??中國(guó)鐵建長(zhǎng)陽(yáng)國(guó)際城的精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)知道呢？

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• 148****9423

  精裝房交房就能馬上住的，還不消自己裝修，比較省事省時(shí)，據(jù)說(shuō)支持公積金，經(jīng)濟(jì)壓力也要低些，周邊配套和交通都比較完善，感覺(jué)還行。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:18:08
• 145****1079

  要是專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房公司，毛坯房和精裝修房一樣都有驗(yàn)房表格的，同樣會(huì)出具完整的驗(yàn)房報(bào)告，只不過(guò)是查驗(yàn)的驗(yàn)點(diǎn)不同而已，收樓驗(yàn)房火眼金睛驗(yàn)房公司不錯(cuò)。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 13:18:04
• 135****0255

  1招：看“備案”留“兩書(shū)”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)備案文書(shū)復(fù)印件以便確認(rèn)該項(xiàng)目是合法建筑;同時(shí)，應(yīng)得到開(kāi)發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。2招：檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個(gè)檢測(cè)**好與上層住戶(hù)同時(shí)進(jìn)行。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間**低處。但是，毛坯房除外，因?yàn)榈芈┲車(chē)舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。3招：檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽(tīng)到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙;若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。4招：頂層房間，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?，建設(shè)單位所交工的房屋要么經(jīng)過(guò)兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過(guò)雨淋實(shí)驗(yàn)。
  5招：一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，這很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:18:00
• 158****9977

  新房驗(yàn)房情況
  一是毛坯房驗(yàn)房。
  所謂毛坯房驗(yàn)房，就是對(duì)房屋內(nèi)部的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，包括基本房屋內(nèi)部的土建工程以及相應(yīng)的配套設(shè)施（譬如水、門(mén)、窗、電管線等基礎(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量檢驗(yàn)），包括一些 小區(qū)公共部分的檢驗(yàn)，包括一些其他設(shè)施的檢驗(yàn)，譬如外遮陽(yáng)設(shè)施、燃?xì)鈭?bào)警器等。
  二是精裝修房驗(yàn)房。
  精裝修房的檢驗(yàn)則除了對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的檢驗(yàn)外，還增加了其他設(shè)施的檢驗(yàn)，譬如家具、家電等的驗(yàn)收。其中要考慮到質(zhì)量問(wèn)題、靈敏度問(wèn)題以及相應(yīng)的環(huán)保性或者其他方面是否達(dá)標(biāo)。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 13:17:55

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• 問(wèn) ??星沙中國(guó)鐵建國(guó)際城精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在建筑行業(yè)就是這樣，質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)格，要買(mǎi)房**好還是先實(shí)地看了

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建長(zhǎng)陽(yáng)國(guó)際城房?jī)r(jià)是多錢(qián)呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  當(dāng)前均價(jià) 19566元/平米環(huán)比上月4.33%

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建悅湖國(guó)際的房子精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  樓盤(pán)名稱(chēng)：中國(guó)鐵建悅湖國(guó)際樓盤(pán)位置：崗集鎮(zhèn)育才路與合淮路交口西南角開(kāi)發(fā)商：中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類(lèi)型：板塔結(jié)合,小高層,高層,公交線路：16路：陳夾弄站235路：衛(wèi)崗站,東陳崗站17路：太寧路口站,地調(diào)院站108路：陳夾弄站11路：衛(wèi)崗站,太寧路口站,地調(diào)院站14路：衛(wèi)崗站,東陳崗站廬江7路：廬江廣電中心站

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• 問(wèn) ??西安中國(guó)鐵建國(guó)際城精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  　二、再查內(nèi)部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 　　三、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建西湖國(guó)際城首套房的契稅怎么計(jì)算？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、在上海擁有房產(chǎn)（住宅）的在計(jì)算契稅時(shí)按照二套來(lái)計(jì)算，房產(chǎn)總價(jià)*3%。2、如果是首套的情況下，所購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是在90平米及其以上的契稅=房款總價(jià)*1.5%。如果面積是在90平米以下的話契稅=房款總價(jià)*1%。

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