長(zhǎng)沙買(mǎi)房的購(gòu)房資格怎么查

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  長(zhǎng)沙市購(gòu)房資格查詢(xún)可以通過(guò)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://zfj.changsha.gov.cn/）進(jìn)行查詢(xún)。也可以到長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口查詢(xún)，出示相關(guān)資料后即可查詢(xún)到購(gòu)房資格。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 142****1974

  1、準(zhǔn)備資料：
  您需要準(zhǔn)備您的身份證、戶(hù)口本、工作證明、社保繳納證明等資料。
  2、到指定地點(diǎn)查詢(xún)：
  您可以到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)查詢(xún)您的購(gòu)房資格。
  3、提交申請(qǐng)：
  提交上述資料，并根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?，如滿(mǎn)足購(gòu)房資格條件即可申請(qǐng)購(gòu)房。
  4、審核結(jié)果：
  提交申請(qǐng)后，當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)將對(duì)您的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核結(jié)果將以正式文件的形式發(fā)放給您，如果滿(mǎn)足購(gòu)房資格，您可以攜帶該正式文件前往當(dāng)?shù)刂付ǖ馁?gòu)房處購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

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• 133****3312

  長(zhǎng)沙市房屋交易中心網(wǎng)站提供了購(gòu)房資格查詢(xún)功能，可以查詢(xún)到您是否具備購(gòu)房資格。步驟如下：
  1. 訪問(wèn)長(zhǎng)沙市房屋交易中心網(wǎng)站，地址為：http://www.csfw.gov.cn/。
  2. 點(diǎn)擊“查詢(xún)購(gòu)房資格”，進(jìn)入購(gòu)房資格查詢(xún)頁(yè)面。
  3. 選擇您的購(gòu)房性質(zhì)（個(gè)人住宅、工作單位房屋、遷建住房），點(diǎn)擊“查詢(xún)購(gòu)房資格”按鈕。
  4. 按照要求填寫(xiě)相關(guān)信息，點(diǎn)擊“查詢(xún)”即可查詢(xún)您的購(gòu)房資格。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙怎么查自己有沒(méi)有購(gòu)房資格
  答

  可以通過(guò)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://zfbs.changsha.gov.cn/）查詢(xún)社會(huì)保障性住房購(gòu)房資格情況。點(diǎn)擊“社會(huì)保障性住房”，進(jìn)入網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，登錄賬號(hào)，輸入身份證號(hào)碼，查詢(xún)購(gòu)房資格情況。

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• 問(wèn) 長(zhǎng)沙買(mǎi)房的購(gòu)房資格
  答

  不是長(zhǎng)沙戶(hù)籍的外地人在長(zhǎng)沙購(gòu)房的話(huà)需要有至少連續(xù)24個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或者是社保保險(xiǎn)證明，才能夠在限購(gòu)的區(qū)域購(gòu)買(mǎi)一套商品房。擁有長(zhǎng)沙戶(hù)籍的購(gòu)房者，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)房的情況之下可以購(gòu)買(mǎi)一套商品房，在取得首套房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后，滿(mǎn)足三年才能夠購(gòu)買(mǎi)第2套住房。長(zhǎng)沙地區(qū)的限購(gòu)政策并不是特別的嚴(yán)格，購(gòu)買(mǎi)首套房可以享受30%的首付，無(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是申請(qǐng)住房公積金貸款，相對(duì)來(lái)說(shuō)購(gòu)房利息還是比較適中的。在購(gòu)房的時(shí)候除了要考慮限購(gòu)政策之外，也要考慮房屋本身的質(zhì)量和是否符合自己的實(shí)際需求，要考慮自身的家庭成員數(shù)量，家中有小孩的話(huà)，最好選擇周邊有小學(xué)的住房，有老人的話(huà)不要選擇樓層太高的房子，交通是否便利，周邊的配套設(shè)施是否完善，也會(huì)影響到房屋的價(jià)格。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙沒(méi)有購(gòu)房資格怎么買(mǎi)房
  答

  答：首先，要了解長(zhǎng)沙市有關(guān)購(gòu)房資格的相關(guān)政策，根據(jù)政策規(guī)定，想在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)房屋，需要滿(mǎn)足以下幾點(diǎn)條件：1、具有穩(wěn)定的工作和收入，如工資證明、個(gè)人所得稅繳納證明等。2、有相應(yīng)的貸款能力，即有足夠的抵押房屋貸款額度，以及可以提供擔(dān)保的相關(guān)資料，如擔(dān)保人或抵押物。3、按照長(zhǎng)沙市購(gòu)房資格規(guī)定，需要在長(zhǎng)沙市落戶(hù)或者具有長(zhǎng)沙市戶(hù)口。如果滿(mǎn)足以上條件，可以通過(guò)網(wǎng)上或者離線(xiàn)的渠道，查找合適的房源，根據(jù)自身情況，選擇購(gòu)買(mǎi)合適的房屋。

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• 問(wèn) 長(zhǎng)沙買(mǎi)房沒(méi)有購(gòu)房資格怎么辦
  答

  如果沒(méi)有購(gòu)房資格，可以考慮以下幾種方式：一、改變購(gòu)房資格：可以改變婚姻狀況，或者提高收入水平，提升購(gòu)房資格；二、租賃：可以選擇租賃適合自己的房子，以滿(mǎn)足居住需求；三、共同購(gòu)房：可以找到有購(gòu)房資格的人一起購(gòu)房，以提高購(gòu)房資格；四、延期購(gòu)房：可以通過(guò)努力提高自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，準(zhǔn)備好購(gòu)房資金，等待購(gòu)房資格條件滿(mǎn)足后再考慮購(gòu)房；五、銀行貸款：可以到銀行申請(qǐng)貸款，結(jié)合銀行的購(gòu)房資格要求，確定是否可以成功申請(qǐng)貸款。

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• 問(wèn) 網(wǎng)上怎么查購(gòu)房資格
  答

  在網(wǎng)絡(luò)上查詢(xún)自己是否具備有購(gòu)房資格，是按照家庭為單位，通過(guò)提供家庭成員的戶(hù)籍和房產(chǎn)信息，由房管部門(mén)進(jìn)行審核，同時(shí)也會(huì)有相關(guān)的人員對(duì)于家庭所在單位的具體情況進(jìn)行查詢(xún)。如果所購(gòu)買(mǎi)的是二手房，可以在當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站上通過(guò)填寫(xiě)個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案，這樣所持有的相關(guān)資料輸入后等待核查符合條件的會(huì)給予相關(guān)的審核結(jié)果。因?yàn)楝F(xiàn)在絕大多數(shù)城市都存在有限購(gòu)的政策，很多外地戶(hù)籍的購(gòu)房者需要滿(mǎn)足兩年到五年的社保繳費(fèi)記錄，或者是個(gè)人所得稅的納稅記錄，采取有相應(yīng)的購(gòu)房資格，而且絕大多數(shù)的城市以家庭為單位，非戶(hù)籍的家庭只能夠限購(gòu)一套住房，對(duì)于兩套以及兩套以上的住房已已經(jīng)實(shí)行了暫購(gòu)政策。有一些城市單身的非戶(hù)籍人士是不能夠購(gòu)房的。