組合貸款怎么還款？

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• 142****1131

  組合貸款的貸款年限須符合公積金管理與商業(yè)銀行的規(guī)定，最長貸款年限為30年。還款方式分兩個(gè)部分，其中公積金貸款部分采取自由還款方式，商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認(rèn)可的還款方式。組合貸款的借款人應(yīng)提供同一還款銀行的兩個(gè)還款賬戶分別用于償還公積金貸款和商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:52:37

相關(guān)問題

• 問 ??公積金組合貸款怎么還款？
  答

  1、年沖（沖的是本金）如果購房者申請了組合貸款，每次年沖的時(shí)候**先沖掉的是公積金貸款的本金。等到哪天公積金本金沒了，如果繼續(xù)年沖的話，才開始沖商貸的本金，然后重新核算按月還款。年沖一年只有兩次，四月和九月。無論是什么時(shí)候辦理的業(yè)務(wù)，都只能等到下一個(gè)四月或者九月才可以執(zhí)行業(yè)務(wù)。2、月沖（沖的是月還款額）月沖在工作日隨時(shí)可以進(jìn)行辦理，次月或者隔月20日左右生效。月沖沖的是每個(gè)月的還款額，但是先沖掉的是公積金的部分?？偟膩砜矗隂_適合公積金賬戶余額比較多的人，因?yàn)槟隂_有明顯減少月還款金額的效果；而月沖適合還貸依靠月收入的人，因?yàn)檫€貸壓力在前期較小，使用月沖的方式可以在前期明顯減輕還款壓力。

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• 問 買房組合貸款怎么還款
  答

  公積金取出來了，你算公積金貸款額度的時(shí)候就沒有那么多了。所以建議不要取出來。你直接申請組合貸款，然后公積金的錢留著抵扣還貸就行了。

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• 問 組合貸款還款方式是什么? 組合貸款買的房子每月怎么還款??？
  答

  買房是現(xiàn)在很多人的思想，但是不是全部的人都可以用全款買一套房子。當(dāng)然貸款是人們很好的一個(gè)選擇。組合貸款是目前很多人都會選擇的貸款方式，組合貸款不僅可以解決公積金貸款額度不足的問題，更是具有不少優(yōu)點(diǎn)。但是對于貸款的一些細(xì)節(jié)問題了解的還是不夠全面，不知道在使用時(shí)如何還款才比較劃算。小編就來介紹就來介紹一下組合貸款如何還款？組合貸款還款方式是什么組合貸款如何還款？1、什么是組合貸款？組合貸款一般是指既符合商業(yè)貸款條件也符合住房公積金要求的用戶去辦理的一種貸款方式，一般住房公積金貸款額度不足時(shí)回選擇組合貸款，這樣既可以有較低的貸款利率，還可以享受當(dāng)?shù)氐慕M合貸款優(yōu)惠政策。2、有關(guān)借款人提取公積金還組合貸款中的商業(yè)貸款，不能使用委托扣劃還貸方式，仍按原規(guī)定的方式每年辦理一次提取還貸，待商業(yè)貸款還清后，再申請辦理公積金委托扣劃還貸。3、組合貸款一般需要設(shè)立2個(gè)獨(dú)立賬戶，因?yàn)閮刹糠质欠珠_貸款。4、公積金部分實(shí)行自由還款，就是我們每個(gè)月可以設(shè)定一個(gè)低還款數(shù)額，但月供必須大于這個(gè)數(shù)目。其實(shí)這個(gè)數(shù)目就是等于等額本息的數(shù)額。5、但這個(gè)額度并非規(guī)定死的，可以每個(gè)月都臨時(shí)調(diào)整還款額，有了錢多還，沒了錢也必須達(dá)到低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時(shí)，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須保持一致。

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• 問 組合貸款還款方式有哪些? 組合貸款如何還款？還款方式是什么
  答

  關(guān)于公積金貸款還款，其實(shí)與商貸是一樣的。公積金貸款，還款扣款也是要在你的農(nóng)行卡上扣的；至于你說公積金存款來還貸，已辦理申請了，銀行會每月定期從你的公積金存款劃到你的農(nóng)行卡上，公積金貸款也會在卡上扣款的，同時(shí)要注意這兩個(gè)劃、扣會出現(xiàn)時(shí)間差的！如果你公積金存款不足月供，你就要在你的卡上多存一二期月供款（含商貸+公積金貸），確?？ㄉ嫌幸黄谠鹿┑馁Y金沉淀，這樣就不存在不夠錢還貸，避免出現(xiàn)逾期了。

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• 問 ??問下大家買房組合貸款怎么還款？
  答

  組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)貸款還款是分開的，公積金貸款用的是自由還款的方式，而商業(yè)貸款用的是銀行認(rèn)可的還款方式，所以組合貸款要分為兩個(gè)獨(dú)立的賬戶來進(jìn)行還款?！　」e金貸款還款方式就是每月設(shè)定一個(gè)小于月供的還款額，借款人可以辦理按月還款代扣業(yè)務(wù)，每個(gè)月將會優(yōu)先使用公積金賬戶中的余額來還款，當(dāng)余額不夠的時(shí)候，再扣除借款人自己的錢?！　∩虡I(yè)貸款一般有等額本金和等額本息兩種還款方式，借款人要將還款金額存入指定的賬戶中，銀行就會在還款日自動扣除還款資金。要注意的是，雖然組合貸款要分開來還款，但是貸款期限必須保持一致。

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