有房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)就能過(guò)戶(hù)嗎

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• 135****7453

  有房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)，可以進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)，但是需要滿(mǎn)足一定的條件，包括：
  1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人均參加公證；
  2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人均在公證處簽字；
  3、受贈(zèng)人向公證處提供本人的身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證等相關(guān)證件；
  4、由受贈(zèng)人向地稅局繳納轉(zhuǎn)讓所得稅；
  5、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)證件和公證書(shū)；
  6、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)完成不動(dòng)產(chǎn)登記，并簽發(fā)房產(chǎn)證書(shū)。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 133****8366

  沒(méi)有房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)是不能過(guò)戶(hù)的，過(guò)戶(hù)必須要有房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，也就是所謂的“贈(zèng)與登記”，這個(gè)公證書(shū)是在贈(zèng)與雙方簽字確認(rèn)后，需要公證機(jī)關(guān)出具的證明，只有公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū)才有法律效力，才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)永遠(yuǎn)有效嗎
  答

  不是永遠(yuǎn)有效，贈(zèng)與公證書(shū)有效期為五年，五年后必須重新辦理。

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• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)公證書(shū)辦理過(guò)戶(hù)有時(shí)效嗎？
  答

  公證書(shū)沒(méi)有被撤銷(xiāo)之前都是有效的，不存在時(shí)效問(wèn)題，除非被公證的文件中有時(shí)間設(shè)定。公證只是對(duì)申請(qǐng)公證的人所提交的文書(shū)、文件（如協(xié)議、合同等）及證據(jù)做真實(shí)性、合法性證明，所以公證是永久有效的，公證的效力不存在時(shí)效問(wèn)題。當(dāng)然，在被公證的協(xié)議、合同中可能涉及到的一些權(quán)利是有訴訟時(shí)效的。但這種時(shí)效與公證的時(shí)效是不同的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 拿房產(chǎn)公證書(shū)能過(guò)戶(hù)嗎
  答

  帶著房產(chǎn)證，公證書(shū)，身份證，還有交的稅發(fā)票，如果是遺產(chǎn)還得帶著死亡證明。

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• 問(wèn) 誰(shuí)有房產(chǎn)繼承公證書(shū)樣本？
  答

  辦理繼承權(quán)公證注意事項(xiàng)：當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)?shù)接泄茌牂?quán)的公證處提出申請(qǐng)。如果若干個(gè)當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承同一被繼承人的遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)共同到公證處提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)遞交公證申請(qǐng)書(shū)，同時(shí)提交下列證件和材料：當(dāng)事人的身份證明，如工作證、身份證、戶(hù)口簿等。被繼承人的死亡證明，如有關(guān)醫(yī)院出具的死亡證明書(shū)、尸體火化證明書(shū)、或有關(guān)派出所出具的注銷(xiāo)戶(hù)口證明，如果被繼承人是被宣告死亡的人，當(dāng)事人應(yīng)提交人民法院關(guān)于宣告死亡判決書(shū)。被繼承人所留遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、銀行存款單、股票號(hào)碼與數(shù)額等。被繼承人生前立有遺囑的，當(dāng)事人應(yīng)提交遺囑原件。當(dāng)事人與被繼承人關(guān)系的證明代位繼承人申辦公證的，還應(yīng)提供繼承人先于被繼承人死亡的證明以及本人與繼承人關(guān)系的證明。公證機(jī)關(guān)辦理繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審査：被繼承人死亡的時(shí)間、地點(diǎn)、死因，以及所留遺產(chǎn)的范圍、種類(lèi)和數(shù)量。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與與繼承公證書(shū)的有效期
  答

  公證一般期限為1年的

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