2梯4戶的房子怎么選購

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• 132****7809

  2梯4戶的房子在選購的時(shí)候建議優(yōu)先選擇東戶或者是西戶，最好不要選擇中間的戶型，特別是追求居住舒適度的購房者，東邊套的戶型是比較好的，因?yàn)闁|邊套清晨的陽光會(huì)更早照進(jìn)房子里，夏天以東南風(fēng)為主，通風(fēng)比較好，并且東邊套夏天會(huì)更加涼快。中間套由于是夾在兩套房子中間，采光相對(duì)邊戶來說會(huì)差一些，不過價(jià)格一般比南北通透的西邊套、東邊套便宜，所以要如何選擇，還是要結(jié)合自己的實(shí)際需求。
  兩梯四戶和一梯兩戶有哪些區(qū)別：
  1、這兩種不同的戶型在公攤面積上的區(qū)別是比較大的，兩梯四戶的公攤面積要多很多，而且絕大多數(shù)的房子都有兩部電梯，所以會(huì)只付出更多的費(fèi)用。
  2、層高也是不同的，兩梯四戶的層高會(huì)更高一些，所以從安全的角度來說，遇到有火災(zāi)或者是地震的情況，這樣的房子反而不利于逃生。
  3、兩梯四戶只有旁邊的邊戶光線才會(huì)好一些，中層的采光和通風(fēng)就會(huì)差一些。
  4、兩梯四戶一般是有兩部或者是四部電梯，業(yè)主比較多的話是不會(huì)影響到出行的，但大多數(shù)兩戶的到住房只有一部電梯，從出行方面來看不是不太方便，對(duì)于電梯的依賴性會(huì)比較高。

  查看全文↓ 2023-07-04 15:43:45

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• 問 連廊是3梯4戶還是4梯4戶
  答

  朝陽麗景連廊的樓棟有2T4和3T8戶的啊，朝陽麗景在朝陽大道與永康路交匯處，毗鄰仙桃第三**朝陽校區(qū)（****九年制），仙桃市新二中校區(qū)（****九年制）社區(qū)正門為公立幼兒園，東南角為沔中教育綜合體，全市**好的師資力量，覆蓋了幼兒園、**、**和**全齡期教育配套，享無憂高質(zhì)量教育。

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• 問 ??2梯4戶的電梯房四樓怎么樣
  答

  體要看總樓層是多高的了，如果是11層還是比較好的，四就是發(fā)哦

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• 問 這樣的板式2梯4戶24高層戶型怎么樣？
  答

  問題補(bǔ)充:因?yàn)橐惶?戶凸去那戶太你是問凹下去的兩戶左右兩邊采光時(shí)間長短嗎?兩邊采光時(shí)間是一樣的,具體

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• 問 兩梯四戶公攤面積多少? 2梯4戶90平的房子除去公攤面積還有多少
  答

  普通住宅的一般公攤比例： 　　多層：8%——15% 　　小高層： 10%——20% 　　高層：15%——30%建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 　　公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積 　　公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)） 　　套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 +陽臺(tái)面積 　　影響公攤面積的因素： 　　1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點(diǎn)式樓和板式樓是不一樣的。 　　2、套內(nèi)面積 房子大就多點(diǎn)，房子小就少點(diǎn) 　　3、公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。 　4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。 　

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• 問 2梯4戶的高層選多少層那個(gè)位置的房子好呢？
  答

  相對(duì)來說東戶戶型較好。首先兩梯四戶是不錯(cuò)的結(jié)構(gòu)，中間兩戶不通風(fēng)，且布置不夠理想，西曬會(huì)使你夏季感到非常熱，尤其是靠邊的單元，建議選擇中間單元比較安靜、干凈，東戶早上的陽光到下午就過去了，而且清晨太陽不會(huì)太曬，不知是多層還是高層還是小高層，11層以下選中間層左右都不錯(cuò)，高層建議不要選兩頭，太高風(fēng)大，而且夏天太熱。

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