房票買房有什么限制

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• 154****8836

  1、房票買房是實名制的，不允許贈與;2、房票發(fā)放之日起，有效期只有24個月，沒有在有效期內(nèi)使用，房票自動作廢;3、房票買房成功，5年以后房產(chǎn)才可以交易;4、開發(fā)商不能拒絕用戶使用房票買房。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:03:22

相關(guān)問題

• 問 房票使用限制
  答

  ①實名制、有效期24個月。根據(jù)征求意見稿，房票實行實名制，不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈與。房票自發(fā)放之日起，有效期24個月。未在有效期限內(nèi)使用的，房票自動失效。②用房票買房辦證后5年才能交易。房票僅限于企業(yè)或個人在武漢市范圍內(nèi)租購房屋(含廠房、經(jīng)營用房和住房)。使用房票所購住房取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可上市交易。③開發(fā)商不能拒絕使用房票。

• 問 房票使用限制
  答

  ①實名制、有效期24個月。根據(jù)征求意見稿，房票實行實名制，不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈與。房票自發(fā)放之日起，有效期24個月。未在有效期限內(nèi)使用的，房票自動失效。②用房票買房辦證后5年才能交易。房票僅限于企業(yè)或個人在武漢市范圍內(nèi)租購房屋(含廠房、經(jīng)營用房和住房)。使用房票所購住房取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可上市交易。③開發(fā)商不能拒絕使用房票。

• 問 憑房票買房什么意思
  答

  憑房票買房是購房者拿著購房的票據(jù)進(jìn)行買房。有些城市因為現(xiàn)在已經(jīng)推出有限購的政策，所以在購買房屋的過程當(dāng)中，首先需要具備有購房的資格，也就是我們常說的房票。比如在武漢地區(qū)，在對于符合購房條件的人群會給予買房的房票，并且房票只能夠在一處樓盤進(jìn)行登記，如果在鎖定之后并沒有購房，會影響后續(xù)的購房。是否具備有購房的資格，可以向當(dāng)?shù)氐淖》拷灰字行倪M(jìn)行咨詢，提供個人的身份證明以及戶口證明，如果不屬于當(dāng)?shù)貞艏馁彿空?，還需要提交1-2年的社會保險繳費(fèi)記錄。擁有購房資格之后，房票所有人的姓名必須和備案合同當(dāng)中購房者或者是產(chǎn)權(quán)所有人的姓名一致，相關(guān)部門也會對購房的資格進(jìn)行核實，如果以其他形式違規(guī)取得購房的資格，將會取消房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。

• 問 房票買房注意事項有哪些
  答

  ①購買備案商品住宅、商業(yè)用房和政府允許出售的剩余安置房屋時需提供：房票補(bǔ)償協(xié)議、房票、房票所有人身份證明、備案商品房買賣合同和房票付款指定書②購買二手房需提供：房票補(bǔ)償協(xié)議、房票、房票所有人身份證明、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、新購房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用證(或不動產(chǎn)登記證)、契稅證③房票購買多套房屋一套的購房金額已過了房票面值另一套不能用房票結(jié)算④兩張房票可以合并購買可以購買一套房屋也可以分開購買

• 問 房票買房注意事項有哪些？
  答

  ①購買備案商品住宅、商業(yè)用房和政府允許出售的剩余安置房屋時需提供：房票補(bǔ)償協(xié)議、房票、房票所有人身份證明、備案商品房買賣合同和房票付款指定書②購買二手房需提供：房票補(bǔ)償協(xié)議、房票、房票所有人身份證明、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、新購房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用證(或不動產(chǎn)登記證)、契稅證③房票購買多套房屋一套的購房金額已過了房票面值另一套不能用房票結(jié)算④兩張房票可以合并購買可以購買一套房屋也可以分開購買