房貸種類，看看自己適合哪一類！

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• 156****8426

  目前主要有四種。第一種：買房貸款，就是按揭貸款。一類是商業(yè)貸款，由銀行提供;第二類是公積金貸款。第二種：同名轉(zhuǎn)按揭。就是申請人已經(jīng)有了貸款，但出于各種原因，對自己的貸款進行變更，通俗地講就是在銀行間“跳槽”。第三種：出于融資的需求，比如把房產(chǎn)抵押給銀行，獲得一筆貸款，一般貸款是抵押物評估價值的7成。第四種：是轉(zhuǎn)按揭，當房子還處在按揭期間，想轉(zhuǎn)賣給另外一個人。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:23

相關問題

• 問 北大資源溪山樾的房子適合哪一類人？
  答

  事業(yè)有一定成就，或處于事業(yè)上升期，需要有一套別墅，提高身份地位，改善居住環(huán)境，調(diào)節(jié)家庭生活氛圍、豐富家庭生活內(nèi)容，創(chuàng)造與朋友和商務伙伴在新環(huán)境下溝通的氛圍（商務接待、朋友接待），自住、投資、養(yǎng)生、度假為目的人群都適合在北大資源溪山樾購房。

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• 問 錦頤公館的房源適合哪一類購房者？
  答

  適合不愿意拼高額一類學區(qū)資源的家長。在私立學校100%搖號的背景下，很多家長選擇以二類校作為保障，如果搖不中私立學校，二類學區(qū)房也可以滿足需求。此外，如果能搖中私立學校，這類二類學區(qū)房在滿二后也可以轉(zhuǎn)手出售。

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• 問 高低配與純高層社區(qū)相比，哪一類更適合居?。?/a>
  答

  高低配社區(qū)居住體驗豐富，適合家庭。純高層社區(qū)更適合追求高品質(zhì)生活的年輕人。

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• 問 錦頤公館這類房源適合哪一類購房者呢？
  答

  錦頤公館適合那些看重即買即辦證以及準現(xiàn)房的購房者。該樓盤是準現(xiàn)房，2024年6月改造后交付，并且具備學區(qū)加持，這為購房者提供了保值性的保障。雖然過去錦頤公館二手房的漲幅并沒有達到預期，但對于那些看中學區(qū)資源的購房者來說，購買錦頤公館仍然是一個不錯的選擇。

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• 問 劃撥形式的住房是哪一類？
  答

  一般以劃撥形式出讓的土地主要是安置房、拆遷房等一些福利性住房，所以此類型房屋雖然能夠取得房屋所有產(chǎn)權證，但需要在取得房屋產(chǎn)權證5年以上才可以上市轉(zhuǎn)讓，并且在轉(zhuǎn)讓的過程當中，還需要按照相關的標準繳納土地出讓金，在購買此類住房時，要注意劃撥性質(zhì)的房產(chǎn)產(chǎn)權是否清晰。