e、天花板的顏色過于鮮艷，使人興奮，難以入眠。f、衣柜附近未設(shè)計穿衣 八、 家裝中禁止拆改的地方1、 以磚、鋼筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲擊聲音比較沉悶的承重墻不能拆改。2、 陽臺的半截墻不能拆改。3、 房間內(nèi)的橫梁和柱子不能拆改。九、 玻璃世界在日常生活中，我們可以經(jīng)常見到玻璃，家裝中不同類型的玻璃用于不同之處，也有很大的講究，玻璃大致可以分為：磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。 居室裝修中玻璃的用處有：玻璃柜門、衛(wèi)生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂?shù)取?提及玻璃，自然而然要想到鏡子，居室中如沒有鏡子，是不可想象的。鏡子的位置很重要，也就是說何種式樣的鏡子就應(yīng)該放在何種空間里。如：臥室應(yīng)配置穿衣鏡、餐廳墻壁上應(yīng)掛一面大平鏡、衛(wèi)生間用鏡、展示柜用鏡等。

  全部3個回答>