已婚如何全款單獨買房

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• 144****3676

  已婚也是可以進行單獨存款買房，如果婚后用個人財產(chǎn)進行購房，那么房屋仍然屬于個人財產(chǎn)，但是如果在婚后采用夫妻共同的財產(chǎn)來進行購房，那么即便是單獨買房，房屋也是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。另外有許多城市已經(jīng)實行了限購政策，想要單獨全款買房，也應(yīng)當(dāng)符合限購要求。
  在購房時注意事項有很多，首先應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商出具5證，而如果是代理銷售的房屋，那么應(yīng)當(dāng)取得開發(fā)商授權(quán)的銷售委托書，同時還應(yīng)當(dāng)擁有《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明》以及《營業(yè)執(zhí)照》。在簽訂購房合同以及付房款的過程中，也一定要出具擁有開發(fā)張印章的買賣合同，同時在合同中也應(yīng)當(dāng)約定房屋的面積、交房的時間以及其他相關(guān)的重要信息，都應(yīng)當(dāng)寫在買賣合同當(dāng)中，這樣也能更好的保障雙方的利益。
  

  查看全文↓ 2020-06-19 10:13:02

相關(guān)問題

• 問 已婚可以單獨買房嗎
  答

  結(jié)婚后可以單獨買房，沒有特別要求，前提是最好夫妻雙方約定好房產(chǎn)是夫妻共同所有還是個人所有，對于沒有約定的或約定不明確的，如果是使用夫妻共同財產(chǎn)買房，就會屬于共有房產(chǎn)。如果事前沒有明確指出房產(chǎn)的 所有性質(zhì)，那后續(xù)可能造成一定的問題無法解決。結(jié)婚不意味著被綁定，如果一方自己經(jīng)濟條件可以負擔(dān)起整個房屋的費用，那么單獨購買房屋是被允許的。在婚姻法中也明確提到，婚后單獨買房是允許的，而且婚姻關(guān)系存續(xù)期前不管單獨購買還是共同購買，所得的房產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)。我們在購買之前還是要慎重考慮清楚，或者是買房之前跟對方簽訂相關(guān)的協(xié)議書，證明房子是單獨所有，而且協(xié)議書必須要去當(dāng)?shù)氐墓C處辦理公證，這樣才具備法律效力。

• 問 已婚人士可以單獨買房嗎？
  答

  可以。但結(jié)婚了買房，就是夫妻共有財產(chǎn)。一個人買房與夫妻雙方買房性質(zhì)一樣。

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• 問 已婚狀態(tài)怎樣單獨按揭買房，流程是什么？
  答

  作為過來人，建議已婚人士單獨按揭購房時，充分考慮個人財務(wù)狀況，選擇適合的按揭方案。

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• 問 已婚人士是否可以單獨購房？
  答

  已婚人士可以單獨購房，但需注意房產(chǎn)歸屬問題。建議購房前與配偶充分溝通，明確房產(chǎn)歸屬。必要時，可通過書面協(xié)議明確房產(chǎn)歸屬，以避免日后糾紛。同時，購房過程中要遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障自身合法權(quán)益。

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• 問 已婚人士是否可以單獨購買房產(chǎn)，需要注意哪些問題？
  答

  聽說已婚人士買房要注意貸款、房子歸屬、合同和政策，具體我也不太懂。

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