可以喝開發(fā)商協(xié)商退房啊
全部4個(gè)回答>公積金提取顯示不符合條件怎么辦
132****6437 | 2023-03-07 18:03:55
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141****0743
如果提取公積金顯示不符合條件,可能是因?yàn)槟环咸崛」e金的規(guī)定,比如:您沒有達(dá)到提取公積金的最低存繳期限,或者您的賬戶余額不足以支付提取公積金的手續(xù)費(fèi)等。建議您到當(dāng)?shù)氐墓e金中心咨詢,核實(shí)您的提取條件是否符合要求。
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151****0088
如果不符合提取公積金的條件,可以參考所在地公積金管理中心的具體政策,了解提取條件,并及時(shí)申請(qǐng)各項(xiàng)手續(xù)。如果還是不符合條件,可以申請(qǐng)貸款,另外還可以到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)個(gè)人貸款,以滿足自己的消費(fèi)需求。
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拒絕交房?! 【芙^交房的條件: 拒絕收房條件1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》的; 拒絕收房條件2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓,經(jīng)購房人催告后超過三個(gè)月交房的; 拒絕收房條件3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的; 拒絕收房條件4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的; 拒絕收房條件5、合同沒有約定,且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過3%(不含3%)的,可拒絕收房,并解除購房合同; 拒絕收房條件6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗(yàn),房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的; 拒絕收房條件7、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的; 拒絕收房條件8、不具備小區(qū)道路暢通,已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬?; 拒絕收房條件9、不能提供有資質(zhì)的測繪部分房屋面積實(shí)測數(shù)據(jù)的。
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交房不符合條件,業(yè)主應(yīng)采取的措施:(一)對(duì)于開發(fā)商交房不符合法定條件的,業(yè)主完全有權(quán)力拒絕收房,同時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)延期交房責(zé)任。(二)對(duì)于開發(fā)商交房不符合合同約定條件的,業(yè)主也可以拒絕收房,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)延期交房責(zé)任。(三)對(duì)于開發(fā)商交房時(shí),出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,應(yīng)看房屋質(zhì)量的嚴(yán)重程度,若質(zhì)量嚴(yán)重影響入住,業(yè)主完全有權(quán)力拒絕收房,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)延期交房責(zé)任。若房屋質(zhì)量問題不太嚴(yán)重,如墻面有裂縫或小面積脫落等,業(yè)主應(yīng)收房,但開發(fā)商應(yīng)在一定時(shí)間內(nèi)修復(fù),否則業(yè)主還可以拒絕收房。
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可以起訴,要求返還部分購房款。但是請(qǐng)您注意,需要算上樓板厚度。一般而言,商品房的樓板厚度為12-15厘米。同時(shí),如果您主張退房,在一般情況下,當(dāng)出賣人交付使用的房屋層高誤差比絕對(duì)值超出3%,買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息的。
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開發(fā)商通知交房,并不代表符合交房條件;要看合同中怎么約定交房條件了,一般的法定條件是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格;如果房屋不符合約定條件或法定條件;那么,如果開發(fā)商預(yù)交付的房產(chǎn)不符合合同約定,那么業(yè)主可以拒絕交房,并根據(jù)合同約定要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。