天津限價房申請有什么條件

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• 141****9709

  天津限價房申請人條件
  1.具有市內六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內非農業(yè)戶籍;
  2.家庭上年人均收入低于3萬元,并且在計算家庭上年人均收入時,2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算,即單人戶上年收入不超過4.5萬元,2人戶上年總收入不超過9萬元;
  3.家庭住房建筑面積不超過60平方米,認定住房面積時,家庭住房為公有住房的,高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算,平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算;
  4.男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請

  查看全文↓ 2022-06-22 17:21:29

相關問題

• 問 限價房申請有哪些條件限制？
  答

  限價房申請需滿足收入、資產、住房等條件。

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• 問 天津限價房申請條件
  答

  天津限價房申請人條件1.具有市內六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內非農業(yè)戶籍；2.家庭上年人均收入低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；3.家庭住房建筑面積不超過60平方米，認定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算；4.男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。關于限價商品住房申請審核有關問題的通知各區(qū)房管局、各有關單位：為做好限價商品住房申請審核工作，規(guī)范認定標準，就有關問題通知如下： 一、已申請且已購買定向銷售和定向安置經濟適用住房的家庭，除申請人本人及其配偶之外的其他家庭成員，可以申請購買限價商品住房。二、離異人員須在離異滿兩年后方可申請限價商品住房。離異時間以法院相關判決文書或離婚協(xié)議注明的離異日期為準。三、未婚人員單人申請限價商品住房的,申請人須提供由所在區(qū)民政部門出具的未婚登記記錄。四、申請人取得《天津市限價商品住房購買資格證明》后在有效期內未購房的，其《天津市限價商品住房購買資格證明》作廢，申請人及其配偶不得再次申請限價商品住房。五、與取得《天津市限價商品住房購買資格證明》的申請人共同購買限價商品住房的，共有人須為申請人的配偶、父母或子女。共有人與申請人在同一戶籍的，向銷售企業(yè)提供家庭戶口簿原件及一份復印件。共有人與申請人不在同一戶籍的，向銷售企業(yè)分別提供共有人和申請人家庭戶口簿原件及一份復印件。共有人與申請人不在同一戶籍，且共有人為申請人父母或子女的，還須提供公證部門出具的證明雙方關系的公證文書原件。共有人為申請人配偶的還須提供結婚證原件及一份復印件。銷售企業(yè)人員當場對申請人及共有人提供的相關證件原件與復印件進行核對，核對一致的，在復印件空白處標注“該復印件與原件核對一致”，核對人簽名并注明年月日，加蓋銷售企業(yè)章，原件退回，留存復印件，其中公證文書留存原件。

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• 問 天津限價房申請條件2021
  答

  天津限價房申請條件2021年**新的標準在于申請限價房的申請人需要擁有本地的戶口，而且以家庭為單位家庭上年人均收入低于4.5萬元，根據(jù)每個家庭的人口不同，人均的財產會有一定的標準變化，比如三口之家人均財產低于11萬元，而四口家庭人均財產低于10萬元都在合格的標準之內，除此之外，在申請限價房的過程當中，如果現(xiàn)有的家庭住宅面積已經超過60平米，則不符合申請的標準。需要購房者明確的是限價房，并不是經濟適用房，雖然是具有保障性質的商品房，但本質上還是商品房，所以在過戶手續(xù)和辦理房屋所有產權證的流程方面和普通的商品房也有著較大的區(qū)別。國家對于所出售的價格進行了嚴格的規(guī)定，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%左右。

• 問 天津限價商品房申請條件有哪些 天津限價商品房申請步驟是什么
  答

  天津限價商品房申請條件有哪些？這些肯定不是什么人都能買的房子。必要要符合一定條件才能購買這些低于市場價的商品房。那么這些條件又有哪些呢？來了解一下你是否符合。 一、天津市人員申請限價商品住房應當同時具備以下條件：　　 1.申請人是本市的非農業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農業(yè)戶籍的公民，申請時需在市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)（含天津空港經濟區(qū)、天津濱海高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同）工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上?！　? 2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元；家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元；單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。　　 3.家庭人口為4人及以上的，人均財產低于10萬元（含）；家庭人口為3人的，人均財產低于11萬元（含）；家庭人口為2人及以下的，人均財產低于13萬元（含）?！? 4.家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房　 二、其它情況　 1、男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍條件，上年收入低于6.75萬元,個人財產低于13萬元（含），且名下無私產住房也未承租公有住房可單人申請限價商品住房　　 2、限價商品住房申請人配偶或未成年子女為本市以外戶籍或農業(yè)戶籍的，可作為其家庭成員共同申請限價商品住房?！　? 3、因就業(yè)在本市落戶的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口可以申請限價商品住房且無年限限制。其中，對于落戶在武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口，申請時需在市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)（含天津空港經濟區(qū)、天津濱海高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同）工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。　　 4、已享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼、經濟租賃房租房補貼的家庭，在退出享受的租房補貼后，可以申請限價商品住房?！　? 5、已承租公共租賃住房的家庭可以申請限價商品住房，但須在限價商品住房具備交付使用條件的2個月內，退出承租的公共租賃住房?！? 材料：　　 1、家庭成員從市場租賃住房的，需提供有效的《天津市房屋租賃合同》及《天津市房屋租賃登記備案證明》。有其它特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其它相關證明?！　? 2、因就業(yè)在本市單位落戶的城鎮(zhèn)戶籍集體戶口人員，戶籍地地址為單位地址的，可不提供集體戶籍所在地房屋權屬證明，但須提供單位出具的租住單位集體宿舍相關證明材料。有其它特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其它相關證明?！　? 流程：　　 （一）申請。由具有完全民事行為能力的人員作為限價商品住房申請人，到戶籍所在區(qū)縣房管局提出申請。申請時應當提供以下要件：1.申請人及家庭成員身份證；2.家庭成員戶口簿；3.家庭住房有關證明。具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農業(yè)戶籍人員，申請時還需提供申請人與用人單位簽訂的勞動合同、社會保險繳存證明等相關要件。　　 （二）初審。區(qū)縣房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5個工作日內進行初審，對符合條件的，轉申請人戶籍所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）核查收入、財產?！　? （三）收入、財產核查。申請人持家庭成員收入、財產證明材料，到戶籍所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)縣民政局進行收入、財產核查。 　　街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)申請人提供的家庭成員收入、財產證明材料，結合住房公積金、社會保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個工作日內對申請家庭收入、財產情況進行初審，提出初審意見，轉區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個工作日內對申請人家庭收入、財產進行核查，將核查結果轉區(qū)縣房管局?！? （四）審核。區(qū)縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍?！　? （五）公示。區(qū)縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關信息進行公示同時將申請人相關情況報送市住房保障管理辦公室（簡稱市住保辦），由市住保辦通過市級媒體進行公示。各級公示期限均為5日?！　? （六）發(fā)證。對公示無異議或者經核實異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只能購買一套限價商品住房。

• 問 我符合天津限價房申請條件嗎?
  答

  你的年齡和戶籍夠條件了，還有其他幾條不知道你夠不夠條件，年收入不能超過4.5萬，名下不能有超過60平米的房產，這兩條要是也合格的話就可以以你自己作為大齡未婚青年申請，很好申請的，現(xiàn)在限價房的條件很寬松的，不難辦

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