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??天津富力又一城五期可以辦理貸款買房嗎？誰能說一下呢？

157****5315 | 2019-11-19 16:15:56

已有5個回答

  • 137****7632

    主要看逾期的月份。一般銀行對征信的要求： 當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。如果不是近期逾期的話是可以申請辦理的。
    按揭買房貸款的流程：
    1. 選擇房產(chǎn)；
    2. 確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
    3. 辦理按揭貸款申請；
    4. 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
    5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
    6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
    7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
    8. 開立專門還款賬戶；
    9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
    10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

    查看全文↓ 2019-11-19 16:16:33
  • 137****8942

    銀行貸款買房條件：
    有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠冢?br/>有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
    有按期償還貸款本息的能力；
    有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；
    有購買住房的合同或協(xié)議；
    貸款行規(guī)定的其他條件。
    銀行貸款買房需要的材料：
    貸款申請表；
    認購協(xié)議書或買賣合同；
    身份證明；
    收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。
    銀行貸款買房流程：
    買賣雙方準備齊全資料見律師。
    評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
    銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。

    查看全文↓ 2019-11-19 16:16:24
  • 134****1028

    一般需要用到的申請材料有：
    （1）
    身份證件;

    （2）
    婚姻狀況證明;



    （3）
    還款能力證明，收入證明;



    （4）
    已支付購房**款的證明文件;

    查看全文↓ 2019-11-19 16:16:19
  • 158****3827

    買房要根據(jù)需要和支付能力綜合考慮，先買支付得起的樓宇，再買喜歡的樓宇，其要訣是審慎地計算個人凈資產(chǎn)。凈資產(chǎn)值是個人支付能力的底牌，必須認真算出來，對于普通上班族來說還包括三個月支出的總和，以便應(yīng)急。個人資產(chǎn)中，凈資產(chǎn)是可隨時支配的款項，對于自住型的購房人來說，通過以小換大，由遠到近，比一次性進入高尚住宅更為實際。
    因而準確計算個人凈資產(chǎn)是把握購房能力的前提和基礎(chǔ)。個人凈資產(chǎn)是個人資產(chǎn)減去個人負債的余額。

    查看全文↓ 2019-11-19 16:16:15
  • 138****2923

    一般銀行要求還款能力不能超過月收入的50%，按銀行評估您的還款能力為2250元。貸款額度評估如下：


    商業(yè)貸款30年期，可貸款約19萬。


    商業(yè)貸款20年期，可貸款約29萬；


    商業(yè)貸款30年期，可貸款約33.5萬。

    查看全文↓ 2019-11-19 16:16:03

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