80萬(wàn)的房子可以貸款多少

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• 152****9524

  一般來(lái)說(shuō)，銀行貸款比例最高可以達(dá)到80%，所以如果是80萬(wàn)的房子，最高可以貸款64萬(wàn)。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
• 141****6732

  一般情況下，80萬(wàn)元的房子可以貸款70-75%，大約可以貸款56-60萬(wàn)元。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)80萬(wàn)的房子**多少合適？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道價(jià)值80萬(wàn)的房子能貸款多少？
  答

  1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%；2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%；3、貸款授信金額不得超過(guò)所購(gòu)商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購(gòu)商住兩用房成交價(jià)格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點(diǎn)綜合審批后確定，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)80萬(wàn)的房子**多少？
  答

  80萬(wàn)的房子，目前**至少是30%：80*30%=24萬(wàn)元； 80-24=56，需要銀行貸款56萬(wàn)元； 能貸多少，要根據(jù)你的月供能力（工資收入）及貸款年限來(lái)確定，按目前貸款的基準(zhǔn)年利率是7.05%： 1、貸款30年，月供為3744.52 元，工資收入要在6500元左右； 2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右； 3、貸款20年，月供為 4358.50元，工資收入要在8600元左右。房子的**不是房?jī)r(jià)X30%，很多人都誤解了！每一套房子交易都要評(píng)估公司來(lái)評(píng)估！**=房?jī)r(jià)—（評(píng)估價(jià)X70%）！比如你這套房子100平米，80萬(wàn)！如果評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)是100萬(wàn)，那你就可以貸款70萬(wàn)，那么**就是80萬(wàn)—70萬(wàn)=10萬(wàn)，**就是10萬(wàn)了！所以要看你這套房子的地段、性?xún)r(jià)比等等！如果你這套房子100平米，要80萬(wàn)，假如評(píng)估公司評(píng)估價(jià)是50萬(wàn)，那么就只能貸款35萬(wàn)，那么**就是80—35=45萬(wàn)，**就是45萬(wàn)了，所以不好說(shuō)！現(xiàn)在商業(yè)貸款利率一般是6.55%，公積金4.8%左右！

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)80萬(wàn)的房子抵押貸款能貸多少錢(qián)?
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) 80萬(wàn)的房子要交多少稅費(fèi)
  答

  根據(jù)不同地區(qū)的不同稅率，8000萬(wàn)的房子要交的稅費(fèi)也不同，一般來(lái)說(shuō)，可能要支付的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。具體稅費(fèi)數(shù)額以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

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