婚后一方偷偷全款買房

已有1個(gè)回答

• 153****9366

  婚后一方偷偷全款買房是共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)橘?gòu)房的錢就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以購(gòu)買的房屋也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方是享有平等處分權(quán)的。
  哪怕購(gòu)買的房子只登記在一方名下，如果沒有特殊的約定及特定情況，結(jié)婚后購(gòu)房即使登記一方名字，法律上也會(huì)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  如果夫妻雙方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有過約定的，是以約定為標(biāo)準(zhǔn)，否則是不能認(rèn)定所有權(quán)是一個(gè)人的，即便在辦理房產(chǎn)登記時(shí)另一方簽署同意書，除非雙方簽訂明確的書面文件才有效。
  現(xiàn)在很多城市購(gòu)房上實(shí)行限購(gòu)政策，婚后想要單獨(dú)買房，必須要需要符合當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策，還需要根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力來評(píng)估房款總數(shù)的預(yù)期和需求，比如大多數(shù)人買房是為了小孩上學(xué)等，在選房看房時(shí)不要盲目，在挑選好心儀的房源后，與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同支付房款。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:42:12

相關(guān)問題

• 問 ??有誰了解婚后夫妻一方買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)呢？
  答

  屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1、婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(2)雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來處理。(3)由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。2、婚后買房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。(1)婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(2)雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚后一方購(gòu)房產(chǎn)權(quán)怎么看？
  答

  新婚姻法規(guī)定：很多夫妻在婚姻期間購(gòu)買房子時(shí)，有時(shí)出于表達(dá)對(duì)另一方的愛，有時(shí)出于對(duì)另一方的信任，有時(shí)粗心大意，在產(chǎn)權(quán)人出只填寫夫妻一方的名字。這種情況下，離婚時(shí)房產(chǎn)該如何分割呢？夫妻在婚內(nèi)購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。盡管房產(chǎn)證署名是妻子的名字，但這并沒有影響，可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。分割房產(chǎn)有三種方法，首先，如果夫妻雙方都要房產(chǎn)，兩人可競(jìng)價(jià)，出價(jià)高者得房產(chǎn)，同時(shí)付給對(duì)方一半；如果雙方都不要，可將房產(chǎn)拍賣，雙方各得一半；如果一方要，另一方不要，房產(chǎn)的一方應(yīng)支付房產(chǎn)的一半給另一方。由此可以看出，不管產(chǎn)權(quán)證上有沒有對(duì)方的名字，房產(chǎn)都是屬于共同所有，產(chǎn)權(quán)各占50%

  全部4個(gè)回答>
• 問 婚后一方父母出資買房怎么證明
  答

  在發(fā)票上開父母的名字，這是簡(jiǎn)單且有力的證據(jù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚后一方父母出資買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
  答

  　　婚后一方父母出資買房：　　1、如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　?、如果登記在出資子女名下，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。　　3、如果登記在夫妻二人名下，則屬于應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！　』橐龇ń忉屓?第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！　∮呻p方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

  全部5個(gè)回答>
• 問 婚后買房只寫一方名字
  答

  婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻兩個(gè)人誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。房產(chǎn)證如果只寫一位名字，都會(huì)注明“單獨(dú)所有”。意思是防止房主自己加上其他人名字在房產(chǎn)證，不是注明“單獨(dú)所有”這幾個(gè)字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，對(duì)另一方進(jìn)行分配，雙方都想擁有房屋權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)，然后進(jìn)行分配。