第一次買房需要準(zhǔn)備什么資料

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• 157****2196

  如果已經(jīng)結(jié)婚，那么需要結(jié)婚證，身份證，戶口簿，如果未婚，那么準(zhǔn)備身份證，戶口簿，單身證明。買房全額，可直接交付所有費(fèi)用，其他由售樓處為您辦理。貸款所需證件，如果結(jié)婚，那么要結(jié)婚證，身份證，配偶身份證等。不同銀行需求提供流水情況。如果未婚,則需準(zhǔn)備單身證明，身份證，戶口簿，銀行流水單。新房親自前往銀行當(dāng)面簽署，二手房同賣房者前往銀行進(jìn)行當(dāng)面簽署。公積金買房所需證件:
  ①本人的身份證復(fù)印件。
  ②本人的戶口簿復(fù)印件。
  ③本人的收放證明原件。
  ④本人的公積金交存證明原件。
  ⑤購(gòu)房全同，購(gòu)房時(shí)首付款，如已結(jié)婚需準(zhǔn)備配偶上述所有材料。
  ⑥銷售許可證的復(fù)印件。
  ⑦土地的使用證。手續(xù)經(jīng)管理核心審查申請(qǐng)后，確認(rèn)符合條件的，即進(jìn)行合同的簽訂，要記住和為雙方辦理?yè)?dān)保手續(xù)并簽訂合同。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我是第一次買房，需要準(zhǔn)備些什么？
  答

  其實(shí)想買房的時(shí)候就多轉(zhuǎn)一下，要看一下你能承受的價(jià)格，**好是買有實(shí)力的正規(guī)的開發(fā)公司的房子，這樣會(huì)比較保險(xiǎn)。工程質(zhì)量不好說(shuō)，**好多去看看。你碰到具體的問(wèn)題再問(wèn)吧

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• 問(wèn) 第一次提取住房公積金怎么弄? 住房公積金第一次如何提?。啃枰趺促Y料？
  答

  住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：　　（1） 購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；　　（2） 離休、退休的；　　（3） 完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；　?。?） 出境定居的；　?。?） 償還購(gòu)房貸款本息的；　?。?） 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?！　⌒枰A(yù)約，帶好本人身份證和戶口本就可以了，去離自己**近的公積金中心辦理。

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• 問(wèn) ??第一次買房有什么優(yōu)惠？第一次買房?jī)?yōu)惠政策都有哪些？
  答

  第一次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：1、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。2、對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。3、對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。4、個(gè)人將首次購(gòu)買超過(guò)2年的普通商品住房對(duì)外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)首套房營(yíng)業(yè)稅。5、個(gè)人首套住房公積金貸款利率，各檔次的貸款利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。6、對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。7、購(gòu)買自住普通住房的，住房公積金貸款**低**比例調(diào)整至20%。對(duì)第一次購(gòu)買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金**高可貸額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶家庭**高貸款限額為60萬(wàn)元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭**高貸款限額為80萬(wàn)元。8、免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。

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• 問(wèn) 第一次買房（重慶）
  答

  那這就要看你是買老投資還是自住了。一般來(lái)說(shuō)的話買老投資就要選地段好一點(diǎn)的了(因?yàn)檫@樣方便你出租或是轉(zhuǎn)賣)。如果是自己住的話當(dāng)然要選小區(qū)和周邊環(huán)境好一點(diǎn)的樓盤?？茨愕氖杖胍膊坏?買個(gè)60-80平米的房子**多也就30來(lái)萬(wàn)的(都已經(jīng)很不錯(cuò)了),聽你說(shuō)你是1.第一次購(gòu)房,2.如果銀行信用沒(méi)問(wèn)題(沒(méi)有還款逾期的不良記錄),3.工作情況好,那么貸款8成,**2成應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題。如果是這樣的話,**就6W左右,在加上大修基金及其他雜費(fèi),7W應(yīng)該夠的。如果要地段好**潛力大一點(diǎn)的話,建議你選擇南岸區(qū),那邊的話比起渝中區(qū)和江北區(qū)**潛力大很多,畢竟江北和渝中已發(fā)展成熟。而且那邊住家比較清靜,人也沒(méi)有其他區(qū)這么多,空氣質(zhì)量也比其他區(qū)好。推薦樓盤;中冶林蔭大道。中冶是個(gè)大公司,買起放心,因?yàn)楝F(xiàn)在買到爛尾樓的幾率也大。那里環(huán)境也還可以。不過(guò)房?jī)r(jià)稍稍比周邊貴一點(diǎn),不過(guò)也在你的承受范圍內(nèi)。如果不行,看看周邊幾個(gè)樓盤也可以(萬(wàn)友七季城,渝能國(guó)際,融僑蘋果城)貸款方式的話有兩種1.等額本金法,是每個(gè)月還的本金是一樣的,利息不一樣,這種方法總的還款利息少,但前面還的錢要多一些,壓力大點(diǎn),后面越來(lái)越少就幾乎只還本金了。2.等額本息法,就是每個(gè)月的本金和利息平均灘還的,每個(gè)月還款一樣多。這種還款方式比較輕松,但一共所交的利息要多一些。大多數(shù)人都是選擇第2種方式還款,因?yàn)楹?jiǎn)單,輕松些。但是貸款年限長(zhǎng)的話例如貸20年下來(lái)基本上比上一種方式多幾萬(wàn)的利息。不過(guò)第2種方式比較輕松一點(diǎn),退一步說(shuō)貸款年限也不會(huì)有那么長(zhǎng),一般幾年下來(lái)錢攢夠了就一次付清了,也不用那么多利息。 祝你買到自己心儀的居所,有什么不清楚的還可以問(wèn)我。

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• 問(wèn) 第一次貸款買房需要注意什么
  答

  第一次貸款買房需要注意的事項(xiàng)：①在貸款前做好流水賬。在按揭購(gòu)房的過(guò)程中，銀行會(huì)查詢購(gòu)房者的流水賬，所以在買房之前做好流水賬，比如定期向銀行卡存入一定數(shù)量的錢款，這樣更容易使貸款辦理的更加順利。②買房前不要頻繁的進(jìn)行工作更換。通常情況下在半年內(nèi)不要更換工作，因?yàn)榉€(wěn)定的收入和工作也是考察貸款人資質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。如果經(jīng)常換工作，銀行會(huì)覺(jué)得工作不穩(wěn)定，這樣可能會(huì)使還款能力受到一定的影響。③提交真實(shí)的材料。由于銀行對(duì)于貸款者的身份會(huì)多加核實(shí)，如果發(fā)現(xiàn)材料是偽造的，那么銀行是不會(huì)給予貸款的，而且短時(shí)間內(nèi)無(wú)法再次進(jìn)行貸款的申請(qǐng)。④申請(qǐng)整數(shù)貸款。銀行大多是按照整數(shù)來(lái)進(jìn)行貸款的，因此申請(qǐng)整數(shù)類的貸款更容易獲得審批。