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買房首付不夠怎么辦?

133****4806 | 2022-12-14 17:49:35

已有3個回答

  • 133****9527

    1、盡量縮小購房范圍,從而降低首付金額;
    2、積極考慮可以提供更多貸款的金融機構(gòu),以更低的利率、更長的貸款期限,減輕首付金額的壓力;
    3、把握住有利的政策,如政府提供的購房補貼、稅收優(yōu)惠等等,從而減輕購買房屋的費用;
    4、尋求家人或朋友的援助,可以由家人或朋友出資一部分首付款;
    5、積極地進行債務(wù)管理,把握住貸款機會,通過積極還款,減少債務(wù),以增加貸款額度;
    6、嘗試貸款抵押等方式,通過抵押其他資產(chǎn),如車輛、房產(chǎn)等,以提高貸款額度,減輕首付款的壓力。

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  • 152****4152

    1、可以利用信用卡或其他理財產(chǎn)品等增加首付款;
    2、利用家庭成員資金相助;
    3、利用銀行貸款,貸款額度可用于增加首付款;
    4、利用房產(chǎn)抵押貸款,可用于增加首付款;
    5、利用公積金貸款,可用于增加首付款。

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  • 132****1579

    1、可以申請銀行貸款,個人可以申請住房公積金貸款,商業(yè)貸款等,有一定的首付要求;
    2、可以試試籌集一些朋友的幫助,比如父母、親戚等,可以多拿一些貸款;
    3、可以參加一些政府或金融機構(gòu)推出的房貸補貼、優(yōu)惠政策,減輕購房者的負(fù)擔(dān);
    4、可以參與一些購房優(yōu)惠活動,如銀行推出的低息貸款、購房補貼等,減少首付金額;
    5、可以考慮從投資的角度來購買房子,購買小型公寓或組合樓,分期付款,租出去可以賺取租金收益。

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相關(guān)問題

  • 買房首付不夠,可以如下方法解決:①找親友借錢。如果首付不夠,可以找可靠的親友借錢,但是要衡量親友的經(jīng)濟能力,而且要簽訂正規(guī)的欠條,一定做到按時還款。②年輕人可向父母尋求資助。如果父母的經(jīng)濟狀況不錯,又有閑置資金,可以請求父母幫忙,但是也要給父母打欠條,并且按照銀行的利息計算。③合理申請信用貸。現(xiàn)在銀行的信用貸申請難度較以前小了很多,如果個人的信用良好,工作穩(wěn)定,可以申請信用貸來湊足首付款。④將個人目前所持有的有價證券變現(xiàn)。如果你平時生活中喜歡購買理財產(chǎn)品,這時可以將這些東西變現(xiàn)來抵首付,雖說急忙變現(xiàn),可能會損失一部分的收益,但是在借不到錢的情況下,這也是一種好辦法,對自己來說壓力也是不大。

  • ①買房子的時候如果首付不夠,首先我們可以找自己的親朋好友借錢。其實在國內(nèi),找親戚借錢買房這種現(xiàn)象還是存在的,所以如果首付不夠,建議可以找比較靠譜的親朋好友借一點錢,在借錢的時候可以簽訂正規(guī)的欠條,并且要做到按時償還欠款。②年輕人買房的時候,如果首付不夠,那可以找自己父母進行資助。很多年輕人剛剛步入社會,其實手中的資金并不是很多,那么這個時候如果父母的經(jīng)濟還算不錯的話,那可以考慮找父母幫一下忙,但是肯定不能白拿父母的錢,最好也是給自己的父母打個欠條。③可以選擇申請信用貸款,現(xiàn)在的金融行業(yè)發(fā)展的還是挺不錯的,所以銀行的貸款業(yè)務(wù)也是可以考慮的。假如個人的工作比較穩(wěn)定且信用沒有問題的話,那就可以去申請信用貸款來支付自己的購房首付。

  • ①買房的時候首付如果不夠,可以找自己的父母或者是朋友湊一湊。假如說父母的經(jīng)濟不是很緊張,或者說有多余的閑錢,那么可以讓父母搬一搬,或者是找朋友借一點。但是一定要給父母或者是朋友打個欠條,并且要按時償還這些資金。②可以選擇使用公積金,公積金其實是公司為員工繳納的一個社會福利,在買房的時候是可以使用的。公積金不僅僅可以用來貸款,同樣也可以提取出來支付自己的買房首付。③可以抵押自己的固定資產(chǎn)去獲得貸款,如果自己的名下有固定資產(chǎn),那么可以選擇去銀行抵押這些固定資產(chǎn),然后用獲得的貸款先去支付買房的首付錢。④使用信用卡也可以,如果信用卡的額度夠高的話,那我們可以先提前透支信用卡來湊一下買房的首付,但是后期需要按期償還。

  • ①可以利用自己的公積金。如果發(fā)現(xiàn)自己的買房首付不夠,且自己正常繳納住房公積金的話,那么可以利用公積金,比如說可以提取自己的公積金余額,然后利用提取出來的金額來支付首付。②可以抵押自己的資產(chǎn)。比如說如果自己的名下有一套房子的話,那么可以先把這套房子抵押給銀行,然后換取貸款,再利用銀行給的這筆貸款來支付自己的買房首付。③可以尋求父母或者是朋友的資助。雖然不是特別贊成啃老,但如果本身家庭的經(jīng)濟條件比較好,且父母也有一定的余錢,那此時確實可以尋求他們的幫助。如果周邊有朋友處的比較好,那也可以尋求朋友的幫忙。④可以將個人持有的理財產(chǎn)品變現(xiàn)。有些人平時可能買了一些理財產(chǎn)品,那么在買房的時候可以先把這些產(chǎn)品變現(xiàn)。

  • 購買房子時,若手中的錢不夠支付首付款,可以找身邊的親朋好友借錢,要根據(jù)別人的經(jīng)濟狀況,來借用相應(yīng)的金額,并且寫上正規(guī)的借據(jù),手頭寬裕的時候要及時還款,也可以找父母資助,如果父母手中還有些閑錢,可以先拿來應(yīng)急,等日后自己有錢的時候,再還給父母,或者是自己變賣貴重物品,或是提取住房公積金支付首付款。購買房屋交首付之前需要注意的事項有:1、一定要核實開發(fā)商的資質(zhì),看開發(fā)商是否五證齊全,五證齊全的開發(fā)商建造的房屋才是合法的,購買后才能順利辦理房產(chǎn)證。2、盡量購買大品牌、口碑好的開發(fā)商建造的房屋,這樣的房子質(zhì)量會比較有保障,售后也會比較有保障。3、在簽訂房屋買賣合同時,一定要核實合同中的每項條款,尤其要寫明雙方的權(quán)利與義務(wù)和雙方的違約責(zé)任。