北京房貸新政

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• 158****3350

  北京房貸新政內(nèi)容如下：
  ①限購(gòu)政策。擁有一套住房，并且是戶籍家庭，其中包括駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭，有《北京市工作居住證》的家庭，本市有效暫住證本市沒(méi)有擁有住房連續(xù)5年包括以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居住家庭，限購(gòu)一套住房包括新建的商品住房和二手住房。
  ②停售政策。已經(jīng)擁有二套房，或者是二套以上的住房的本市戶籍居民家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭，不能提供本市有效暫住證和連續(xù)五年包括以上，在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶居籍民家庭的，暫停本市向其售房。
  ③二套房首付新政。切實(shí)執(zhí)行首付款比例不得低于50%，二套房非自住房首付不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍的政策。

  查看全文↓ 2022-06-09 16:19:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京房貸最新政策
  答

  房貸政策一直以來(lái)備受關(guān)注，下面展示一下北京房貸最新政策：①限購(gòu)政策，在本市擁有1套住房的家庭包括駐京現(xiàn)役軍人和武警家庭，持有北京市有效居住證的家庭、持有本市有效暫住證的家庭。本市連續(xù)5年未擁有住房，包括在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭。一套住房限購(gòu)包括新建商品住房和二手住房。②停售政策，在本市戶籍居民有2套以上的住房，有1套以上住房的非戶籍居民不提供本市有效暫住證和連續(xù)5年在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非戶籍居民，暫停本市向其出售住房。③二套房首付新政，各金融機(jī)構(gòu)及北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)2套房的家庭實(shí)行首付50%以上、非自主住房首付70%以上、貸款利率為基準(zhǔn)利率一倍以下的政策。

• 問(wèn) 新政后,北京房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何
  答

  從目前的情況看,成交的房子多數(shù)都是低于市場(chǎng)價(jià)的,說(shuō)明房?jī)r(jià)在下行。但這個(gè)狀態(tài)肯定不會(huì)持久,因?yàn)槭袌?chǎng)**終是由供需關(guān)系決定的,北京房產(chǎn)的需求誰(shuí)心里都有數(shù),只要政策稍微放寬,成交量肯定就上升,到時(shí)候價(jià)格自然也就上升。

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• 問(wèn) 新政后,北京房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何?
  答

  二手房開(kāi)始會(huì)有一定幅度的降價(jià)，但不會(huì)有特別大的降幅，因?yàn)榭焖傧陆挡粫?huì)是政府的本意，大家都買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，國(guó)家經(jīng)濟(jì)也不能支持長(zhǎng)時(shí)間的房市低迷，預(yù)計(jì)樓市成交量和房?jī)r(jià)會(huì)在國(guó)慶節(jié)左右回升，**晚大概會(huì)在2011年春節(jié)后。樓主要買(mǎi)房的話，一定要把握好機(jī)會(huì)抄底。明年的總體房?jī)r(jià)一定會(huì)超過(guò)現(xiàn)在的

• 問(wèn) 北京房貸到底要多久?
  答

  您好銀行審批的時(shí)間是很快的一般就是三到五個(gè)工作日就可以了，我說(shuō)的是審批的時(shí)間，你如果辦理房貸業(yè)務(wù)，從簽約到評(píng)估再到審批估計(jì)要20天了，現(xiàn)在就是評(píng)估的速度很慢所以給耽誤了。

• 問(wèn) 北京房貸**多少?現(xiàn)在是多少呢?
  答

  一般根據(jù)你的收入來(lái)說(shuō)，單位好一點(diǎn)可以**20%，差一點(diǎn)的30%。

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