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按揭的房子法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

138****6006 | 2023-03-03 13:48:29

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  • 141****3265

    是的,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行按揭房屋的還款。如果房主未能按時(shí)償還按揭貸款,抵押人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,法院會(huì)根據(jù)抵押人的申請(qǐng),以及抵押合同的規(guī)定,作出相應(yīng)的裁定,將抵押物(即房子)拍賣(mài),用拍賣(mài)所得的款項(xiàng)償還抵押貸款。

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  • 155****5002

    如果房主拒絕按揭,可以通過(guò)法院程序來(lái)強(qiáng)制執(zhí)行。法院會(huì)發(fā)布一個(gè)強(qiáng)制性的執(zhí)行令,要求房主按揭,并負(fù)責(zé)執(zhí)行該令。一旦有效,法院將可以采取一系列行動(dòng),包括拍賣(mài)抵押物或其他資產(chǎn),以支付抵押貸款或執(zhí)行令。

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相關(guān)問(wèn)題

  • 根據(jù)《**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》,對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。所謂查封,只是阻止對(duì)方將房產(chǎn)賣(mài)給其他人,但確實(shí)對(duì)你也沒(méi)什么好處。上面這個(gè)不是我說(shuō)的,是**高法院的司法解釋原文。現(xiàn)在執(zhí)行難還是通病,不好解決,建議你**好還是了解一下對(duì)方有沒(méi)有其他可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。

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  • 是否大于人均面積 現(xiàn)高法對(duì)超出住房面積豪華住房一樣強(qiáng)制執(zhí)行

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  • 房子有房貸,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。第一、有財(cái)產(chǎn)拒不履行,涉及法律責(zé)任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。第二、按揭房產(chǎn)還未辦理接房手續(xù)或者還未裝修入住的話,則極大可能被查封、拍賣(mài)。但涉及房產(chǎn)這類不可分的財(cái)產(chǎn),不太涉及超標(biāo)的問(wèn)題。畢竟拒不付款,是責(zé)任。第三、若已入住,涉及唯一住房,即便不拍賣(mài)。也會(huì)被查封。

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  • 一、按揭住房能不能執(zhí)行《**高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第40條規(guī)定,人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所得價(jià)款,應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。 另外,《**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定,對(duì)被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或抵債。第七條規(guī)定,對(duì)超過(guò)被執(zhí)行人及其家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng),在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬**低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。根據(jù)上述規(guī)定,對(duì)于按揭房子能否強(qiáng)制執(zhí)行,要根據(jù)它的具體情況(如其是否還有別處房產(chǎn),以及現(xiàn)有房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值等)來(lái)確定。如果符合法律規(guī)定的情形,對(duì)其尚在按揭的房產(chǎn)是可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的,但銀行作為抵押權(quán)人,要優(yōu)先于你受償。二、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)提供的材料申請(qǐng)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)提供的材料有:1、強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)一份。申請(qǐng)人為法人或其他組織的,強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)加蓋公章;申請(qǐng)人為自然人的,應(yīng)由本人在強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)上簽名或捺手印。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)不得使用圓珠筆書(shū)寫(xiě),不得使用復(fù)印件。2、證明申請(qǐng)人主體資格的材料一份,受委托代為申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的,一并提供委托代理資料。申請(qǐng)人申請(qǐng)執(zhí)行非法院法律文書(shū)的,還應(yīng)提供被申請(qǐng)人的主體資格證明材料一份。3、具有強(qiáng)制執(zhí)行內(nèi)容的生效法律文書(shū)原件一份和復(fù)印件兩份。法院出具的生效法律文書(shū)應(yīng)加蓋承辦法官的法律文書(shū)生效章,如果經(jīng)過(guò)兩級(jí)法院審理,一、二審法院的法律文書(shū)均需提供;仲裁機(jī)關(guān)出具的生效法律文書(shū)應(yīng)附上仲裁機(jī)關(guān)關(guān)于法律文書(shū)已經(jīng)生效的函件或雙方當(dāng)事人已簽收的送達(dá)回執(zhí)原件一份;行政機(jī)關(guān)出具的生效行政法律文書(shū)應(yīng)附上當(dāng)事人已簽收的送達(dá)回執(zhí)以及證據(jù)材料原件一份。4、被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)線索清單。已經(jīng)對(duì)被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)采取保全措施的,應(yīng)提交采取保全措施的民事裁定書(shū)復(fù)印件一份。

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