什么是以房養(yǎng)老

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  以房養(yǎng)老是利用住房壽命和老年人余命的差異，尤其是人死亡后住房尚有價值，通過非金融機制的融會以提前變現(xiàn)，實現(xiàn)流動，為老年人在生命期間，建立起持續(xù)，穩(wěn)定的現(xiàn)金流入。以房養(yǎng)老表現(xiàn)形式
  ①倒按揭，以房養(yǎng)老中最復(fù)雜的一種。
  ②售房，就是60歲前人養(yǎng)房，后養(yǎng)人。在60歲之前，通過存款，貸款的形式購買住宅，并在60歲之前還清本息，取得全部產(chǎn)權(quán)。再在退休養(yǎng)老之時，將產(chǎn)權(quán)予以出售，依靠余值來養(yǎng)度余生，達到養(yǎng)老的目的。
  ③家內(nèi)售房，父母與子女兩代人之間的房產(chǎn)繼承特殊方式，父母在世的房子向子女出售，以換取養(yǎng)老金。
  ④投房，用錢投資第二套房，用于晚年養(yǎng)老。
  ⑤投資返本，將住房出售給老年人后，又將售房款項逐年全部返還，老年人去世后，重新將住房收回。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:44

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• 問 什么是以房養(yǎng)老? 什么是以房養(yǎng)老？有什么作用
  答

  現(xiàn)在老年人，基本也沒攢下幾個錢，就剩下一套房子值錢了。把房子賣了，可以生活、雇保姆等等，養(yǎng)老。

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• 問 什么是以房養(yǎng)老？
  答

  買房投資掙錢養(yǎng)老

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• 問 什么是以房養(yǎng)老
  答

  以房養(yǎng)老保險是指老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，是一種將住房抵押與終身年金保險相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)。通俗的講就是說老人將自己的房產(chǎn)處置權(quán)抵押給保險公司，保險公司提供養(yǎng)老金。

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• 問 什么是以房養(yǎng)老？
  答

  以房養(yǎng)老”實則就是“倒按揭”，這個房價怎么來定?定低了老人吃虧，定高了又沒人買，以往抵押機構(gòu)對抵押物定價低之又低，人們抵押是為了解一時的急，暫時的抵，一旦有能力都會想方設(shè)法的贖回，可老年人卻不同，抵押就等于是賣，不是一時的等錢用，而是長期的要錢用，此種“倒按揭”關(guān)系到之后的生存、幸福，因而這個價不能完全套用常規(guī)的按揭方式，應(yīng)該有所區(qū)別，更為優(yōu)惠。

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• 問 什么是以房養(yǎng)老? 什么叫做“以房養(yǎng)老”？什么叫做“以兒養(yǎng)老”？
  答

  國務(wù)院日前對外發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，《意見》明確提出，作為金融養(yǎng)老、以房養(yǎng)老的方式之一，我國將試點開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險。“以房養(yǎng)老” 也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。投保人將房屋產(chǎn)權(quán)作抵押，按月從保險公司領(lǐng)取現(xiàn)金直到身故，相當(dāng)于保險公司通過分期付款(按月支付)的形式，收買投保人的房屋產(chǎn)權(quán)，類似于把住房抵押貸款反過來做，因此也稱作“反向住房抵押貸款”。那么，“以房養(yǎng)老”為什么越來越被關(guān)注了，它有什么現(xiàn)實意義嗎？以房養(yǎng)老五大好處：1、解除老年人經(jīng)濟顧慮，延長其壽命。據(jù)國外數(shù)據(jù)統(tǒng)計，獲得倒按揭房款的老年人平均壽命將延長2年左右。2、防腐倡廉。如官場上流行的“59歲現(xiàn)象”，就因為官員在臨近退休之時，對未來生活預(yù)期不良，為保持退休后生活水平而貪污受賄。3、該模式還可以改變老年人消費觀念，擴大消費。4、啟動老年人的房產(chǎn)金庫，提高其生活質(zhì)量。5、增強老年人生活自信，保持老年人**基本的尊嚴(yán)及尊重。6、保護弱勢群體，利于社會穩(wěn)定?！耙苑筐B(yǎng)老”可以幫助中低收入老年人改善自己的生活條件。那么，“以房養(yǎng)老”問題存在什么障礙呢？

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