你要先看看房產(chǎn)證上是優(yōu)惠價還是成本價,如果是優(yōu)惠價,需要補(bǔ)齊成本價(1560*建筑面積*6%);如果已經(jīng)是成本價了,就不用補(bǔ)這部分費(fèi)用了。央產(chǎn)房有一個核定標(biāo)準(zhǔn),你是什么級別分到的房屋就是多少平米,如果超出核定標(biāo)準(zhǔn),需要每平米補(bǔ)4000元,并且在房產(chǎn)證上注明!辦理央產(chǎn)上市手續(xù)時,還需要出示物業(yè)水暖結(jié)清證明,否則不予辦理!你可以去藍(lán)島“央產(chǎn)房辦公室”去查詢一下該房產(chǎn)有沒有上市即可!
全部4個回答>央產(chǎn)房贈與他人需要哪些手續(xù),在哪里可以辦理?
166****6044 | 2024-07-10 18:59:31
已有4個回答
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184****4056
央產(chǎn)房贈與他人需簽訂贈與合同并辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或?qū)I(yè)律師以確保權(quán)益得到保護(hù)。
查看全文↓ 2024-07-15 12:57:19 -
184****4272
央產(chǎn)房贈人得辦過戶,去房產(chǎn)局或相關(guān)機(jī)構(gòu),挺簡單的。
查看全文↓ 2024-07-11 11:36:05 -
133****0184
央產(chǎn)房贈與他人需先完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),包括贈與合同、過戶等,一般在當(dāng)?shù)胤抗芫只虿粍赢a(chǎn)登記中心辦理。
查看全文↓ 2024-07-10 20:24:24 -
150****5180
贈予央產(chǎn)房,先得去相關(guān)部門辦手續(xù),要帶上房產(chǎn)證、雙方身份證啥的,確保一切合法合規(guī)。
查看全文↓ 2024-07-10 19:59:02
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央產(chǎn)房過戶需要先辦理央產(chǎn)上市手續(xù)《在京中央單位已購住房產(chǎn)權(quán)變更登記通知單》,手續(xù)辦理如下:1、 若產(chǎn)權(quán)人能到場需準(zhǔn)備:①業(yè)主本人身份證原件②配偶身份證(這個可以是復(fù)印件)③房產(chǎn)證原件④原始購房協(xié)議(合同)原件⑤物業(yè)供暖結(jié)清證明原件。(以上材料除物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)結(jié)清證明外,其他均留存復(fù)印件。復(fù)印件一律為A4紙,二代身份證需復(fù)印正反面。)2、若產(chǎn)權(quán)人不能到場需準(zhǔn)備:①公證委托書原件,委托事項為代辦央產(chǎn)房上市審核手續(xù)②受托人身份證原件③產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件;③產(chǎn)權(quán)人配偶身份證復(fù)印件;④房產(chǎn)證原件;⑤購房合同原件;⑥物業(yè)供暖結(jié)清證明原件(以上材料除物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)結(jié)清證明外,其他均留存復(fù)印件。復(fù)印件一律為A4紙,二代身份證需復(fù)印正反面。)3、若購房合同丟失,可到原產(chǎn)權(quán)單位或房屋所在區(qū)縣房地局調(diào)原始購房合同,復(fù)印后蓋原產(chǎn)權(quán)單位或房屋所在區(qū)縣房地局公章4、如原產(chǎn)權(quán)單位與產(chǎn)權(quán)人未簽訂購房合同,原產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)開具無購房合同證明,并注明單位經(jīng)辦人和聯(lián)系電話1) 辦理機(jī)關(guān):中央和機(jī)關(guān)主辦交易辦公室(藍(lán)島西區(qū)),央產(chǎn)房必須在藍(lán)島交易大廳做上市登記,有備案后才能出售。如果還沒有備案,需要房屋所在單位到央產(chǎn)大廳做備案才能上市交易。2) 辦理時效:資料齊全,央產(chǎn)房上市手續(xù)一般當(dāng)天辦結(jié)。辦理完《在京中央單位已購住房產(chǎn)權(quán)變更登記通知單》之后就可以房屋核驗,網(wǎng)簽,繳稅,過戶。
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廠房贈與涉及到產(chǎn)權(quán)變更,需到房管部門辦理相關(guān)手續(xù)。在處理時,請確保您了解贈與后的貸款和融資情況,以便做出合理的財務(wù)規(guī)劃。
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央產(chǎn)房:全稱為“中央在京單位已購公有住房”,本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策,按照房改成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房,也視為已購公房。所指“中央在京單位”主要包括:黨中央各部門、全國人大機(jī)關(guān)、全國政協(xié)機(jī)關(guān)、最高人民法院、最高人民檢察院、國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)、各人民團(tuán)體及其所屬單位。已購的央產(chǎn)房在繳納土地出讓金(15.6元X土地面積)以后可以變成商品房上市買賣,但是“中央在京單位”的這些房子是不允許買賣的。
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這是中介的審核房源失職,你可以要求退房,中介有賠償責(zé)任
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