怎么知道房子已經(jīng)解壓完成了

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• 146****2766

  怎么知道房子已經(jīng)解押完成，可以直接通過當?shù)氐姆抗芫止俜骄W(wǎng)站輸入相應的產(chǎn)權(quán)證號，就能夠了解到房屋現(xiàn)在的信息，解押的手續(xù)并不難辦，一般不會耽誤太長的時間，大多數(shù)在一周左右就能夠辦理完成，在提交了相應的辦理材料之后，可以耐心等待或者是到當?shù)氐姆抗芫秩ゲ樵儯瑪y帶好房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及個人的身份證，到相應的窗口辦理查詢即可。
  什么叫做房子的解押，其實就是指把抵押在銀行處的房屋所有產(chǎn)權(quán)贖回來了，有些人在還清貸款之后，卻沒有向銀行辦理解押手續(xù)，導致房屋的所有產(chǎn)權(quán)仍然抵押在銀行。
  完成解押手續(xù)需要向銀行提出申請，現(xiàn)在銀行所出具的貸款結(jié)清證明，然后再到當?shù)氐姆课萁灰字行娜マk理解押手續(xù)，需要購房者注意的是，有些銀行在提前還款的時候是需要提早預約的，要安排好自己的時間。

  查看全文↓ 2022-04-24 17:31:51

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• 問 房產(chǎn)證辦理解壓完成后如何領(lǐng)取，需要什么手續(xù)
  答

  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預約，受理后在幾個工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當?shù)胤抗芫钟≈频乃棛?quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會退你他項權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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• 問 嘉濤灣商墅已經(jīng)交付完成了嗎？
  答

  嘉濤灣商墅的交房時間是2023年6月18日。B戶型是該項目中性價比較高的戶型，地下室面積較大且還有額外贈送面積的配置，使得這個戶型更具吸引力。同時，該項目的景觀特色是低密度、低總價和超高綠化景觀，是朱家角地區(qū)性價比最高的灣墅。

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• 問 怎么知道房子解押完成
  答

  房子解押完成之后可以向房管局進行咨詢，一般在辦理解押手續(xù)之后的3~7個工作日就能夠完成全過程，可以辦理后續(xù)的過戶手續(xù)，如果在辦理的過程當中時間比較緊急，可以通過加急歸檔的方法，憑借著自己的個人身份證以及房產(chǎn)證原件向相關(guān)部門申請加急歸檔，一般在辦理后5個工作日內(nèi)可以辦理過戶手續(xù)。在辦理解押時需要提供購房合同以及發(fā)票，帶著銀行所出具的完稅證明到相關(guān)部門辦理解押。辦理怎樣的前提需要提前還清貸款，有些銀行提前還清貸款是需要進行預約的，而且在收到貸款之后銀行也有工作日進行審核才能夠出具結(jié)清的手續(xù)，所以在辦理房屋解押時，要將時間計算的比較充裕。在購買二手房時想要查詢房產(chǎn)的具體情況，**好的方法就是檢查房屋的所有產(chǎn)權(quán)證上是否存在有抵押情況的說明。

• 問 怎么知道房子解押完成
  答

  如何知道房子解押完成是可以到當?shù)氐姆抗芫诌M行查詢的。特別是在購買二手房的過程當中，需要提前了解到房屋產(chǎn)權(quán)的狀態(tài)，因為產(chǎn)權(quán)的狀態(tài)屬于個人的隱私，需要本人攜帶身份證或者是其他的相關(guān)材料來進行申請查詢，可以由賣房者出具解押完成的相關(guān)證明材料。在房屋解押完成之后會取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證并且撤銷抵押的標識。在貸款全部結(jié)算清楚之后，借款者需要憑借著貸款結(jié)清的證明和他項權(quán)利證書到相關(guān)的部門辦理房屋解押的手續(xù)，同時還要攜帶自己的個人身份證明以及其他的相關(guān)材料，而在房屋解押的過程當中是不需要交任何費用的，正常情況之下在一周左右就能夠完成解壓。需要借款者注意，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都需要在貸款完成之后辦理房屋的解押，才能夠重新將房屋產(chǎn)權(quán)歸屬到個人所有。

• 問 房產(chǎn)證如何解壓?房產(chǎn)證剛解壓完，有什么要問的
  答

  一、正常的房屋解押手續(xù)，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷手續(xù)，手續(xù)辦完后有三個工作日的解壓歸檔時間。然后就可以辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)了。二、房屋解壓的辦理：1、先還清貸款,并開出還清證明,一式三份,拿到房產(chǎn)證。(材料貸款合同、身份證、銀行卡 )2、取一份還清證明給銀行取他項權(quán)證(藍本),銀行開具授權(quán)委托書。3、到房產(chǎn)交易中心解押。（帶還清證明、房產(chǎn)證等相關(guān)材料到交易中心。）

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