沒(méi)有戶口本如何買(mǎi)房

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• 148****5898

  沒(méi)有戶口本也是可以買(mǎi)房的，但是在沒(méi)有戶口本的前提條件之下只能夠一次性付款，因?yàn)橘J款的話就需要提供本人的身份證和戶口本，如果自己的經(jīng)濟(jì)條件比較好，能夠支付得起全額的房費(fèi)，有沒(méi)有戶口本也無(wú)所謂，但如果說(shuō)需要使用住房抵押貸款，就要提供本人的戶口本以及其他的身份證明銀行會(huì)對(duì)個(gè)人的資料進(jìn)行審核，還需要近三個(gè)月以及半年的銀行流水。
  銀行在對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審核的時(shí)候，未婚人士需要提供單身證明，如果是離婚的人士購(gòu)房還需要提供離婚證，對(duì)于大多數(shù)以家庭形式購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，因?yàn)槭且鸦榈臓顟B(tài)，所以除了提交貸款這個(gè)本身的身份證和戶口本之外，還要提供夫妻雙方的材料，銀行會(huì)對(duì)夫妻雙方的材料進(jìn)行共同的審核，如果一方的征信比較差，貸款通過(guò)的幾率也會(huì)比較低。

  查看全文↓ 2022-06-20 09:59:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房要戶口本嗎?沒(méi)有戶口本如何買(mǎi)房呢?
  答

  沒(méi)有戶口本是不能買(mǎi)房，購(gòu)房需要的手續(xù)如下：　　一、購(gòu)房前需要準(zhǔn)備的材料　　1、身份證　　2、戶口本　　3、有效的收入證明　　4、婚姻證明　　5、首期房款證明　　6、銀行流水存折　　7、沒(méi)有信用不良記錄　　二、購(gòu)房的手續(xù)流程　　第一步看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵　　買(mǎi)房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無(wú)遺留糾紛問(wèn)題，防止一房?jī)少u(mài);審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等;要搞清楚所購(gòu)房子是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿5年才能上市交易?！　∪绻瞧诜渴紫攘私忾_(kāi)發(fā)商是不是已具備商品房預(yù)售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》?！　〉诙胶灪贤　〈_認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū)，以確認(rèn)對(duì)方是賣(mài)主的合法代理人。簽訂《買(mǎi)賣(mài)契約》時(shí)，買(mǎi)方需交納購(gòu)房**款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣(mài)主，并由賣(mài)主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū)，以確認(rèn)對(duì)方是否是賣(mài)主的合法代理人。　　第三步辦手續(xù)　　必要程序不能簡(jiǎn)化經(jīng)過(guò)選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買(mǎi)房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是:房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、取得回執(zhí)?！　≠?gòu)房后應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并督促賣(mài)方盡快遷出戶口;千萬(wàn)不要簡(jiǎn)化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)才能完成過(guò)戶手續(xù)?！　〉谒牟浇环俊　“凑蘸贤s定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買(mǎi)賣(mài)雙方按合同條款交接房屋，驗(yàn)收房?jī)?nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗(yàn)收合格后買(mǎi)方付款。買(mǎi)方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款?！　￡P(guān)于稅費(fèi)的交納應(yīng)在《買(mǎi)賣(mài)契約》中注明由哪一方繳納，未注明的要按照規(guī)定各自承擔(dān);**后，按照房地產(chǎn)交易中心規(guī)定，領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，必須本人到場(chǎng)，如本人因故不能到場(chǎng)領(lǐng)證，應(yīng)提前辦理委托領(lǐng)證公證手續(xù)。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房要戶口本嗎?沒(méi)有戶口本要怎么買(mǎi)房呢?
  答

  買(mǎi)房分以下兩種情況：1、未婚人士或離婚人士買(mǎi)房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證。如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。2、已婚人士買(mǎi)房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證，如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??沒(méi)有戶口本怎么按揭買(mǎi)房？
  答

