優(yōu)點:1.節(jié)約土地資源,房價較低。2.空間結構靈活,宜于改造。3.結構強度高,抗震性好。缺點:1.每戶面積較小,大多僅有兩個采光面。2.面積使用率不高。3.私密性較差,通風效果不好。4.日照較差。
子母車位的優(yōu)缺點
152****1232 | 2022-07-06 16:22:26
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147****6156
子母車位優(yōu)缺點:
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①子母車位指的是同一個車位,這個車位需要容納兩臺汽車,并且還得按照前后這個順序停車放置,雖然可以容納兩臺車,但是只擁有一個產權。
②子母車位與普通的車位有很大的不同,像普通的兩個標準車位需要的面積比較大,而子母車位的占地面積就要比兩個車位的占地面積小很多。盡管如此,子母車位的產權還是以一個車位計算,另外,子母車位的費用也是比標準車位低很多的。現(xiàn)在有兩臺車的家庭越來越多,所以,選子母車就是不錯的選擇。
③子母車位還是有缺點的,停車,挪車還是很麻煩。因為子母車位都是前后停車的,這就導致了如果里面的需要車子先出,外面的車子就要先挪出去,只有這樣里面的車子才能順利出來,所以遇到這種情況,就要兩個人的操作了。

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優(yōu)點:1.南北通透或東西通透,通風好,采光日照質量較好。2.板樓公攤面積小,得房率高。3.一般為兩戶最多三戶有很好的獨立性。缺點:1.建筑密度低,房價高。2.小區(qū)的視線、通風效果較差。
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優(yōu)點:出讓不用繳納營業(yè)稅,正常情況下購買房產5年內轉讓必須出5.6%的營業(yè)稅,公司名義買就不需要,其次公司買房的話沒有限購政策,而且用公司的房子貸款更加容易獲得。缺點:所屬權不是個人的,而是公司的,要出讓房產必須得到公司的同意,且手續(xù)復雜。
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哇,能買的起獨棟別墅的業(yè)主,肯定很有實力哦!呵呵,首先恭喜您有這樣的實力能買的起獨棟別墅,買獨棟別墅相比較連體別墅肯定有很多優(yōu)點嘍,首先獨棟別墅的采光性比較好,安靜適合人居,同時院子比較大,可以很好的休閑,養(yǎng)花,私密性那更不用說嘍!**主要買了就是賺了,**那是肯定的!不過買了獨棟別墅的業(yè)主們肯定要請園丁定期做院子的綠植的修剪,清理了,裝修的時候一定要考慮好別墅的取暖,降暑的功能,現(xiàn)在獨棟別墅一般肯定要裝中央空調,水暖,中央循環(huán)水,地源熱泵,因為房子大這些在前期裝修過程中一定要考慮進去,那之后的生活成本相比
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多層與高層優(yōu)缺點比較:1、多層的公攤一般在10%左右,高層的公攤要達到20%,對于100個平方的房子來說,多層的套內面積能達到90平,而高層一般只有80個平左右。一樣的房子足足少了10個平方,也就是說買高層多花了10%的錢在公攤上。2、多層的物業(yè)管理費一般在1元以下,更多的在0.6—0.8元之間,沒有電梯費和二次供水費。高層的物業(yè)費一般都超過了1元,更多的在1.1—1.5元之間,再算算二次供水費和電梯費,100平方的高層一個月的費用將達到150元甚至更高,而高層一般只有70——80元,光這一項每個月就可以省下80元左右,這可都是長年累月的費用。對于一個普通家庭來說每個月多支出80月的物業(yè)費確實也是一個不小的負擔。3、多層的公共維修資金是1%,而高層是2%。4、多層的戶型都相對很合理,一個單元2戶,而多層一個單元基本是3戶或4戶。絕大多數(shù)多層都是南北通透,而高層很少有南北通透的房型,即使有南北通透的,價格也很高,而且很難買到。買房子南北通透應該是首選吧。5、多層的采光更好。6、多層的容積率更低,一般只有高層的1/2—1/3。7、多層一般可以裝太陽能,高層是絕對不可以的,太陽能一個月也能省不少燃氣或電費。8、多層停電了,但還有水,除非一道停了。而高層一停電的話甚至連電梯都不能用,當然了高檔的高層還是有備用電梯電源的。9、多層爬樓梯可以鍛煉身體,研究表明每多爬一層樓梯生命可以延長10秒。對于身體不好腿腳不靈的老人或者懶人來說當然還是有電梯的高層好。10、多層在裝修中可以更好的改變戶型,而高層很多室內墻都是結構墻沒法打掉,給裝修增加難度。11、逃生、停電,這是最起碼的缺點!你家人沒有恐高癥就沒事!12、夏天不用開空調,沒有蚊子。但是有的人住高層會浮腫。