二手房定金交給業(yè)主還是中介

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• 153****9008

  一般來說的話，二手房的定金是交給中介，如果是通過中介買房的話，這個還是全程由中介進(jìn)行操作，但如果對于價(jià)格無異議也可以交給業(yè)主，雙方進(jìn)行商量即可。在繳納定金的過程當(dāng)中，**好有第三方到場，而且交納完定金需要交土地證暫時收走，而且需要說明的是，繳納定金之后就要按照合約進(jìn)行房屋買賣，如果買方進(jìn)行違約，定金是不予退還的。
  如果說二手房的定金是交代給了中介，在收到定金費(fèi)用之后，需要出具相關(guān)的收據(jù)，或者是委托書，在辦理后續(xù)房產(chǎn)交易的過程當(dāng)中，定金也可以用來抵扣房款。一旦涉及到定金，就已經(jīng)成為了債權(quán)的擔(dān)保，所以涉及到的買賣雙方二人都具備相關(guān)的責(zé)任，需要按照合約進(jìn)行履行自己的義務(wù)，如果是賣方發(fā)生違約，則需要向買方償還兩倍的定金。對于買賣雙方而言，能夠起定一定的保障作用。
  

  查看全文↓ 2020-05-26 11:11:37

相關(guān)問題

• 問 二手房的定金是交給業(yè)主還是中介？
  答

  我聽說定金是給業(yè)主的，中介只是幫忙處理交易，可能還會收點(diǎn)服務(wù)費(fèi)。

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• 問 買二手房定金應(yīng)該交給誰？是賣方還是中介？
  答

  定金給賣方，通過中介托管更安全。

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• 問 請問二手房**款交給中介還是賣方呢？
  答

  二手房交易過程中因?yàn)?*款的事情發(fā)生的太多了，比如去年轟動西北五省的“興麟房產(chǎn)”你可以百度查看下，相信你看過后就不會把**款交給中介了。在看看著名演員方子哥通過我愛我家在北京購買二手房被騙400多萬，你也不會把錢交給房東了。那么**款應(yīng)該怎么辦？一、地方政府是否存在二手房過戶資金監(jiān)管平臺，假如有政府的平臺那當(dāng)然**安全了；二、假如政府沒有該平臺，買賣中介三方通過開設(shè)共同監(jiān)管賬戶專款專用；三、在辦理房產(chǎn)過戶當(dāng)日，等賣房簽字后在向賣房支付**款；

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• 問 ??二手房定金交給誰呢？
  答

  賣家，或者第三方，買二手房可以到中房購房產(chǎn)交易平臺，在這個平臺上交易定金是由銀行監(jiān)管，當(dāng)交易成功后才將所有的資金劃入賣方賬戶里，而在這之前則是處于凍結(jié)狀態(tài)，賣方無法使用這筆錢

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• 問 通過中介買二手房，**已經(jīng)交給業(yè)主，中介服務(wù)費(fèi)也已經(jīng)交給中介公司，業(yè)主過戶怎么辦？
  答

  你好,可以向法院起訴或者申請仲裁,要求賣房者繼續(xù)履行合同,配合你辦理過戶手續(xù),如有疑問,歡迎來電咨詢。

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