買公寓可以提取公積金嗎

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• 136****5908

  　　購買公寓如果符合相關的公積金提取條件，那么就可以正常提取公積金，通常需要購房合同以及購房發(fā)票，但如果購買的是小產權公寓，那么則不能提取公積金，而如果購買的是40年產權商業(yè)用途的公寓，那么也是不能提取公積金進行還貸的。
  　　購買公寓時需要關注房屋的產權，同時也要選定靠譜的開發(fā)商，要注重物業(yè)管理水平等相關因素，這都是購買公寓不可忽視的重點。購買公寓房屋擁有著眾多的優(yōu)點，表現(xiàn)在以下三個方面：1、公寓小而溫馨特別適合兩人世界。2、公寓周邊環(huán)境相對來說更好一些，生活和交通都會比較便利。3、公寓雖然每平米單價并不是很低，但是由于面積不大，總價相對比住宅更低一些，投入的資金也會更少一些，對于剛步入社會的年輕人來說，負擔會小很多。

  查看全文↓ 2020-07-31 14:13:19

相關問題

• 問 公寓可以提取公積金嗎? 買公寓可以提取公積金嗎
  答

  購買公寓可以提取公積金。購房公積金提取材料：1、購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；2、購房發(fā)票的原件及復印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。住房公積金提取業(yè)務流程：1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3、職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。4、職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

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• 問 買公寓可以提取公積金嗎
  答

  買公寓是不能夠提取公積金的，因為絕大多數(shù)的公寓都屬于商業(yè)性質的房屋，按照國家對住房公積金的要求，購買辦公用房以及商業(yè)用房等其他非居住用房時，不能夠申請公積金貸款。對于購買普通住宅提供相應的購房合同和購房**發(fā)票，可以向當?shù)氐淖》抗e金中心申請?zhí)崛」e金所需要的材料，主要包括有購房合同提取人自身的身份證、附加夫妻關系證明。除了買房提取住房公積金之外，如果使用商業(yè)貸款購房，可以提取公積金貸款賬戶內的余額作為**款或者是來償還本息，但需要注意的是提取公積金的賬戶余額會影響到申請貸款。而且如果再購買第一套房屋，就已經使用了公積金貸款沒有還清的情況之下，無法再次申請公積金貸款購買第二套住房，并且夫妻雙方無論是在結婚前還是結婚后，只要有一方曾申請過貸款，在未還清之前就無法使用公積金貸款。

• 問 公寓可以提取公積金嗎? 購買公寓能提取公積金嗎
  答

  購買公寓可以提取公積金。購房公積金提取材料：1、購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；2、購房發(fā)票的原件及復印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。住房公積金提取業(yè)務流程：1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3、職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。4、職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

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• 問 公寓裝修可以提取公積金嗎？
  答

  這個是可以的，提取公積金的具備條件:1.沒有辦理過公積金或者公積金組合貸款的2.房屋需要具備國有土地使用證和房屋所有權證 3、建造、翻修、大修具有產權自住住房的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2011年，住房和城鄉(xiāng)建設部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。 2014年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。 2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，上調后的利率為1.50%。

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• 問 ??購買公寓可以提取公積金嗎？
  答

  只要能滿足公積金提取條件就能提取,購買的公寓能提供購房合同和購房**發(fā)票就能申請?zhí)崛」e金,如果公寓是小產權則不能提取公積金。買房提取公積金需要提供:(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件;(2)購房發(fā)票的原件及復印件;(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。商業(yè)公寓如果不是非住宅式的,那么關于公積金買房是有限制的,住宅是沒問題,但是非住宅得就根據(jù)地方不同,政策不同。

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