新房房貸首付比例一般多少

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• 132****4908

  房貸首付比例一般為5-25%，具體首付比例由購(gòu)房者個(gè)人情況決定。如果購(gòu)房者有較多的資金儲(chǔ)備，可以選擇較高的首付比例，減少貸款額度，降低貸款負(fù)擔(dān)。如果購(gòu)房者資金儲(chǔ)備較少，可以選擇較低的首付比例，增加貸款額度，滿足購(gòu)房需求。建議購(gòu)房者根據(jù)自己的實(shí)際情況確定首付比例，合理控制貸款負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2022-12-07 15:42:40
• 153****0843

  房貸首付比例一般為5%-30%，具體比例取決于購(gòu)房者的購(gòu)房能力和銀行的貸款政策。購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自身情況選擇合適的首付比例，防止過高的首付比例導(dǎo)致負(fù)擔(dān)過重，同時(shí)也要注意銀行的貸款政策。一般來說，首付比例越高，貸款額度越大，可以選擇更高性價(jià)比的房屋。

  查看全文↓ 2022-12-07 15:42:28
• 147****0836

  房貸首付比例一般在20%~40%之間，具體比例可能會(huì)因地區(qū)、銀行等因素而有所不同。建議購(gòu)房者根據(jù)自己的實(shí)際情況，在銀行或者金融機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，選擇適合自己的首付比例。

  查看全文↓ 2022-12-07 15:42:21

相關(guān)問題

• 問 房貸首付比例一般多少
  答

  房貸首付比例在不同的地區(qū)會(huì)有所不同，但通常分為兩種情況：1、公積金貸款如果是首套普通自住房貸款申請(qǐng)公積金，首付比例通常在30%，如果擁有一套房并且已經(jīng)將房貸結(jié)清的，再次申請(qǐng)公積金貸款，那么首付比例通常為40%。2、商業(yè)貸款大部分城市的首套房商業(yè)貸款的首付比例為30%起，而二套房的首付比例不低于40%，當(dāng)然有一些銀行會(huì)在此基礎(chǔ)之上有一些浮動(dòng)，需要支付50%~60%的首付款才可以。關(guān)于房貸首付比例在不低于最低比例的基礎(chǔ)之上，購(gòu)房者可以自主選擇首付的具體數(shù)額可以結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)狀況以及還款能力等多方面的因素來評(píng)估，如果有一定的財(cái)力并且收入比較高，那么首付款可以多支付一些，首付款支付的多，那么也就降低了貸款的金額，對(duì)于貸款審批有一定的作用。

• 問 買房首付一般多少
  答

  買房時(shí)首付的支付比例其實(shí)是不固定的，每個(gè)地區(qū)會(huì)有差異，而且還要看你的貸款方式。一般情況下貸款買房的首付比例如下：①如果是第1次購(gòu)買房子且購(gòu)買的新房子，面積在90平米以內(nèi)，使用商業(yè)貸款的情況下，首付比例最低為30%。如果是使用公積金辦理貸款的話，首付比例最低是20%。②如果是購(gòu)買的個(gè)人第2套住宅房，那么商業(yè)貸款的最低首付比例為50%，而公積金貸款的最低首付比例是40%。③如果是購(gòu)買的個(gè)人第3套住宅房，那無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，銀行一般都會(huì)不給予貸款的。貸款買房的時(shí)候，購(gòu)買新房和購(gòu)買二手房的首付計(jì)算是有一些區(qū)別的。如果是購(gòu)買新房辦理貸款的話，首付款通常是按照購(gòu)買房子時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格來作為參考的。而購(gòu)買二手房貸款的話，通常銀行會(huì)通過專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，最終會(huì)根據(jù)這個(gè)二手房的評(píng)估價(jià)來確定最終的貸款額度。

• 問 房貸**款比例一般是多少?。?/a>
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別?！　∫皇址堪唇姨状巍?shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入　　目前貸款買房，在購(gòu)買新房與購(gòu)買二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。

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• 問 首套房房貸比例是多少？ 首套房房貸比例一般是多少？
  答

  一般有4種買房**比例情況: 1、購(gòu)買新房而且新房面積在144平米以下的,可以享受20%的**,其他情況為30% 。2、首套房,買二手房無論面積多少,**低**都是30% 。3、二套房,買新房或二手房**都要70%; 4、三套房及以上的,銀行基本不給予申請(qǐng)貸款,必須全款購(gòu)買。 在深圳買房的4種買房**比例情況,想要知道深圳買房**比例多少,就得清楚你的買房面積、買房數(shù)量;不同面積、不同數(shù)量的買房方式,**的比例是不同的。一般來說在深圳買房**一般都要房子總價(jià)的兩成到三成。拓展資料：《首次購(gòu)房（查閱）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 契稅：對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%， **；對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買第一套房將**低**款比例下調(diào)為20%， 利率：下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)等。

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• 問 ??現(xiàn)在買新房**多少?買房**一般是多少比例?
  答

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時(shí)期能降到20%。你說的這種情況也有可能，不過開發(fā)商屬于自行制定的銷售策略，一般在樓市狂熱期的時(shí)候，開發(fā)商容易采取這種霸王條款。建議您無論任何時(shí)期買房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買這種高**的新房，畢竟買房講究的是杠桿交易。

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