婚后買的房子算是夫妻共有財產(chǎn)嗎？

已有1個回答

• 135****3673

  雖然兩個人結(jié)婚生活在一起，但是像房子這樣的財產(chǎn)還是分清楚。那么婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎？婚后買房怎樣才能成為個人財產(chǎn)呢？ 哪些屬于共同財產(chǎn)？夫妻婚姻期間購買的房子，如果雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上面如果只有一個人的名字，是被認(rèn)為屬于夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:59:52

相關(guān)問題

• 問 結(jié)婚后買房子屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎？
  答

  一、個人房產(chǎn)1、婚前一方以個人財產(chǎn)全款買房，并于婚前取得房產(chǎn)證；2、婚前一方以個人財產(chǎn)貸款買房，于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款；3、婚前一方以個人財產(chǎn)貸款買房，結(jié)婚前還清全部貸款，結(jié)婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自己名下；以上三種情況是無可爭議的夫妻一方個人房產(chǎn)，離婚后另一方無權(quán)要求分割。如果結(jié)婚后房產(chǎn)證上加了另一半的名字，視為對另一半的贈與，房子認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，有名字并不代表離婚時可以分得房產(chǎn)的二分之一，這種情況有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素來分割；4、結(jié)婚后，夫妻一方用婚前個人財產(chǎn)買房，支付了全部房款，并登記在自己名下的，如并非投資經(jīng)營行為，屬于一方婚前財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)；5、結(jié)婚后，一方父母出資為子女購買，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為只對自己子女一方的贈與，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)；6、結(jié)婚后繼承或贈與所得房產(chǎn)，合同中明確規(guī)定只歸夫或妻一方所有；7、一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房，如雙方無約定，該房屋屬于個人婚前財產(chǎn)，應(yīng)歸婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造，一般視為夫妻共同財產(chǎn)。二、共同房產(chǎn)1、無論婚前還是婚后，雙方共同出資買房，房屋登記在雙方名下，這是典型的夫妻共同財產(chǎn)；2、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)；3、結(jié)婚前，一方父母出**款買房，婚后雙方共同還貸，房子登記在出資方子女/雙方名下 ，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，出資部分視為對自己子女一方的贈與，父母明確表示贈與雙方的除外；4、結(jié)婚后，一方父母出全款買房，登記在夫妻雙方名下，視為對夫妻雙方的贈與，認(rèn)定為夫妻共有；5、結(jié)婚后，一方父母出全款買房，登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明出資方父母是向其子女配偶單方贈與，否則視為對雙方的贈與，認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；6、結(jié)婚后，一方父母出**款買房，雙方共同還貸，房子無論登記在出資方子女名下還是夫妻雙方名下，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時出資父母的子女一方可以適當(dāng)多分；7、結(jié)婚后，雙方父母共同出資給子女買房，房子登記在夫妻雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)。

  全部5個回答>
• 問 婚前男方買的房子,離婚后房子是夫妻共有財產(chǎn)嗎?
  答

  1、根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金。(二) 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。(三) 知識產(chǎn)權(quán)的收益。(四) 繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外。(五) 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  全部4個回答>
• 問 男方父母的房子,怎么過戶,才算是我們夫妻共有財產(chǎn)
  答

  按照離婚協(xié)議辦理，如果當(dāng)初的協(xié)議確定為無財產(chǎn)分割，現(xiàn)在要求分割房產(chǎn)，那就是對方違約了，可不予理會。

  全部11個回答>
• 問 婚前財產(chǎn)跟夫妻共有財產(chǎn)
  答

  婚前財產(chǎn)如果雙方?jīng)]有將其轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的約定，那么就是婚前財產(chǎn)，也不會因為共同生活較長的時間而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的。是否屬于婚前財產(chǎn)關(guān)鍵是看這個財產(chǎn)是在婚前置辦的還是婚后置辦的。你只要有發(fā)票或其他證據(jù)等就可以證明婚前財產(chǎn)了。對于有權(quán)屬登記的婚前財產(chǎn)你可能可以找到相應(yīng)的機關(guān)給你開具證明，但是一般的小的財產(chǎn)還是要你自己想辦法找證據(jù)證明的。浙江東辰律師事務(wù)所01號咨詢員

  全部9個回答>
• 問 婚后買房怎么保證是夫妻共有財產(chǎn)
  答

  根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。故不論該房產(chǎn)是登記在一方名下還是在雙方名下，其都屬于夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)然，如果仍不放心，可以申請進行產(chǎn)權(quán)人的名稱變更，在房產(chǎn)證上將雙方都列為產(chǎn)權(quán)人。

  全部5個回答>