千萬(wàn)不要先結(jié)婚后買房

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• 147****0732

  結(jié)婚前后買房是有區(qū)別的：
  ①在結(jié)婚前買房的話，房產(chǎn)是歸于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，而在婚后買房的話，房產(chǎn)是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。
  ②假如婚姻關(guān)系走到了離婚這一步，那個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不會(huì)參與進(jìn)財(cái)產(chǎn)分配的，而夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，會(huì)參與到離婚財(cái)產(chǎn)來(lái)分配。結(jié)婚買房要考慮的方面有很多，比如：
  ①要及時(shí)了解政策的變化，同時(shí)也要注意簽訂購(gòu)房合同時(shí)的各種問(wèn)題。
  ②地段的選擇會(huì)影響居住的便利度，還關(guān)系到孩子的成長(zhǎng)環(huán)境
  ③配套設(shè)施的完善程度還會(huì)影響日后的舒適度和幸福感。別人說(shuō)不要先結(jié)婚后買房，其實(shí)這種說(shuō)法是不對(duì)的，婚后買房的好處，如購(gòu)房壓力小，兩個(gè)人共同分擔(dān)，總會(huì)比一個(gè)人要強(qiáng)，在申請(qǐng)房貸時(shí)，能獲得更高的額度，對(duì)于房產(chǎn)而言，婚后買房的房產(chǎn)權(quán)更為明確，不容易混淆，也有利于家庭和睦。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 先結(jié)婚后買房，還是先買房后結(jié)婚？
  答

  買新房再結(jié)婚也是不錯(cuò)的，只不過(guò)看你的條件是什么樣。等你結(jié)了婚再買吧，說(shuō)不定房?jī)r(jià)漲了，房子永遠(yuǎn)價(jià)格不會(huì)跌啊。

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• 問(wèn) ??先結(jié)婚后買房還是先買房后結(jié)婚好？
  答

  先買房還是先結(jié)婚好?其實(shí)，它并沒有統(tǒng)一的答案，而是要看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)條件和雙方的意見決定，若經(jīng)濟(jì)條件還可以的話，也可以先買房后結(jié)婚，這樣有利于雙方感情的穩(wěn)定，若經(jīng)濟(jì)條件有限的話，則可以先結(jié)婚后買房，避免經(jīng)濟(jì)壓力過(guò)大?；榍盎楹筚I房有什么區(qū)別：1、結(jié)婚前買房房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字，那么，它的產(chǎn)權(quán)就屬于誰(shuí)，比如：在結(jié)婚前，男方買了房子，那么，它的產(chǎn)權(quán)就屬于男方，若離婚時(shí)，房子也歸屬男方，除非到相關(guān)單位做夫妻共同財(cái)產(chǎn)公證。2、結(jié)婚后買房婚后，男方若是買房的話，在辦房產(chǎn)證時(shí)，需要女方在場(chǎng)簽字，所以，它屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若離婚后，女方是可以分的部分財(cái)產(chǎn)的。3、父母出資買房怎么算如今，很多地方在談兒女婚嫁時(shí)，一般男方父母都會(huì)出錢買房，而女方父母則出錢裝修，那么，這房子應(yīng)該屬于共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢?其實(shí)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前，父母出錢為雙方購(gòu)房，應(yīng)當(dāng)屬于父母對(duì)兒女個(gè)人的贈(zèng)與，除了有特別規(guī)定之外?；楹?，父母出錢為雙方購(gòu)房，應(yīng)當(dāng)屬于父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母有明確表示贈(zèng)與人之外。

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• 問(wèn) 先結(jié)婚后買房怎么樣？
  答

  先結(jié)婚后買房和先買房后結(jié)婚各有利弊?；橐龅谋举|(zhì)是兩個(gè)人的感情，兩情相悅走在一起，房子是它的外在條件，應(yīng)該是屬于錦上添花。如果你們的感情好，這是錦，有了房子則是花，不應(yīng)將其視為必要條件。所以對(duì)于已經(jīng)準(zhǔn)備買房的80后來(lái)說(shuō)，不要想著一步到位，這個(gè)年紀(jì)的人一般進(jìn)入社會(huì)不久，往往經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，雖說(shuō)家里可以提供幫助，但一手打拼來(lái)的天下和別人給的，有著本質(zhì)上的區(qū)別，這對(duì)于增強(qiáng)一個(gè)人的責(zé)任感和上進(jìn)心尤為重要。所以，購(gòu)房夢(mèng)不一定做得太滿，選擇新婚房，還是要以兩人的經(jīng)濟(jì)條件和居住實(shí)用性為標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 買房子千萬(wàn)不要買頂樓
  答

  許多人都說(shuō)買房子不要買頂層，都說(shuō)頂層的房子冬冷夏熱，還不方便，其實(shí)并沒有那么恐怖，反觀頂層還有許多優(yōu)點(diǎn)，雖然說(shuō)不是沒有缺點(diǎn)，但是完全可以通過(guò)后期的裝修彌補(bǔ)來(lái)修復(fù)。先說(shuō)說(shuō)頂層的優(yōu)點(diǎn)：①采光好，每天的陽(yáng)光都很充足，只有采光好才能防止家里潮濕，進(jìn)而保持家里的干爽整潔。②通風(fēng)好，底層會(huì)因?yàn)槠囄矚夂椭車傌湹挠蜔煹挠绊?，空氣質(zhì)量從而降低，而這些都傳不到頂層，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)頂層的空氣質(zhì)量會(huì)比低層的。③視野寬廣，使人身心愉悅。再來(lái)說(shuō)說(shuō)頂層的缺點(diǎn)，因?yàn)轫攲又挥幸粚訅Γ詴?huì)相對(duì)熱一些，接受的紫外線也會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)多一些，特別是在夏天，頂層的溫度會(huì)比低層高，還有水壓低的情況，在用水高峰的時(shí)候，很有可能供不上水，但是這些情況都能通過(guò)貼壁紙和安裝水壓泵來(lái)解決的。

• 問(wèn) 買房子為什么千萬(wàn)不要買頂樓
  答

  買房子不要買頂樓的主要原因：1、頂樓會(huì)直接暴露在太陽(yáng)底下，所以頂樓的溫度會(huì)比其他的樓層要高一些，尤其是在南方地區(qū)，到了夏天頂樓會(huì)更加炎熱，所以無(wú)形之中也會(huì)增加電費(fèi)的支出。2、如果家中有老人的話，即便是有電梯出去也不是特別的方便。3、一些特別高的頂層，空氣含氧量是比較低的，不太適合有心臟病或者是呼吸道疾病的家庭選擇。4、頂層的漏水問(wèn)題是比較嚴(yán)重的，重新做防水又會(huì)花費(fèi)比較大。5、電梯的發(fā)起機(jī)等設(shè)備，通常會(huì)安裝在露臺(tái)或頂樓，那么運(yùn)作的噪音較大，肯定會(huì)影響到家人。頂樓和一樓選哪個(gè)好？1、如果兩棟房屋之間的樓間距比較大，而且還有地下車庫(kù)的話，可以優(yōu)先選擇1樓，因?yàn)橛幸恍?樓還附贈(zèng)有花園，小區(qū)內(nèi)人車分流的話，1樓的環(huán)境還是很不錯(cuò)的，一些樓間距比較大的小區(qū)，也不會(huì)受到旁邊建筑物的影響。2、如果小區(qū)內(nèi)的住戶比較多，同時(shí)包括樓之間的距離比較近，尤其是在潮濕的南方地區(qū)，就不建議選擇一樓，可以選擇頂層，因?yàn)橐粚拥娜藖?lái)人往，隱私無(wú)法保障。