交房時(shí)間一般多久去驗(yàn)房

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• 151****4738

  交房時(shí)間通常開發(fā)商在樓盤開盤的時(shí)候就已經(jīng)開始預(yù)售了，在售樓處一般也只能看到樣板房，所以在買期房的時(shí)候要問(wèn)明白入住的時(shí)間和條件。
  入住時(shí)水電網(wǎng)絡(luò)等是否能夠正常使用，以及小區(qū)內(nèi)保潔、綠化、排污、照明、信報(bào)箱等設(shè)施是否正常使用。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:58:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??知道的說(shuō)下期房交房時(shí)間一般多久？
  答

  期房一般要看開發(fā)商建的速度，交房后拿產(chǎn)權(quán)要看您當(dāng)時(shí)簽的購(gòu)房合同，一般是交房后365日下產(chǎn)權(quán)。1、期房：即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同；2、期房和現(xiàn)房的區(qū)別：實(shí)際上是根據(jù)樓盤建設(shè)和銷售的不同時(shí)段來(lái)劃分的，因此，隨著時(shí)間的推移，期房都會(huì)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)房的。期房與現(xiàn)房相比較，期房**主要的優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格優(yōu)勢(shì)。一般情況下，期房的價(jià)格要低于相同條件下的現(xiàn)房?jī)r(jià)格。這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)商為了減少資金的投人，同時(shí)也降低投資風(fēng)險(xiǎn)，要通過(guò)降低房?jī)r(jià)來(lái)獲得購(gòu)房者的支持。但是這種價(jià)格的差別也是相對(duì)的，它取決于將來(lái)房?jī)r(jià)的漲幅情況，當(dāng)未來(lái)房?jī)r(jià)上漲時(shí)，這種價(jià)格優(yōu)勢(shì)是現(xiàn)實(shí)存在的，而當(dāng)將來(lái)房?jī)r(jià)穩(wěn)定或者下降時(shí)，這種價(jià)格優(yōu)勢(shì)實(shí)際上就不存在了。

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• 問(wèn) 期房交房時(shí)間一般要多久？
  答

  交房時(shí)間沒(méi)有明確的規(guī)定比如上海結(jié)構(gòu)封頂才可以賣，交房一般一年多時(shí)間昆山其地面就可以賣，交房一般需要2年多

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• 問(wèn) 一般商品房的交房時(shí)間是多久？
  答

  新房交**款時(shí)，客廳和陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有裝窗戶，是否可以要求開發(fā)商裝好窗戶再交錢

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• 問(wèn) 開盤到交房時(shí)間一般需要多久？
  答

  開盤的意思就是開發(fā)商拿到預(yù)售許可后可以進(jìn)行房屋買賣了，那么這個(gè)時(shí)候開發(fā)商就會(huì)拿出一些房源出來(lái)賣，這個(gè)時(shí)候就叫開盤了。交房的意思是房屋已經(jīng)建成了，經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)后可以交給買受人使用了，這時(shí)候開發(fā)商就會(huì)通知買受人來(lái)領(lǐng)取鑰匙裝修房屋了。這兩者的時(shí)間如果是從第一次開盤到交房的話一般是1到2年的時(shí)間，在購(gòu)房合同上開發(fā)商會(huì)寫明是什么時(shí)候交房的。

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• 問(wèn) ??一般情況，期房交房時(shí)間是多久
  答

  目前我國(guó)并無(wú)全國(guó)性統(tǒng)一的交房期限規(guī)定，個(gè)別省市明確商品房交房條件，例如：　　2003年底開始實(shí)施的《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》，將新建房屋取得“建筑工程竣工驗(yàn)收備案表”和“商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書”定為北京市房地產(chǎn)商交付預(yù)售商品房的法定條件。　　青島市《物業(yè)投入使用許可證》制度從制度上明確了交房條件：一是開發(fā)商要完成工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收，并在市建委有關(guān)部門備案。二是必須取得規(guī)劃管理驗(yàn)收證明。三是必需具備物業(yè)管理所需的配套網(wǎng)點(diǎn)、辦公用房、停車場(chǎng)（庫(kù)）、自行車棚（房）等移交證明。開發(fā)商只有具備這三項(xiàng)條件，同時(shí)提交相應(yīng)的文件資料，才會(huì)取得《物業(yè)投入使用許可證》，才可以向用戶“交鑰匙”。

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