房貸還完后領(lǐng)取房產(chǎn)證有哪些流程

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• 157****3983

  房貸還完后領(lǐng)取房產(chǎn)證需要攜帶購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)材料去銀行辦理結(jié)算手續(xù)，銀行會(huì)將房產(chǎn)證正本、保單正本等相關(guān)材料一并歸還給購(gòu)房者，這時(shí)再攜帶上述材料到房管局辦理撤銷(xiāo)抵押的手續(xù)，7個(gè)工作日左右可以拿到新的房產(chǎn)證。
  通常情況下，購(gòu)房者在房產(chǎn)交易中心辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù)時(shí)，還可能會(huì)收取少量的費(fèi)用，比如，查檔費(fèi)50元/套、抵押換證工本費(fèi)10元等，但是由于每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，所以應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)胤抗芫止嫉氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為主。另外，如果在辦理貸款時(shí)購(gòu)買(mǎi)了相關(guān)保險(xiǎn)作為擔(dān)保，那么在還完貸款之后，辦理完結(jié)清手續(xù)以及解押手續(xù)之外，還需要到銀行拿到保險(xiǎn)正本，之后去保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)，這樣所有的流程才算完全完成。

  查看全文↓ 2020-12-02 16:58:45

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• 問(wèn) ??房貸還完后怎么領(lǐng)取房產(chǎn)證？需要哪些資料呢？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證是被抵押到銀行，購(gòu)房者如果貸款，就需要聯(lián)系銀行。銀行讓購(gòu)房者去辦理相關(guān)手續(xù)。一般銀行都會(huì)要求購(gòu)房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購(gòu)房者去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，領(lǐng)到還款憑證，銀行還會(huì)把產(chǎn)權(quán)證正本、買(mǎi)賣(mài)合同正本和保單正本一并還給購(gòu)房者。領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的三種情況房貸償還完畢之后，領(lǐng)回房產(chǎn)證有三種情況：第一種情況：從銀行手中取回如果產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行，購(gòu)房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會(huì)告訴購(gòu)房者何時(shí)去辦理相關(guān)手續(xù)。第二種情況：辦理撤銷(xiāo)（涂銷(xiāo)）抵押登記有些銀行不要求購(gòu)房者必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購(gòu)房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的產(chǎn)權(quán)證。第三種情況：從開(kāi)發(fā)商處取回這種情況比較復(fù)雜，也不怎么常見(jiàn)。

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• 問(wèn) ??房貸還完哪里取房產(chǎn)證？貸款還完,房產(chǎn)證如何領(lǐng)??？？
  答

  不管貸款與否，房產(chǎn)證應(yīng)該都在你手上啊，不同的是貸款的房子產(chǎn)權(quán)證上有房產(chǎn)局的抵押章，后面有貸款銀行，貸款總額，貸款年限，你說(shuō)的這種情況似乎不常見(jiàn)，如果你是把房產(chǎn)證押在別處借款的話(huà)，款還完當(dāng)時(shí)應(yīng)該就可以要求返還房產(chǎn)證啦

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何領(lǐng)取?貸款還完,房產(chǎn)證如何領(lǐng)取？
  答

  取房產(chǎn)證只需要本人帶著身份證原件和購(gòu)房合同原件去就可以了。單身要帶身份證，戶(hù)口本，到現(xiàn)場(chǎng)辦理的時(shí)候要寫(xiě)單身證明。夫妻帶結(jié)婚證，戶(hù)口本，如果是第一次買(mǎi)房，要到房管局去打首套房證明，如果是2套就會(huì)收2套的稅費(fèi)。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

  ??貸款完結(jié)領(lǐng)取房產(chǎn)證需要哪些材料？貸款還完,房產(chǎn)證如何領(lǐng)??？

  答

  分析如下：一般7個(gè)工作日可以拿回產(chǎn)證， 住房貸款還清后拿回產(chǎn)證步奏如下：1、帶著購(gòu)房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開(kāi)具貸款已經(jīng)還清的證明。2、帶著銀行開(kāi)具的證明、原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶(hù)口本等資料，到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 貸款還完,房產(chǎn)證如何領(lǐng)??？
  答

  預(yù)約電話(huà)你得看你房貸銀行哪個(gè)支行的。電話(huà)問(wèn)一下就可以。電話(huà)或上門(mén)預(yù)約提前還款，銀行接受后會(huì)通知你還款時(shí)間，還完所欠款項(xiàng)后，銀行會(huì)把還清貸款的材料和他項(xiàng)權(quán)利證（沒(méi)他項(xiàng)權(quán)利證得就給你房本）交給你，你帶著這些東西，到房屋所屬建委辦理解除抵押就 可以

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