買(mǎi)房子**分期什么意思

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• 152****8693

  　　買(mǎi)房子**分期意思是如果購(gòu)房者無(wú)法一次性付清房屋的**款，那么可以按照一定比例支付**款，并且在一定期限內(nèi)將剩余的尾款付齊，在這種情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)墊付首期款，只需要和開(kāi)發(fā)商簽訂相關(guān)的合同，約定還款的時(shí)間以及相應(yīng)的違約責(zé)任即可。
  　　對(duì)于低**或者是**分期的形式，雖然看上去是非常不錯(cuò)的，但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在未來(lái)短期內(nèi)還款壓力會(huì)更高一些，并且購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行簽訂這一類(lèi)協(xié)議的時(shí)候，也應(yīng)當(dāng)詳細(xì)的了解一些分期**的限制條件。此外買(mǎi)房**分期并不符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，只是開(kāi)發(fā)商墊付了部分**款，在和開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議的過(guò)程中一定要確定剩余**款的付款時(shí)間以及是否出現(xiàn)有利息的情況，此外，如果沒(méi)有付清**款，那么需要進(jìn)行繳納違約金還是退房等，仔細(xì)的研究各種條款，對(duì)于自身的利益也會(huì)有所保障。

  查看全文↓ 2020-06-28 18:32:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房全款分期什么意思
  答

  全款分期房主要是應(yīng)對(duì)一些被限購(gòu)的群體。開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將全部款項(xiàng)分成幾期來(lái)付清。通常開(kāi)發(fā)商給予分期時(shí)間為1-3年，通常的話(huà)全款購(gòu)買(mǎi)就可以以原價(jià)85折購(gòu)買(mǎi)；一年一共分為12期就可以以原價(jià)9折購(gòu)買(mǎi)，**20%～30%，剩余尾款在一年時(shí)間內(nèi)分期付完；三年分期沒(méi)有折扣，尾款在三年時(shí)間付清，每個(gè)季度末付款額度較低。分期付款可以減少我們的資金壓力，不過(guò)分期付款需要支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)和利息，花費(fèi)會(huì)相對(duì)更多一些。 全款付款就是指購(gòu)房者一次支付所有款項(xiàng)。雖然開(kāi)始的費(fèi)用較多，但是不需要支付手續(xù)費(fèi)、利息等費(fèi)用;不過(guò)全款付款的資金風(fēng)險(xiǎn)和壓力會(huì)比較大。如果買(mǎi)房選擇全款支付的話(huà)，**好留一筆尾款等到房子交付之后再給對(duì)方。買(mǎi)房分期付款指的是購(gòu)房者支付**款之后，在隨著項(xiàng)目工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)，通常分為3-4期，分期付款有免息和低息兩種。

• 問(wèn) 買(mǎi)房**分期是什么意思
  答

  　　買(mǎi)房**分期通常是由開(kāi)發(fā)商墊付一部分**，而購(gòu)房者按照一定比例支付房屋的**款，并且在一定期限內(nèi)將剩余的**款補(bǔ)齊即可。開(kāi)發(fā)商所墊付的**款免息，購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，并且約定**款分期還款的時(shí)間以及相關(guān)的違約責(zé)任即可。　　通常情況下，**分期在辦理貸款時(shí)，存在兩種情況：1、購(gòu)房者在分期的時(shí)間內(nèi)將剩余的**款結(jié)清之后再辦理貸款。2、**的剩余款由其他主體進(jìn)行提供，和銀行簽訂貸款合同，而購(gòu)房者在有限的期限內(nèi)進(jìn)行償還，而購(gòu)房者**初繳納的部分款項(xiàng)相當(dāng)于**的“**”。銀行雖然不會(huì)調(diào)查購(gòu)房者**資金的來(lái)源，但是**款也是衡量借款人資信的重要指標(biāo)之一。如果借款人在還款的過(guò)程中，出現(xiàn)了斷供的情況，銀行也可能會(huì)以“借款人提供虛假**證明來(lái)套取銀行貸款”為目的來(lái)主張按揭合同無(wú)效，并且要求借款人返還借貸本息。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子按揭是什么意思?買(mǎi)房子按揭和**是什么意思???
  答

  房屋按揭是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。

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• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房什么意思? 買(mǎi)房子按揭和**是什么意思???
  答

  1、與房齡有關(guān)：一般是30年內(nèi)房齡，至長(zhǎng)貸款年限計(jì)算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異） 2、借款人年齡有關(guān)：至高65歲 詳情可找[立德?lián)的在線專(zhuān)業(yè)工作客服咨詢(xún)下。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭什么意思? 買(mǎi)房子按揭和**是什么意思???
  答

  您好，立德典當(dāng)為您專(zhuān)業(yè)解答：一、如何辦理房產(chǎn)抵押登記？1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)；2、申請(qǐng)人填寫(xiě)《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料；3、終審前申請(qǐng)人可撤回登記；4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1－2個(gè)工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費(fèi)用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見(jiàn)；7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審（1－2個(gè)工作日）；9、復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見(jiàn)。不符合條件，退回，一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請(qǐng)人（7日內(nèi)）；10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審（1－2個(gè)工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見(jiàn)。二、房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)？1、首先貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門(mén)提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供原價(jià)、居住地證明、戶(hù)口本及婚姻證明等相關(guān)材料。2、相關(guān)房屋評(píng)估部門(mén)將對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)評(píng)估，以確定可以信貸款的額度。屆時(shí)需要貸款申請(qǐng)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書(shū)面證明。3、經(jīng)過(guò)對(duì)房屋評(píng)估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí)，銀行將出面與貸款申請(qǐng)人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產(chǎn)抵押流程可以咨詢(xún)立德典當(dāng)公司，多年老字號(hào)典當(dāng)行，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍廣，包含房產(chǎn)典當(dāng)、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收，典當(dāng)速度快，專(zhuān)業(yè)鑒定團(tuán)隊(duì)，評(píng)估精準(zhǔn)，典當(dāng)金額高，快速變現(xiàn)資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近！營(yíng)業(yè)時(shí)間周一到周日9點(diǎn)到22

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