怎么知道房子解押完成

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• 153****9587

  如何知道房子解押完成是可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行查詢的。特別是在購買二手房的過程當(dāng)中，需要提前了解到房屋產(chǎn)權(quán)的狀態(tài)，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)的狀態(tài)屬于個(gè)人的隱私，需要本人攜帶身份證或者是其他的相關(guān)材料來進(jìn)行申請(qǐng)查詢，可以由賣房者出具解押完成的相關(guān)證明材料。在房屋解押完成之后會(huì)取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證并且撤銷抵押的標(biāo)識(shí)。
  在貸款全部結(jié)算清楚之后，借款者需要憑借著貸款結(jié)清的證明和他項(xiàng)權(quán)利證書到相關(guān)的部門辦理房屋解押的手續(xù)，同時(shí)還要攜帶自己的個(gè)人身份證明以及其他的相關(guān)材料，而在房屋解押的過程當(dāng)中是不需要交任何費(fèi)用的，正常情況之下在一周左右就能夠完成解壓。需要借款者注意，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都需要在貸款完成之后辦理房屋的解押，才能夠重新將房屋產(chǎn)權(quán)歸屬到個(gè)人所有。
  

  查看全文↓ 2021-09-13 14:57:36

相關(guān)問題

• 問 怎么知道房子解押完成
  答

  房子解押完成之后可以向房管局進(jìn)行咨詢，一般在辦理解押手續(xù)之后的3~7個(gè)工作日就能夠完成全過程，可以辦理后續(xù)的過戶手續(xù)，如果在辦理的過程當(dāng)中時(shí)間比較緊急，可以通過加急歸檔的方法，憑借著自己的個(gè)人身份證以及房產(chǎn)證原件向相關(guān)部門申請(qǐng)加急歸檔，一般在辦理后5個(gè)工作日內(nèi)可以辦理過戶手續(xù)。在辦理解押時(shí)需要提供購房合同以及發(fā)票，帶著銀行所出具的完稅證明到相關(guān)部門辦理解押。辦理怎樣的前提需要提前還清貸款，有些銀行提前還清貸款是需要進(jìn)行預(yù)約的，而且在收到貸款之后銀行也有工作日進(jìn)行審核才能夠出具結(jié)清的手續(xù)，所以在辦理房屋解押時(shí)，要將時(shí)間計(jì)算的比較充裕。在購買二手房時(shí)想要查詢房產(chǎn)的具體情況，**好的方法就是檢查房屋的所有產(chǎn)權(quán)證上是否存在有抵押情況的說明。

• 問 怎么知道房子已經(jīng)解壓完成了
  答

  怎么知道房子已經(jīng)解押完成，可以直接通過當(dāng)?shù)氐姆抗芫止俜骄W(wǎng)站輸入相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)，就能夠了解到房屋現(xiàn)在的信息，解押的手續(xù)并不難辦，一般不會(huì)耽誤太長的時(shí)間，大多數(shù)在一周左右就能夠辦理完成，在提交了相應(yīng)的辦理材料之后，可以耐心等待或者是到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ゲ樵儯瑪y帶好房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及個(gè)人的身份證，到相應(yīng)的窗口辦理查詢即可。什么叫做房子的解押，其實(shí)就是指把抵押在銀行處的房屋所有產(chǎn)權(quán)贖回來了，有些人在還清貸款之后，卻沒有向銀行辦理解押手續(xù)，導(dǎo)致房屋的所有產(chǎn)權(quán)仍然抵押在銀行。完成解押手續(xù)需要向銀行提出申請(qǐng)，現(xiàn)在銀行所出具的貸款結(jié)清證明，然后再到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行娜マk理解押手續(xù)，需要購房者注意的是，有些銀行在提前還款的時(shí)候是需要提早預(yù)約的，要安排好自己的時(shí)間。

• 問 房子貸款還清解押后怎么進(jìn)行評(píng)估
  答

  抵押登記撤銷了，這個(gè)時(shí)候房主才對(duì)房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)，你可以自由的買賣房子而不受到什么限制。另外，也有一部分購房者在辦理貸款時(shí)曾經(jīng)辦理過擔(dān)保手續(xù)，這樣的房主還需要到擔(dān)保公司去辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。究竟怎樣辦理，所需哪些資料答案自在下方。借款人只需所需攜帶以下四項(xiàng)材料：身份證；房屋產(chǎn)權(quán)證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產(chǎn)證）；他項(xiàng)權(quán)證；銀行出具的還款證明到房地產(chǎn)交易大廳即可辦理。

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• 問 房子解押貸款需要幾天
  答

  **快當(dāng)天，需要很好的關(guān)系，中介可能辦理，但是，抵押證也得第二天快遞來的

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• 問 房子解押流程是什么？手續(xù)復(fù)雜嗎？
  答

  付清抵押貸款，銀行在1-3個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)提前一周預(yù)約銀行還款,還完后拿著銀行給你的資料和你的身份證房產(chǎn)證去房地產(chǎn)交易中心注銷抵押,后一周左右撤銷。清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去房地產(chǎn)局，當(dāng)時(shí)就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時(shí)就可以進(jìn)行其它過戶手續(xù)了。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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