驗房需要帶什么資料

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• 134****9161

  業(yè)主驗房通常需要攜帶購房合同、產(chǎn)權人及共有人身份證原件及復印件若干張，交款收據(jù)，按揭客戶提供婚姻狀況證明復印件等資料。
  同時還要備足購房尾款、維修資金、物管費、辦理分戶產(chǎn)權手續(xù)的有關費用等售樓說明書等。驗收房屋如果沒有問題，一切都順利的話當天就可以辦理房屋交接手續(xù)了。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:59:50

相關問題

• 問 驗房需要帶什么資料?
  答

  需要攜帶購房合同、產(chǎn)權人及共有人身份證原件及復印件若干張，交款收據(jù)，按揭客戶提供婚姻狀況證明復印件等。同時還要備足購房尾款、物管費、辦理分戶產(chǎn)權手續(xù)的有關費用等。

• 問 驗房我需要帶些什么？
  答

  6)1只計算器---用于計算數(shù)據(jù)7)1只筆--用于簽字8)1把掃帚--用于打掃室內衛(wèi)生(全裝修)9)2只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。10)一本信簽紙----隨時就收樓過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行書面登記,并有雙方簽字確認。

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• 問 契稅需要帶什么資料
  答

  如果購買的是新房，繳納契稅時需要攜帶房屋買賣合同原件、購房發(fā)票、個人身份證件以及這些資料的復印件就可以去繳納契稅，如果購買的是二手房，則需要買賣雙方共同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，然后攜帶房產(chǎn)評估報告、買賣雙方的身份證件和房產(chǎn)證原件等資料，就可以繳納契稅。購房后需要按時繳納契稅，否則可能產(chǎn)生的后果有：1、如果沒有按時繳納契稅，是無法到房管部門辦理房產(chǎn)證的，因為辦理房產(chǎn)證時，需要提供的資料中就包括契稅完稅證明，未繳納契稅則無法提供契稅納稅證明，就無法順利辦理房產(chǎn)證。2、在提取住房公積金時，是有可能需要提供契稅完稅證明的，若是無法提供，則有可能無法提取公積金余額。3、如果不按時繳納契稅，那么房產(chǎn)證會一直無法辦理，那么購房之后也是不能落戶的，日后想要出售房屋也無法出售。

• 問 請問精裝房驗房需要帶什么？
  答

  合同：購房時，合同的簽署就不能大意。一定要把精裝修所使用產(chǎn)品的品牌、型號等各項細節(jié)都記入合同中，違約的后果也要交代清楚，不要只相信口頭的承諾。合同是前期需要溝通好的問題，收房驗房時，就需要注意這些細節(jié)了。吊頂：吊頂使用的材料是否符合合同標準，仔細查看房頂是否有裂縫，也可以借助專業(yè)工具來檢測吊頂、墻面是否水平。墻面：輕輕敲擊墻面，看墻內是否有空洞，借助工具，查看墻面是否找平，整個墻體絕對不能有裂縫或是脫落，整個墻體和角落處的顏色要統(tǒng)一，不能有水漬。地板：仔細查看地板的安裝是否水平，是否符合合同上標明的品牌款式，顏色上是否統(tǒng)一，有沒有明顯的差距。敲擊地板，從回音來判斷是否有空心，地板和踢腳線是否結合緊密。角落和門邊的地板尤其要注意，地板不能有翹起，門底到地板的距離要合適，不能過大，也不能過小，要防止門在使用過程中刮傷地板。瓷磚：瓷磚要符合合同中規(guī)定的品牌款式，瓷磚的鋪貼要整齊、水平，瓷磚與瓷磚之間的縫隙要適中，不能過大或是過小。敲擊瓷磚，判斷是否有空心，瓷磚的表面不能有裂紋。電路：仔細檢查每一處的開關、插座，首先看是否存在松動、無法插進去的插座，和無法按動的開關，再查看每一處的開關插座是否都能正常使用，包括有線電視插座、寬帶插座、電話線路，以及門鈴等項目?？照{、電熱水器等質量是否合格。水路：使用的水管要符合合同規(guī)定，查看冷熱水的安裝是否有錯誤。在衛(wèi)生間里放滿兩三厘米高的積水，隔天查看，檢查衛(wèi)生間的防水，放掉積水，可以檢查排水是否順暢，放掉水后，若地面還有水無法流出，則說明地面并不是很平整。

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• 問 ??誰知道驗房需要帶什么證件？
  答

  業(yè)主到現(xiàn)場收房時，必須要看開發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質量保證書和使用說明書，三是國家認可的專業(yè)測繪單位出具的關于住房面積實測數(shù)據(jù)和公攤面積的報告。仔細查看《備案表》按照規(guī)定，《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案，而一些開發(fā)商卻用一張《備案表》來應付所有的項目。業(yè)主收房時不能只簡單地看有沒有《竣工驗收備案表》，而是要仔細查看所購的房屋是否在該表的范圍內，以及表內的各個分項是不是都備了案。

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