買房貸款按揭流程

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  買房貸款按揭流程
  ①申請(qǐng)按揭貸款需要先選好房屋，也就是明確自己所購(gòu)買房屋的價(jià)格以及房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，比如說(shuō)想要申請(qǐng)住房公積金貸款就只能購(gòu)買普通住宅，如果所購(gòu)買的是公寓就不能夠申請(qǐng)。
  ②在銀行提交相關(guān)的證件和資料，主要是個(gè)人的身份證，戶口本，工作證明和收入證明，如果結(jié)婚的話，在婚姻存續(xù)期間購(gòu)房，還需要提交配偶的上述資料以及結(jié)婚證。
  ③銀行會(huì)對(duì)相關(guān)的資料進(jìn)行審核，這個(gè)時(shí)間大概會(huì)用一周左右，如果對(duì)于資料審批通過(guò)之后，會(huì)通過(guò)借款人到銀行去辦理貸款手續(xù)。超過(guò)太長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有等到銀行的通知，可以自己自己到銀行去了解一下，看看是不是因?yàn)橘Y料沒(méi)有準(zhǔn)備齊全而延誤了審批。
  ④這些流程完成之后，再簽署了房屋抵押貸款協(xié)議后，銀行就會(huì)放款。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行按揭買房貸款流程
  答

  銀行按揭買房貸款流程：①首先需要提交自己的貸款申請(qǐng)。一般在買房的時(shí)候，申請(qǐng)者是需要到銀行去提交自己的貸款申請(qǐng)，同時(shí)要提供相關(guān)材料才行的。比如說(shuō)需要提供自己的身份證原件，戶口本的原件，另外還要自己?jiǎn)挝婚_(kāi)具一個(gè)收入證明和工作證明。除此之外，還要問(wèn)一下銀行是否有其他的相關(guān)要求。②接下來(lái)銀行會(huì)進(jìn)行審核，若是材料沒(méi)有問(wèn)題，且自己也符合貸款要求的話，那么雙方需要簽訂貸款合同。一般在簽訂合同之時(shí)，會(huì)有工作人員進(jìn)行指導(dǎo)。③簽訂了銀行貸款合同之后，需要在這家銀行開(kāi)設(shè)自己的個(gè)人賬戶，這個(gè)賬戶是用來(lái)定期償還貸款的。④準(zhǔn)備工作做好了之后，最后就是等待銀行發(fā)放貸款了，通常會(huì)按照合同的規(guī)定時(shí)間來(lái)足額的發(fā)放貸款，而自己則是要按時(shí)償還貸款本息。

• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#買房貸款#什么是按揭貸款？
  答

  個(gè)人住房商業(yè)性貸款，又稱 “ 按揭 ” ，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。

• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#買房貸款#按揭貸款年限**長(zhǎng)是多久？
  答

  各個(gè)銀行政策不一樣，一般**長(zhǎng)30年，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡加貸款期限不得超過(guò)男65周歲，女60周歲

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• 問(wèn) 按揭貸款買房流程
  答

  按揭貸款買房流程：①需要先挑選樓盤(pán)，可以先到自己比較中意的樓盤(pán)去實(shí)地看房，并且要了解一下房子的質(zhì)量和各項(xiàng)信息。②在確定要購(gòu)買這套房子之后，我們要和開(kāi)發(fā)商簽訂正式的認(rèn)購(gòu)合同，同時(shí)我們要注意一下合同當(dāng)中的各項(xiàng)規(guī)定。③在簽訂了合同之后，我們需要按照合同當(dāng)中的規(guī)定來(lái)支付自己的首付款，一般商業(yè)貸款買房的話，首付比例不能低于30%。④在簽訂合同之后，我們需要去銀行申請(qǐng)貸款，并且要提供相關(guān)的材料給工作人員進(jìn)行審核，若是審核沒(méi)有問(wèn)題，可以和銀行簽訂正式的抵押貸款合同。⑤簽訂了抵押貸款合同之后，我們需要辦理抵押登記手續(xù)，然后在次月申請(qǐng)人的貸款就會(huì)批下來(lái)，接著申請(qǐng)貸款的人需要做的就是按月去償還自己的貸款本息即可。

• 問(wèn) 按揭買房的流程有哪些? 買房貸款的程序有哪些流程
  答

  如果購(gòu)房者想更省錢，可選擇“公積金貸款買房”。利率3.25%，比商貸低很多，而且貸款審批下款之后，買房一年內(nèi)還可以把繳納的公積金全部取出來(lái)。公積金貸款是一種非常劃算的貸款方式。需要咨詢、代繳、補(bǔ)繳住房公積金的親們，可以聯(lián)系我。v x

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