銀行按揭買房貸款流程

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  銀行按揭買房貸款流程：
  ①首先需要提交自己的貸款申請。一般在買房的時候，申請者是需要到銀行去提交自己的貸款申請，同時要提供相關(guān)材料才行的。比如說需要提供自己的身份證原件，戶口本的原件，另外還要自己單位開具一個收入證明和工作證明。除此之外，還要問一下銀行是否有其他的相關(guān)要求。
  ②接下來銀行會進行審核，若是材料沒有問題，且自己也符合貸款要求的話，那么雙方需要簽訂貸款合同。一般在簽訂合同之時，會有工作人員進行指導(dǎo)。
  ③簽訂了銀行貸款合同之后，需要在這家銀行開設(shè)自己的個人賬戶，這個賬戶是用來定期償還貸款的。
  ④準備工作做好了之后，最后就是等待銀行發(fā)放貸款了，通常會按照合同的規(guī)定時間來足額的發(fā)放貸款，而自己則是要按時償還貸款本息。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:09

相關(guān)問題

• 問 買房貸款按揭流程
  答

  買房貸款按揭流程①申請按揭貸款需要先選好房屋，也就是明確自己所購買房屋的價格以及房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，比如說想要申請住房公積金貸款就只能購買普通住宅，如果所購買的是公寓就不能夠申請。②在銀行提交相關(guān)的證件和資料，主要是個人的身份證，戶口本，工作證明和收入證明，如果結(jié)婚的話，在婚姻存續(xù)期間購房，還需要提交配偶的上述資料以及結(jié)婚證。③銀行會對相關(guān)的資料進行審核，這個時間大概會用一周左右，如果對于資料審批通過之后，會通過借款人到銀行去辦理貸款手續(xù)。超過太長時間沒有等到銀行的通知，可以自己自己到銀行去了解一下，看看是不是因為資料沒有準備齊全而延誤了審批。④這些流程完成之后，再簽署了房屋抵押貸款協(xié)議后，銀行就會放款。

• 問 銀行按揭貸款流程圖是什么? 銀行房貸流程
  答

  個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。

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• 問 房貸銀行按揭需要的材料?銀行按揭貸款流程是怎樣的?
  答

  銀行貸款買房需要的材料1、需申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；?2、需購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；?3、需房價30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、需購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、需借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務(wù)報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當帶技術(shù)章程、董事會同意抵押證明書；6、需開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 [購房流程]#買房貸款#如何選擇貸款銀行？
  答

  7、售后服務(wù)別忽略：　　很多借款人不太關(guān)心或注意銀行的售后服務(wù)或條款，這往往給借款人以后的資金安排、家庭理財或資產(chǎn)處置帶來很大的不便?！　∞k理房貸的售后服務(wù)可以說長達20年甚至30年，這么長的期間若有資金需求，都必須由貸款銀行來協(xié)助處理，因此銀行人員的積極度與服務(wù)熱忱就顯得非常重要了，如果選擇一家信譽好的銀行，等于是為自己買了一個20年專業(yè)而優(yōu)質(zhì)的保障?！　‖F(xiàn)在提前還貸的人越來越多，也越發(fā)覺得困惑，這主要是與各家銀行對提前還貸的規(guī)定千差萬別有關(guān)。這種差別具體體現(xiàn)在提前還貸是否有違約金、應(yīng)該提前多久申請、采用什么方式申請、可以提前還貸幾次、每次可還多少等方面?！　∵€有就是在客戶還款記錄良好的前提下，是否提供二次抵押授信給客戶，讓客戶有一筆隨時可以動用的資金；需要出售住房時，對轉(zhuǎn)按揭貸款是否有限制；償還貸款出現(xiàn)困難時，是否可以提供同名轉(zhuǎn)按揭服務(wù)等。　　如果沒有上述服務(wù)，一方面，借款人不能根據(jù)自己的理財計劃來安排借款的變更；另一方面，借款人也不能方便地處置自己的房產(chǎn)，給自己以后的生活都帶來不少的麻煩。8、品牌銀行要首選：　　就像買電腦都選品牌電腦一樣，購買銀行產(chǎn)品和銀行服務(wù)也要把品牌銀行放在首選。　　什么是品牌？品牌就是承諾，是體驗，是認知。對客戶來說，品牌銀行，就意味著這家銀行長年以來在業(yè)界的好口碑、金融產(chǎn)品的多樣化和專業(yè)高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

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• 問 銀行辦按揭貸款流程是什么? 按揭貸款購房流程
  答

  準備資料，填寫申請表，審批放款?！　》课莅唇屹J款，是國家為中國公民提供的一項關(guān)于購房分期的政策，由各大國有銀行及商業(yè)銀行執(zhí)行，下面是按揭房屋貸款的流程，就用中國建設(shè)銀行（簡稱建行）來舉例：　　建行按揭房屋貸款辦理，貸款人需準備的資料有：　　一：二代身份證復(fù)印件。　　二：家庭戶口薄復(fù)印件。　　三：貸款人現(xiàn)工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，（如個體戶或公司負責人則出示營業(yè)執(zhí)照或股權(quán)證明復(fù)印件）

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