什么是買房搖號?

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• 143****0503

  買房搖號即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進(jìn)行公開搖號選房。
  買房搖號本身就是為了購房者的利益，不但讓買房變得更為公證透明，同時也約束了開發(fā)商的行為。雖然這種方式增加了購房者購買房屋的復(fù)雜程度，但是這對剛需購房者來說提供了一個相對更公平的購房環(huán)境，有利于遏制買房炒房的不良風(fēng)氣。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:03:08

相關(guān)問題

• 問 請問什么是買房搖號？
  答

  商品房搖號是指：由于開盤時購房者眾多，為有順序購房，開發(fā)商先將意向客戶排號（A、B、C、D、E、F、G），后將這些號排放進(jìn)搖號箱中搖號，搖出來的第一號（B），則此人（B）第一個選擇自己中意的房子，搖出來的第二號（G），則此人（G）第二個選擇自己中意的房子。

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• 問 ??什么是買房搖號？怎么規(guī)定的呢？
  答

  你好，商品房搖號是指：由于開盤時購房者眾多，為有順序購房，開發(fā)商先將意向客戶排號（A、B、C、D、E、F、G），后將這些號排放進(jìn)搖號箱中搖號，搖出來的第一號（B），則此人（B）第一個選擇自己中意的房子，搖出來的第二號（G），則此人（G）第二個選擇自己中意的房子。換一種方式說，就是買房的時候先排隊拿一個號，然后進(jìn)行搖號看誰能被搖上就可以有買房的資格了

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• 問 買房搖號是怎么搖的
  答

  買房搖號是在搖號前，開發(fā)商會隨機(jī)通知部分的購房家庭，讓他們當(dāng)作代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。搖號時公證人員會對于之前具備有購房資格的家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存的情況進(jìn)行查驗，檢查完畢之后，接下來，會從購房家庭代表中抽簽，選出6人公開抽取號，然后再把它輸入到計算機(jī)，就開始搖號。搖號完成之后，公證人員公示搖號結(jié)果，并且進(jìn)行光盤刻錄，宣讀公證詞，之后會封存計算機(jī)和結(jié)果光盤。當(dāng)搖號完成以后，購房者就要所交認(rèn)籌金，但是此時的認(rèn)籌金并不是定金，被叫作誠意金，是開發(fā)商或者售樓部留住客人一種手段。在認(rèn)籌以后，開盤時可以享有一定價格的優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。開盤的時候，如果選中了房，認(rèn)籌金就會轉(zhuǎn)為定金，如果沒有選中房，那么就可以就在一定時間內(nèi)退給購房者。

• 問 買房搖號是怎么個搖法
  答

  買房搖號首先需要具備有購房的資格，因為現(xiàn)在大多數(shù)的城市都出臺有限購政策，在符合購房的資格之后，才能夠通過搖號的方式來獲得購房的順序，而且購房的資格要進(jìn)行審核，開發(fā)商會對具備有資格的購房家庭的相關(guān)資料進(jìn)行刻盤封存，并且在搖號之前會隨機(jī)通知部分家庭作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。整個搖號的過程會有公證人員在場，先檢查封存的狀態(tài)之后會隨機(jī)抽選出6人公開抽取種子號，在第1輪搖號結(jié)束之后，會有工作人員公示搖號的結(jié)果，并且宣布公證詞，封存結(jié)果光盤。出現(xiàn)的買房搖號政策就是為了緩解銷售方面供應(yīng)不均衡的問題，在一定程度上能夠緩解供需關(guān)系的矛盾惡化，可以避免出現(xiàn)瘋搶房源或者是深夜排號買房的情況，因為有一定的隨機(jī)性，如果搖上號，但沒有購買房屋連續(xù)三次，在一定時間內(nèi)就不能夠再買房。

• 問 ??什么是搖號購房?購房搖號流程是哪些 ？
  答

  搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進(jìn)行公開搖號選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。

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