  沒(méi)有戶口可以買(mǎi)房嗎？1、買(mǎi)房主要看你是否需要貸款，需要貸款就一定要提供戶口本。一次性付款則只要提供本人的身份證。未婚人士或離婚人士買(mǎi)房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證。如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。2、已婚人士買(mǎi)房，一次性付款，也只需要購(gòu)房者的身份證。如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。沒(méi)有戶口可以買(mǎi)房嗎？買(mǎi)房子需要什么證件？買(mǎi)房子需要什么證件？1、全款買(mǎi)房需求的證件已婚：夫妻兩邊的成婚證、身份證、戶口本，獨(dú)身：身份證、戶口本、獨(dú)身證明，全款買(mǎi)房手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以了（包含各種稅費(fèi)的錢(qián)），剩余的售樓處可以替您處理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證可以了。2、借貸買(mǎi)房需求的證件已婚：成婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或許半年，銀行不同，需求不同）、身份證、愛(ài)人的身份證、愛(ài)人的戶口本、愛(ài)人的成婚證。如兩人一同借貸，愛(ài)人還需求出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。獨(dú)身：獨(dú)身證明（單位、街道或許戶口地址地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。，借貸買(mǎi)房手續(xù)：新房，單獨(dú)去銀行面簽（帶上述資料，詳細(xì)資料出售會(huì)通告您）。二手房，和賣(mài)房一同去銀行面簽。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房一定要戶口本嗎？沒(méi)有戶口本能買(mǎi)房嗎？
  答

  未婚人士或離婚人士買(mǎi)房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證，如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。已婚人士買(mǎi)房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證，如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。１本┵I(mǎi)房子需要戶口本嗎需要準(zhǔn)備什么售樓員都會(huì)跟你交代清楚的,需要的東西基本都是普通買(mǎi)房所需要具備的一些東西。收入證明一般是月還款額的2倍多,當(dāng)然是開(kāi)的越高越好了,這個(gè)是非常有必要的,因?yàn)檫@個(gè)工資證明是你向銀行來(lái)證明你未來(lái)的還款能力的.你要開(kāi)的不夠額度,很可能銀行就不給你批貸款了,因?yàn)槟闫綍r(shí)除了要還款還要吃飯什么的亂七八糟的花消,所以2倍多是非常有必要的，這個(gè)沒(méi)關(guān)系,你把收入證明開(kāi)高點(diǎn)就是了,因?yàn)檫@證明只是證明你現(xiàn)在的收入,一般不做調(diào)查的,而且以后出了問(wèn)題也跟給你開(kāi)證明的公司沒(méi)有任何關(guān)系,沒(méi)有擔(dān)保啊什么的意思在里邊,所以一般公司都會(huì)給你開(kāi)的.銀行這關(guān)**好是一次過(guò),不然你一次不過(guò),銀行那邊下次嚴(yán)格起來(lái)對(duì)你,挺麻煩的,其他的其實(shí)都挺簡(jiǎn)單的,售樓員賣(mài)房子拿你的提成,有問(wèn)題多問(wèn)問(wèn)他們,他們會(huì)幫你搞定的,放心吧。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房沒(méi)有戶口本怎么辦
  答

  買(mǎi)房沒(méi)有戶口本可以先回戶籍所在地補(bǔ)辦戶口本，如果已婚，也可以換成妻子或丈夫的名字來(lái)買(mǎi)房。買(mǎi)房主要看是否貸款，貸款買(mǎi)房是一定要提供戶口本的，一次性付款只需要提供本人的身份證即可。貸款買(mǎi)房，還需要貸款者本人的身份證，單身證明，收入證明，貸款銀行的銀行卡等材料，如果貸款金額過(guò)大，貸款者近三個(gè)月至半年的銀行流水也必須要提供。買(mǎi)房是現(xiàn)代人尋求港灣的需要，而且也是一筆大的開(kāi)支，需要綜合考慮和權(quán)衡。那么，在買(mǎi)房的過(guò)程中，需要注意一下幾方面的問(wèn)題：①關(guān)鍵是看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)房主要是圖的安心，在買(mǎi)房前一定要查看土地和房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，有沒(méi)有遺留的糾紛問(wèn)題，主要是防止一房?jī)少u(mài)。要審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性。②一定要注意產(chǎn)權(quán)證上的名字和賣(mài)房的人名字是否相符，查清楚是否存在抵押或者共有人等。