組合貸款與商業(yè)貸款需要那些條件？

已有1個回答

• 151****6873

  組合貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明； 借款人(夫妻)銀行卡， 借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明； 購房合同或協(xié)議。商業(yè)貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明，借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明； 購房合同或協(xié)議。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:52

相關問題

• 問 商業(yè)貸款轉組合貸款需要什么條件
  答

  1、商業(yè)貸款轉組合貸款需要：（1）貸款申請人具有相應的法定代表人資格；（2）貸款申請人具備合法的營業(yè)執(zhí)照；（3）貸款申請人在相關的財務報表上顯示出可持續(xù)的經營能力；（4）貸款申請人的財務狀況穩(wěn)定，沒有超期欠款；（5）貸款申請人需要提供相關的信用評估報告，及其它相關的財務資料。

  全部3個回答>
• 問 申請住房公積金貸款和商業(yè)貸款的組合貸款需要具備哪些條件？
  答

  申請住房公積金貸款或組合貸款需同時具備以下條件： 1、建立住房公積金制兩年以上，并按規(guī)定連續(xù)足額繳存，有完全民事行為能力的職工。 2、購買住房的，須有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議；自建住房的，須有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件；大修自住房的，須有規(guī)劃部門批準的文件；公有住房置換的，借款人須有與置換企業(yè)簽訂的《住房調劑協(xié)議書》。 3、購買商品房、經濟適用住房或自建住房的，須將房價30%以上自籌資金存入貸款銀行；大修自有住房的，須將修房費用50%以上的自籌資金存入貸款銀行；購買私產住房的，須將房屋評估價值30%以上自籌資金存入貸款銀行；公房置換的（不購買公有住房產權的），須將置換企業(yè)評定的公有住房置換補償費50%以上自籌資金存入銀行，購買公有住房產權的，須將置換企業(yè)評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額50%以上自籌資金存入貸款銀行。 4、同意用自有、共有、第三方自然人的房產或貸款銀行認可的有價證券進行擔保；以房產作為貸款抵押的，同意辦理抵押房屋保險。

• 問 商業(yè)貸款和組合貸款怎么弄? 商業(yè)貸款轉組合貸款需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  1、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業(yè)性住房貸款則向貸款銀行提出申請），并須經其審核同意。2、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認后，對屬于是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式。3、重新打?。⒚吭逻€貸本金利息表＂，重新與借款人簽訂＂借款變更合同＂。無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規(guī)定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。組合貸款提前還貸需要哪些手續(xù)？1、致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務員或者客戶經理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預約。2、需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。3、預約，為了保證業(yè)務操作有序，大部分銀行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續(xù)有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。4、填寫提前還款申請表，并提交相關證件。證件一般包括身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同等。5、借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。

  全部3個回答>
• 問 商業(yè)貸款如何轉成組合貸款
  答

  一、轉換規(guī)則1、首先，將商業(yè)貸款按照合同約定的利率及期限還款，確保不存在拖欠情況；2、將商業(yè)貸款可以轉換成組合貸款，具體步驟如下：（1）申請組合貸款；（2）把商業(yè)貸款當做擔保物抵押給組合貸款；（3）把商業(yè)貸款利息和本金支付給組合貸款；（4）組合貸款將把商業(yè)貸款轉換成組合貸款，并根據實際情況另行設定利率；（5）完成商業(yè)貸款轉換組合貸款的手續(xù)。二、轉換后的優(yōu)勢1、組合貸款可以讓您享受更優(yōu)惠的利率，更低的月供和更短的貸款期限；2、組合貸款可以改變貸款結構，使您可以更好地把握貸款風險；3、組合貸款可以讓您更輕松地還清債務，更容易獲得融資。

  全部2個回答>
• 問 大連 商業(yè)貸款 組合貸款區(qū)別 選擇
  答

  1.1的利率跟幾套房沒關系,跟現(xiàn)在的資金松緊度有關,現(xiàn)在都是1.1了只要是一手房(從開放商手里買)從政策上來講都是30%,但是由于資金面的問題,一些開放商可能會要求40%,不過這個跟全款與貸款有分別,跟是怎么樣的貸款沒關系二套房稅費高

  全部3個回答>