按揭的房子加名字需要什么手續(xù)

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• 157****9746

  按揭買房子加名字手續(xù)包括：
  1. 房屋買賣合同：由房屋買賣雙方簽訂，具體內(nèi)容包括買賣雙方基本信息、交易價格、交易條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。
  2. 房屋抵押合同：由買方、賣方和抵押銀行三方簽訂，具體內(nèi)容包括抵押銀行的基本信息、抵押金額、抵押期限等內(nèi)容。
  3. 房屋產(chǎn)權(quán)證：買方提供身份證明文件，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，將購房者的姓名加入到房屋產(chǎn)權(quán)證上。
  4. 房屋稅收繳納：根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，買方需要繳納房屋購買稅、營業(yè)稅、土地使用稅等稅收。
  5. 房屋公積金繳納：根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，買方需要按月繳納房屋公積金。

  查看全文↓ 2023-03-03 13:48:29
• 152****3261

  1、購房合同，購房的雙方應(yīng)在合同中簽字，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介機構(gòu)辦理；
  2、抵押登記手續(xù)，購房者需在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門辦理抵押登記；
  3、銀行按揭貸款手續(xù)，購房者需向相關(guān)銀行辦理按揭貸款手續(xù)；
  4、稅務(wù)登記手續(xù)，購房者需在當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理稅務(wù)登記手續(xù)；
  5、房屋開發(fā)證手續(xù)，購房者需在當(dāng)?shù)胤课蓍_發(fā)部門辦理房屋開發(fā)證手續(xù)；
  6、房屋交易登記手續(xù)，購房者需在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門辦理房屋交易登記手續(xù)；
  7、房屋登記證書手續(xù)，購房者需在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門辦理登記證書手續(xù)；
  8、建房登記手續(xù)，購房者需在當(dāng)?shù)胤课蓍_發(fā)部門辦理建房登記手續(xù)；
  9、房屋名稱變更手續(xù)，購房者需在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門辦理房屋名稱變更手續(xù)。

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相關(guān)問題

• 問 按揭房加名需要什么手續(xù)?按揭房產(chǎn)證加名字流程，教你按揭房子怎么加名字
  答

  房產(chǎn)證上加配偶名字，主要流程如下： 第一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

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• 問 按揭房加名需要什么手續(xù)?按揭的房子能在房產(chǎn)證上加名字嗎？
  答

  1、證件：帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2、手續(xù)：先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、如合法權(quán)益被侵害可申請財產(chǎn)公證甚至提起訴訟，保護個人權(quán)益。

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• 問 結(jié)婚房子要加女方名字嗎？加名字需要什么手續(xù)呢？
  答

  這個問題我覺得主要是看你怎么想的？這個沒有合不合理之說，清官難斷家務(wù)事，在我看來這個不該填，這些東西都是我家花的錢，為什么要寫你的名字？真正和你相愛的人，我想是不應(yīng)該在乎這些的。寫或不寫不能權(quán)衡你倆的感情。你倆在婚姻要是以后不幸福也不能說因為房產(chǎn)證上寫的不是你妻子的名字吧。不過，你也不用對你妻子有這樣的想法而感到不爽，沒辦法，全因為社會就這么現(xiàn)實?；橐錾钪校湃?、包容是可貴的，祝你幸福喲

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• 問 按揭房加名需要什么手續(xù)?按揭房產(chǎn)證上加名字流程
  答

  如果要加名，費用相對較高。按現(xiàn)在的婚姻法，其實都可不必加名，你只要保留好相關(guān)的還貸供樓記錄，你們的財產(chǎn)劃分是很清晰的。也就是說，誰出了多少錢，就分會到多少錢，至于房產(chǎn)的增值部分，就按你們的供樓比例，及收入比例來劃定的。

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• 問 ??按揭房要加父母的名字可以嗎?需要什么手續(xù)?
  答

  第一種情況：有房無貸1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。

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