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收樓流程是怎樣的

135****3231 | 2022-05-19 18:00:09

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  • 155****1292

    ①核驗業(yè)主材料
    ②業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明
    ③交納剩余房款
    ④業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》
    ⑤業(yè)主做綜合驗收
    ⑥業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案
    ⑦開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議
    ⑧根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題,無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成

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相關(guān)問題

  • ①核驗業(yè)主材料 ②業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明 ③交納剩余房款 ④業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 ⑤業(yè)主做綜合驗收 ⑥業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案 ⑦開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議 ⑧根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題,無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成

  • ①核驗業(yè)主材料 ②業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明 ③交納剩余房款 ④業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 ⑤業(yè)主做綜合驗收 ⑥業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案 ⑦開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議 ⑧根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題,無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成

  • 步驟:一、收房日期和形式二、準(zhǔn)備需要的驗收工具三、驗收過程和具體步驟要根據(jù)購房契約和補充協(xié)議驗收房屋,下面提供驗房的參考步驟,通過的項目可在后面打“√”,未通過的注上說明,**后匯總,請開發(fā)商代表簽字確認(rèn)。 1、查驗文件2、驗房檢驗的文件:1、區(qū)級以上質(zhì)檢站核發(fā)的《房屋質(zhì)量合格證明》。-必須具備。 2、開發(fā)商提供的房屋的《住宅質(zhì)量保證書》-必須取得,要帶走。3、開發(fā)商提供的《住宅使用說明書》-開發(fā)商據(jù)此承擔(dān)保修責(zé)任。必須取得,要帶走。 4、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))-可帶走。房屋的設(shè)計圖紙和水電路圖紙,管線如何走,哪些墻可以打,配電箱及配線箱的使用說明等。驗房事項:1. 帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開關(guān)的插座(小臺燈亦可)、小錘子和電筒等東西。電筆(測插座)、尺子(量長度、水平)、布(分辨是臟還是劃痕)。 2. 驗房時一定書面記錄相關(guān)問題,便于與工程部聯(lián)系整改事項。3. 驗房時仔細(xì)檢查,有些細(xì)節(jié)問題很容易疏忽,比如窗子的密封是否完善。 4. 驗房切忌著急,多看、多問、多記錄。

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  • 首先,發(fā)展商會向購房者寄發(fā)《房屋交付使用通知書》或發(fā)展商通知購房者到約定地點領(lǐng)取該通知書;接著,購房者在約定時間持《房屋交付使用通知書》到現(xiàn)場售樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系驗收交接事宜;然后,有關(guān)工作人員帶領(lǐng)購房者到所購房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘察,對各項設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗,并將檢測結(jié)果記錄在《樓房驗收交接表》上;**后,若驗收合格,購房者須在《樓房驗收交接表》上簽字認(rèn)可,并當(dāng)場填寫《住房登記表》,領(lǐng)取房屋鑰匙和《住戶手冊》等資料,同時須按管理處的統(tǒng)一規(guī)定,繳納有關(guān)費用。若驗收不合格,購房者也應(yīng)將不足事項明確記錄在《樓房驗收交接表》上,可暫不辦理入住手續(xù),再次交接時間由雙方另行約定。

  • 收房流程:1、核驗業(yè)主材料2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明,《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》4、業(yè)主做綜合驗收5、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題,無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議8、業(yè)主簽署《入住交接單》