按揭買房和貸款買房哪個合算

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• 157****0196

  這取決于你的財務狀況。如果你有足夠的錢可以一次性付清房款，那么按揭買房更合算，可以節(jié)省很多費用，也不用擔心貸款利息的問題，而且按揭買房可以把錢用在更有價值的地方，如投資、學費等。但是如果你沒有足夠的錢一次性支付房款，貸款買房也是一個不錯的選擇，可以讓你擁有自己的房子，但是貸款利息要比按揭買房要高，所以需要認真考慮。

  查看全文↓ 2023-03-03 13:48:29
• 147****5977

  這個問題的答案取決于您的個人情況。如果您有足夠的現(xiàn)金購買房屋，按揭貸款的利息費用會比貸款買房更高，因此按揭買房不太合算。但如果您沒有足夠的現(xiàn)金購買房屋，貸款買房可能是更好的選擇，因為您可以分期支付，并且利息和月供費用可能會更低。

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相關問題

• 問 買房按揭貸款多少年**合算
  答

  您好,貸款主要是看您按揭多少年,有5年,10年,20年,30年的每個月月供都不一樣,

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• 問 租房合算還是買房哪個合算？
  答

  以一套120平米的三室一廳的房子為例。租金500元/月，年租金（不算一次付清的折扣）：500元×12個月＝6000元。假設你現(xiàn)在20歲，還要住60年：60×6000元＝360000元。現(xiàn)在平均房價4000元/米，房價120×4000元＝480000元。買房48萬。租金約36萬，你現(xiàn)在自己看看一下是買房還是租房？

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• 問 按揭買房合算嗎
  答

  按揭買房的實質是借用了資金杠桿，提前實現(xiàn)買房住房的需求。為了這種便利，付出利息的代價。說按揭買房比全款買房合算，主要是從現(xiàn)金的珍貴和杠桿作用的角度來說的。

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• 問 ??按揭買房劃算嗎?全款買房和貸款買房哪個劃算?
  答

  全款和貸款的特點（一）全款買房1、能優(yōu)惠目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，只是折扣度不同而已。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項就可節(jié)省3萬元。如果是貸款的話，可能**多也就能做到99折。2、流程簡單全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便。貸款的話還需要與銀行簽合同，如果是公積金貸款的話，會更麻煩一些。3、易出手從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。當然，這并不是說貸款買的房子不能出手，只是還需要和銀行走一系列的手續(xù)，比較麻煩。4、壓力大如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，這是全款買房人考慮**多的因素。（二）貸款買房1、前期投入少貸款買房的第一個優(yōu)點，就是錢少也能買房，只要付個**就可以。一般首套房公積金貸款現(xiàn)在只要付20%就可以。不過非首套可能**比例就要高一些，不同地區(qū)政策也不同。2、資金活從投資角度說，貸款購房者可以把資金分開投資，比如你手里有100萬，全款的話只夠買一套房子，如果貸款的話，買兩套很輕松。趕上前兩年房價漲的快的時候，這種方式買房子的人都掙了大筆的錢。3、債務重每個月都要還月供，對于月收入不穩(wěn)定的人來說，這是一個不小的壓力。4、流程繁公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款買房，手續(xù)都要繁瑣一些。

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• 問 買房方式如何選擇，全款還是按揭哪個更合算?
  答

  按揭就是方便沒有能力付全款的人服務的

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