存錢還是買房子劃算?

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• 143****0587

  存款還是買房，并不是一道數(shù)學(xué)題，不是計算收益率就能解決問題。誰都沒法準確計算，買房和存錢不同，買房解決居住問題，沒房子住的人要買房，因為要居住，不能一輩子租房子。有房子的人也可能需要買房，有升級改善的置換需求。當然，也有一部分人買房是為了投資，至少是實體資產(chǎn)，看得見摸得著。近幾十年房價穩(wěn)中有升，讓很多人對投資房產(chǎn)情有獨鐘。銀行存款利率會調(diào)整，房地產(chǎn)調(diào)控政策，貸款政策，限購政策等也會調(diào)整，如果再加上人本身的不確定性，這兩個選項就完全沒有可能，也完全沒有必要放在一起討論。在此給出3個建議：
  ①房價走勢穩(wěn)定，經(jīng)濟能力允許情況下，建議剛需買房
  ②不建議以投資為目的購買房子
  ③沒有好的投資渠道，最好將錢存在銀行，不建議盲目投資

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:41

相關(guān)問題

• 問 是存錢還是買房好? 買房PK存錢，到底買房好還是存錢好
  答

  看個人需求租房的好處：房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學(xué)也方便，不用擔心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房后需要每月按時還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質(zhì)量并不會有何變化。

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• 問 買房子劃算還是租房子劃算？
  答

  租房吧。。買房要還30年，每個與房貸就得3000--6000。

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• 問 存錢還是買房
  答

  買房要更加合適一些，主要有以下這些原因：①對于年輕人來說早晚都是要買房的，買了房子之后自己會更加的有安全感，同時工作上也會更加的有動力。所以說如果現(xiàn)在手上的資金比較充足的話，可以優(yōu)先考慮買房。而且現(xiàn)在的房價又比較的便宜，算是買房的最佳時機，如果繼續(xù)等下去的話，那么未來房價上漲了再買房肯定是比較虧的。②買房其實也是相當于一種投資或者是相當于一種理財?shù)氖侄危瑢τ诖蟛糠值哪贻p人來說，可能都不知道該如何去進行理財，在這種情況下選擇買房就比較明智了。如果只是單純的存錢，那時間長了之后，自己的財富肯定是要貶值的，即便是把錢存在銀行，拿的利息也是非常的有限。但是如果能夠用自己的這筆錢來買房的話，那么未來就可以實現(xiàn)財產(chǎn)的增值。

• 問 買房子還是租房子劃算
  答

  買房子劃算還是租房子劃算，主要是看自己的實際需求，就目前的房價增長速度來看，如果有能力的話還是買房子，這樣能夠省去一大筆的租房費用，而且在現(xiàn)實生活當中，很多人們?yōu)榱嗽诔鞘挟斨辛⒆?，還是選擇先買房子。其實買房和租房不能夠簡單的以租金和月供的差額來衡量，因為本身在成本付出上就有著較大的區(qū)別，買完房子之后房屋的產(chǎn)權(quán)最終是歸屬于自己的，即便是每個月還月供，但至少房屋的產(chǎn)權(quán)是歸屬于自己當月供還清之后就可以隨意處置房子，但租房每個月同樣也是花費一定的金錢，房屋的產(chǎn)權(quán)最后是房東的，不是自己的。相對來說租房子雖然省時省力，不用承擔前期高昂的首付，但有些時候會面臨經(jīng)常搬家的困擾，如果收入處于上升期，可以考慮買房。

• 問 ??貸款買房子劃算嗎?買房貸款劃算還是全款劃算?
  答

  首先，稍有經(jīng)濟常識的人都會知道，單純從金錢上計算，貸款買房然后拿余錢理財肯定比全款劃算，而且貸款越多時間越長越劃算。事實上，我的觀點也一向是鼓勵年輕人在條件適宜的情況下盡量選擇貸款買房，不僅僅是從理財角度進行計算，而且適度的壓力也可以催人奮進。然而一定要突出“條件適宜”這四個字。再多說一句的話，就是那些不分青紅皂白張口就是“一定要貸款買房”“全款買房的都是傻子”的磚家們因為大家完全忽略了個體之間在理性和抗壓能力方面的差異，把所有人默認為不存在任何心理波動的機器。大家也完全忽略了心理負擔對現(xiàn)代都市人造成的重大影響，而以為每個人都有足夠堅韌的神經(jīng)去面對一切壓力。本人就認識一個活生生的例子。身邊有一個同齡的朋友，買房**是爹娘掏的，當時其實掏的出全款，但爹娘的想法是“要給年輕人多一些壓力”，只是給了**，然后讓自己去還貸。這個朋友其實人品很不錯，但在賺錢能力方面確實算不得高明，每個月還貸壓力不小，不斷地換薪水更高但是更勞累的工作，然后在去年，診斷出抑郁癥的一種——似乎是雙向情感障礙？——頸椎也有不小的毛病。而在當代都市，類似的抑郁癥發(fā)作并不少，壓力過大還會帶來各種其他的疾病隱患。這就是不管怎么計算貸款買房多么多么好、都抵不過全款買房的一點好處：無債一身輕，心理壓力小。如前所述，人不是機器，總會有心理上的舒適區(qū)，“這套房子已經(jīng)完全屬于個人了不欠銀行一分錢”和“還得慢慢還銀行二十年的錢”，對很多人而言，心理感受是大不一樣的。而心理舒適，很大程度上就決定了生活質(zhì)量。更何況，投資理財是一定有風險的，區(qū)別無非是風險的大小，央視打過廣告的理財機構(gòu)都能成為大騙子，不要以為上下嘴唇一翻“拿余錢去理財”那么容易？所以，貸款買房很好，再次強調(diào)也鼓勵大多數(shù)人貸款買房，也鼓勵大多數(shù)年輕人努力奮斗給自己壓力，但不是百分之百對每個人都適合。如果一向是個在壓力面前容易緊張容易焦慮的人，如果健康情況本身就一般容易誘發(fā)神經(jīng)類疾病，那么有條件全款買房，就是用金錢換取更好的生活質(zhì)量，真的很虧嗎？未必啊。賺錢的目的是為了生活得更愜意，而不是為了一邊看著銀行卡上冰冷的數(shù)字一邊往嘴里塞安定。

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