所謂的期房是什么意思

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• 155****2554

  期房是指開發(fā)商從取得預(yù)售許可證開始至取得產(chǎn)權(quán)證止的商品房，這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽合同，買期房也稱為買樓花，這是預(yù)售制下產(chǎn)生的，近年來開發(fā)商普遍采用的房屋銷售方式。
  期房有優(yōu)惠，且讓利較大，尤其好樓盤，由認(rèn)同度高，水漲船高，價(jià)格會(huì)上漲一點(diǎn)，所以期房的價(jià)錢比現(xiàn)房較低。
  但首付與現(xiàn)房區(qū)別不大。除非特?zé)徜N的，一般在戶型，位置方面，選擇余地大，到底可不可以選擇到好房，還需要看自己個(gè)人的眼光，終究東西未成型，多想想肯定是沒有壞處的。
  期房與現(xiàn)房區(qū)別就是，投資風(fēng)險(xiǎn)要大于現(xiàn)房。在期房銷售中，房屋是否符合要求，購(gòu)房者只能通過售樓書，戶型圖等開發(fā)商提供的資料進(jìn)行想像，對(duì)于開發(fā)商而言可以降低投資成本，節(jié)省資金。
  因此，當(dāng)前期房仍是主流的產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2022-07-06 10:45:21

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• 問 房子所謂的高稅是什么意思？
  答

  動(dòng)產(chǎn)稅指的是分配地安置房，到規(guī)定的年限，要被政府收回房子。不動(dòng)產(chǎn)稅是指你購(gòu)買地房子，屬地方政府所繳的納稅稅率，不動(dòng)產(chǎn)稅也就是（物業(yè)稅）。

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• 問 期房是什么意思？
  答

  期房一般指在建的，尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證為止，在這一期間的商品房稱為期房

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• 問 期房是什么意思？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">期房是相對(duì)于現(xiàn)房來講，是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。開發(fā)商取得五證之后，可以預(yù)售期房。

• 問 期房是什么意思？
  答

  　　期房就是指開發(fā)商在建的、不能交付使用的房屋，但是在取得商品房預(yù)售許可后，是可以將這些房屋進(jìn)行預(yù)售給消費(fèi)者的。一般期房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，挑選余地大。消費(fèi)者在交款時(shí)需要簽訂預(yù)售合同。 　　期房相對(duì)現(xiàn)房?jī)r(jià)格要低，優(yōu)惠力度比現(xiàn)房大，期房的選擇空間很大，戶型基本齊全。修建地段未完善，會(huì)有很大的**空間。但也會(huì)有一定的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，無論是交房時(shí)間，戶型面積配套完整度，期房都會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，甚至?xí)虚_發(fā)商不靠譜，卷款潛逃等。

• 問 期房是什么意思
  答

  期房其實(shí)就是指正在建造，不能夠交付給消費(fèi)者使用的房子，在中國(guó)的房?jī)r(jià)市場(chǎng)當(dāng)中，期房的價(jià)格確實(shí)要比現(xiàn)房的價(jià)格稍低一些，并且期房的可挑選余地要更大一些，所以期房也是受到了很多購(gòu)房者的喜歡。不過在購(gòu)買期房的時(shí)候是需要先付款后交房的，所以在購(gòu)買這種房子時(shí)消費(fèi)者就需要多注意一些了。在購(gòu)買期房的時(shí)候，通常都是先期預(yù)購(gòu)，所以在選房子的戶型以及地段的時(shí)候要更加的方便一些。另外在購(gòu)買期房的時(shí)候，價(jià)格上的優(yōu)惠也是比較大的，大部分的期房要比現(xiàn)房的價(jià)格便宜5%~10%，有的時(shí)候甚至優(yōu)惠力度還要更大一些。在購(gòu)買期房的時(shí)候，我們需要了解清楚具體的交房日期，并且要體現(xiàn)在購(gòu)房合同上，若是到了交房日期，但開發(fā)商又不能交房，那可以按照合同所要相應(yīng)的賠償。