房貸逾期會直接拍賣嗎？

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• 131****7499

  房貸逾期不會直接拍賣，房貸如果沒還銀行首先會提醒還款，如果多次提醒還款后還未款的就會算是逾期了。如果貸款人有連續(xù)三個月逾期或是單月還款逾期超過6個月沒有還款的話，銀行就會到法院起訴要求全額付清貸款，貸款人不能負(fù)擔(dān)全款的話房子就會被強(qiáng)制執(zhí)行，然后就是拍賣。
  如果拍賣結(jié)清欠款還有所剩余的話也可能有一定的回款。

  查看全文↓ 2022-05-14 18:14:58

相關(guān)問題

• 問 房貸逾期會通知嗎
  答

  貸款的的錢不還會有什么后果：確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留?；旧喜粫杏绊懀院蟀磿r還款即可。

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• 問 捷信逾期會影響房貸嗎
  答

  捷信上有貸款逾期，對你辦理房貸有影響的。因為捷信上的貸款是要上征信的，被銀行看到你的逾期記錄就有點(diǎn)難辦了。另外，就算你不逾期，也可能會對你辦理房貸有影響，因為房貸是一個大型貸款，而捷信是一個小貸，如果的征信上有過多的小額貸款記錄，那么銀行就會考慮你的還款能力不足，從而拒絕放款。

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• 問 房貸逾期被起訴還清逾期會撤訴嗎？
  答

  不一定，很有可能銀行還會繼續(xù)起訴，本身逾期就是違約的行為，而還清逾期款不代表以后不會再出現(xiàn)逾期的情況，所以很多銀行還是會繼續(xù)起訴直至拿回貸款。但是購房者可以和銀行方面進(jìn)行協(xié)商，解釋一下逾期的原因，不是故意不還款，和銀行溝通很關(guān)鍵。

• 問 ??房貸有逾期還能貸款嗎?房貸有逾期會有哪些影響?
  答

  1、通常房貸逾期達(dá)到一定次數(shù)就會被銀行拒貸，銀行一般會根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個月，累計六次”?！凹僭O(shè)一個客戶房貸連續(xù)三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重?！?、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說的進(jìn)了銀行黑名單。此時借款人一般會求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。不過，銀行對開出非惡意逾期證明都是有嚴(yán)格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個人說了算的，銀行會根據(jù)逾期記錄嚴(yán)格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時間較長、逾期次數(shù)較多的，無合理理由，銀行是不會開出想相關(guān)證明的。（2）其次，即使借款申請人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬能靈丹，它不能完全證明個人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實。（3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會結(jié)合逾期情況、借款人還款能力等綜合評審。不同銀行對他行出具的非惡意逾期證明的認(rèn)可程度不同。

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• 問 ??房貸逾期會有什么后果?
  答

  　您好，一般的銀行貸款，會由電腦系統(tǒng)嚴(yán)格按時間自動扣支的，例如你的還款期為15號，那電腦會在15號24點(diǎn)自動扣除你的月供款。如果你帳戶無錢可扣或余額不足的話，電腦馬上會記下你的遲滯記錄，并開始計算罰息，你拖欠的時間越長，罰息越重。　　如果您一個月都沒有補(bǔ)還月供，銀行將會以電話、書信形式通知你補(bǔ)交月供款。超過三個月還可能會在報紙上公告你的姓名。時間再長的話，銀行就會發(fā)出律師信警告你，并考慮拍賣你的房產(chǎn)來償還貸款。

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