房地產(chǎn)居間和代理的區(qū)別

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• 154****9724

  房地產(chǎn)居間和代理的區(qū)別還是比較大的，代理是指代理人，可以代替第3人實(shí)施民事行為，居間指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種制度，一般的房屋中介都屬于居間人的性質(zhì)。二者在法律方面的后果也有著較大的區(qū)別，居間人并不代委托人進(jìn)行民事法律行為，僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s媒介。
  我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，尤其是購(gòu)買(mǎi)二手房，經(jīng)常會(huì)尋求房屋中介的幫助，可以尋找當(dāng)?shù)乜诒^好且規(guī)模較大的中介服務(wù)公司，一方面會(huì)比較有經(jīng)驗(yàn)，可以省去大量的等待時(shí)間，另外一方面中介公司手中有著大量的房源，對(duì)于一些沒(méi)有時(shí)間去看房或者是實(shí)地了解房屋的人群，能夠更加有針對(duì)性的找到適合自己的房屋類型。
  

  查看全文↓ 2021-12-14 16:54:33

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• 問(wèn) 深圳房地產(chǎn)代理公司排名
  答

  1、易居（中國(guó)）控股有限公司2、合富輝煌集團(tuán)控股有限公司3、深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司4、中原（中國(guó)）物業(yè)顧問(wèn)有限公司5、北京思源興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司6、北京偉業(yè)商務(wù)投資顧問(wèn)有限公司7、運(yùn)籌策劃營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)8、上海上實(shí)置業(yè)投資咨詢有限公司9、上海新聯(lián)康投資顧問(wèn)有限公司10、新聚仁機(jī)構(gòu)

• 問(wèn) 房地產(chǎn)居間是什么意思
  答

  房地產(chǎn)居間是是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的一種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，由房屋中介公司向委托人訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，在提供服務(wù)的同時(shí)收取相應(yīng)的傭金，目前比較常見(jiàn)的就是房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋租賃以及房地產(chǎn)抵押等多種居間的行為。房地產(chǎn)居間是交易雙方的橋梁，不僅能夠在買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)中起到媒介的作用，節(jié)約買(mǎi)賣(mài)雙方的時(shí)間，而且也能夠減少相應(yīng)的交易費(fèi)用。房屋中介公司在選擇的過(guò)程當(dāng)中，**好是選擇當(dāng)?shù)乜诒^好，企業(yè)規(guī)模較大的公司，而且在簽署合約時(shí)也**好是用統(tǒng)一的合同文本，特別是在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，**好簽署三方協(xié)議，并且和中介公司進(jìn)行相關(guān)的約定。通過(guò)中介買(mǎi)房也可以多尋找?guī)准夜具M(jìn)行對(duì)比，也能夠借助于中介走團(tuán)購(gòu)的金額購(gòu)買(mǎi)新房。

• 問(wèn) 什么是房地產(chǎn)稅 房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅和房地產(chǎn)稅的區(qū)別？？
  答

  房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是指針對(duì)企業(yè)出售和個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)代理公司的本質(zhì)是什么
  答

  呵呵，，還要建什么呀，直接找一個(gè)中介加盟就行了

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)生地和熟地的區(qū)別
  答

  你好！兩者有區(qū)別。中藥地黃為玄參科植物的根莖，每年10—11月采集，曬干即成生地。將生地以砂仁、酒、陳皮為輔料，反復(fù)蒸曬至顏色變黑，質(zhì)地柔軟即為熟地。生地與熟地藥理作用是不同的，不可將兩藥互相替用。生地性寒，功能為涼血清熱、滋陰補(bǔ)腎、生津止渴，常用于治療骨蒸癆熱、咽喉燥痛、痰中帶血等癥。　生地制成熟地后，藥性由寒變微溫，其功能也發(fā)生變化，成為補(bǔ)血藥。再見(jiàn)！

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