網(wǎng)上貸款影響買房貸款嗎

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• 157****8177

  網(wǎng)上有貸款的話，在一定程度上是會影響買房貸款審批的，因為現(xiàn)在很多網(wǎng)絡(luò)貸款都會查詢征信，而且也會留下征信的記錄，如果在申請房屋抵押貸款的時候，網(wǎng)上貸款的記錄比較多，而且有些都是很小的金額，無論是否出現(xiàn)逾期還款的行為，在某種程度上，都屬于借款人經(jīng)濟(jì)有問題，而且即便是按時還款，也會增加借款人的負(fù)債額度，所以最好不要出現(xiàn)網(wǎng)上貸款。
  在申請房屋抵押貸款之前，需要有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，而且還需要申請人滿足18歲并且是能夠承擔(dān)民事責(zé)任的自然人，憑借了自己的個人身份證明以及購房合同向銀行提出申請。
  正常情況之下，房貸的審批時間是7到15個工作日，有些銀行可能會存在有時間延長的情況，但最長不會超過一個月，如果時間太長的話，可能是自己提交的資料有問題，最好還是要到銀行去了解一下。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:38

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• 問 網(wǎng)上貸過款會影響買房貸款嗎
  答

  網(wǎng)上貸過款，有一定程度會影響到買房貸款，但并不是說有過網(wǎng)貸就會被房貸拒絕，如果貸款的金額包括貸款的還款記錄都正常，而且負(fù)債金額也不會影響到日后的房貸還款，銀行會酌情進(jìn)行參考。銀行在審核房屋抵押貸款時，更著重考慮個人的收入情況以及征信問題。在使用網(wǎng)絡(luò)貸款或者是信用卡時，要避免出現(xiàn)逾期不還的不良記錄，一般來說在兩年內(nèi)累計逾期不超過6次，連續(xù)逾期不超過三次都可以辦理貸款。進(jìn)行房屋抵押貸款申請時，要向相應(yīng)的銀行提供自己的收入證明和還款能力的證明，尤其是借貸人的工作性質(zhì)，會直接影響到借貸人的收入水平以及收入的穩(wěn)定情況，不要使得自己在征信報告當(dāng)中顯示的債務(wù)過高，同時所購買房屋以及需要申請的貸款額度，也是銀行考慮放款的重要依據(jù)。

• 問 買車貸款影響買房貸款嗎
  答

  正常情況之下買車貸款是不會影響買房貸款的，但如果除了車貸之外還有其他的貸款，甚至是有一些人的信用卡欠款，賬單比較多，銀行會考慮貸款人的還款能力，而且在綜合考慮的時候，還會把申請人的收入減掉車貸和其他的貸款之后，如果收入并不是特別多，已經(jīng)無法覆蓋房貸，這樣就會導(dǎo)致房貸不通過。如果名下已經(jīng)有車貸又想要買房的話，可以考慮增加共同還款人，如果是夫妻之間的話，可以提交夫妻二人的共同資料進(jìn)行審核，這樣就會以家庭的總收入進(jìn)行計算，收入增加之后，如果能夠覆蓋家庭總負(fù)債的兩倍以上，對于房貸的申請就沒有什么太大的影響，除此之外也可以提交一些其他的財力證明，比如說名下的股票基金等等，都可以用作為自己的收入，收入越高負(fù)債越低，通過貸款的概率就越高。

• 問 買車貸款影響買房貸款
  答

  車貸和房貸屬于兩種不同的貸款品種。不管是買房還是買車，第一位還是第二位，兩者互不影響。買房貸款注意：①提前了解開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實力市場上有很多的預(yù)售房屋。購房者需要做好評估。了解開發(fā)商的實力和信譽(yù)，才不會產(chǎn)生因為開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)能力差無法如期交樓，造成購房者不間斷的還貸款卻無法順利入住新房。②保持理性避免“沖動消費(fèi)”買房是家庭很大的支出，一定要做好充足的準(zhǔn)備。要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實力來選房屋價格。在辦理銀行按揭貸款時要估計自己的經(jīng)濟(jì)承受能力以決定貸款年限。③莫要著急交“定金”銀行在受理按揭申請后會對其進(jìn)行貸款資格的審核，不符合條件銀行則不放款。在購房者決定購房交定金前就要對自己的信用狀況，收入情況有準(zhǔn)確的認(rèn)識。

• 問 有貸款記錄會影響買房貸款嗎？
  答

  聽說有貸款記錄可能會影響買房貸款，但具體怎么影響，我也不太清楚。

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• 問 征信影響買房貸款嗎
  答

  征信影響買房貸款的，而且征信不好影響的不僅僅是房屋抵押貸款，還會影響到其他的貸款，嚴(yán)重的情況之下，可能連信用卡都辦不了，現(xiàn)在國家對于征信要求比較高，出現(xiàn)不良的征信記錄，特別是嚴(yán)重逾期不還款的情況，連申請人的出行也會受到影響，比如無法乘坐飛機(jī)或者是火車，也沒有辦法住星級酒店，此外還會影響到正常的就業(yè)。養(yǎng)成良好的征信記錄，除了要按時還款之外，也不要頻繁的查看征信記錄，像是在房屋抵押貸款之前，銀行會審核兩年以內(nèi)的征信，如果出現(xiàn)反復(fù)多次的查看或者是有多次的借貸記錄，銀行會判斷申請人存在有經(jīng)濟(jì)風(fēng)險，有可能會拒絕申請貸款的審批。征信記錄作為考核借款人是否能夠如期還款的衡量標(biāo)志，大家在日常生活當(dāng)中除了要按時還款之外，也要注意水電費(fèi)電話費(fèi)的按時繳納。