房貸改lpr還是固定好

已有1個回答

• 138****1626

  房貸改lpr還是固定好這個要看個人的實際情況，如果改成浮動利率的話是跟隨目前的貸款利率會發(fā)生改變的，如果利率下降的話，會節(jié)省一部分的房貸費用，但如果說利率上調(diào)的話，房貸的利息也會有所增加。如果認為自己當前的利率已經(jīng)足夠劃算，可以選擇固定利率不發(fā)生變化?，F(xiàn)在辦理商業(yè)性個人住房貸款，利率都是以LPR為定價基準加點形成的，而這本身就是浮動利率，會有重定價周期，待重定價日一到，客戶就得按照新的LPR來重新計算利率。
  LPR是什么意思？
  LPR也就是市場利率代表著特定市場或者是一類金融產(chǎn)品的利率，作為市場資金供求關(guān)系的直接反映，還是一個復雜的金融工具，通常能夠反映出中央銀行的貨幣政策和金融市場的資金情況，一旦發(fā)生變動之后會影響到貸款的利率，上升或者是下降，會直接在貸款利率上顯現(xiàn)出來，下降的話意味著借款成本降低，能夠降低經(jīng)濟壓力，此外還會影響到證券市場當LPR上升的時候，債券收益率也會上升。
  貸款利率lpr轉(zhuǎn)換方法？
  1、可以直接到所辦理貸款的銀行網(wǎng)點柜臺，請工作人員幫忙辦理。
  2、登錄貸款銀行手機銀行，進入貸款頁面，找到我的貸款管理，點擊轉(zhuǎn)換lpr利率即可。
  3、登錄貸款銀行個人網(wǎng)上銀行辦理，找到我的貸款，轉(zhuǎn)為lpr利率。

  查看全文↓ 2023-12-05 03:24:35

相關(guān)問題

• 問 房貸改lpr后悔了
  答

  房貸如果改成lpr浮動利率那是沒有辦法進行改變的，即便是后悔了，也不可能改回去了。每個人有且僅有一次改動的機會，如果已經(jīng)把這次機會用了，那就沒有辦法改變了。所以在確認更改lpr浮動利率之前，需要掌握好相關(guān)的標準。實際上如果自己的住房貸款已經(jīng)改成lpr浮動利率那也是沒有問題的，至少這樣做是不會虧本的，因為現(xiàn)在國內(nèi)的房貸利率已經(jīng)開始下調(diào)，部分地區(qū)已經(jīng)下調(diào)到4.4%。若是你的貸款利率也是浮動的，那就代表你現(xiàn)在的還貸金額是要變少的，這對貸款者來說是一個利好消息。從當前的情況來看，轉(zhuǎn)為lpr是比較實惠的，除非貸款年限沒剩多長時間了，或者說歸屬于貸款利率極低的狀況。但對于大部分人來說，之前的貸款利率基本上都是在5%以上，所以轉(zhuǎn)換成lpr浮動利率是很劃算的。

• 問 房貸改lpr后悔了
  答

  房貸如果改成lpr浮動利率那是沒有辦法進行改變的，即便是后悔了，也不可能改回去了。每個人尤其僅有一次改動的機會，如果已經(jīng)把這次機會用了，那就沒有辦法改變了。所以在確認更改lpr浮動利率之前，需要掌握好相關(guān)的標準。實際上如果自己的住房貸款已經(jīng)改成lpr浮動利率那也是沒有問題的，至少這樣做是不會虧本的，因為現(xiàn)在國內(nèi)的房貸利率已經(jīng)開始下調(diào)，部分地區(qū)已經(jīng)下調(diào)到4.4%。若是你的貸款利率也是浮動的，那就代表你現(xiàn)在的還貸金額是要變少的，這對貸款者來說是一個利好消息。從當前的情況來看，轉(zhuǎn)為lpr是比較實惠的，除非貸款年限沒剩多長時間了，或者說歸屬于貸款利率極低的狀況。但對于大部分人來說，之前的貸款利率基本上都是在5%以上，所以轉(zhuǎn)換成lpr浮動利率是很劃算的。

• 問 房貸改lpr后悔了
  答

  如果你的房貸是改成了LPR浮動利率，那現(xiàn)在后悔也沒有太好的辦法，因為只有一次更改的機會，一旦確定更改LPR浮動利率之后就沒有辦法繼續(xù)改動了。事實上現(xiàn)在改成浮動利率是比較劃算的，就目前的情況來看，國內(nèi)大部分地區(qū)的房貸利率都是下調(diào)了很多，即便是北京或者是上海這樣的一線城市，房貸利率大概也是下調(diào)了15個基點。比如說現(xiàn)在北京的首套房房貸利率是5%，和以前對比下跌的幅度還是挺大的。如果是選擇浮動利率的話，那么現(xiàn)在你的房貸利率其實也會跟著一起下調(diào)，這對大家來說是一件好事。從長遠的角度來看，未來房貸利率出現(xiàn)大幅度上調(diào)的概率也不是很大，畢竟現(xiàn)在國內(nèi)的房地產(chǎn)市場確實比較的蕭條，若是房貸利率上調(diào)，那么對房地產(chǎn)市場并沒有太多的利益。？

• 問 房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR好還是固定利率好？什么區(qū)別？
  答

  房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR好還是固定利率成為了目前很多人比較關(guān)注的話題，相對來說剩余貸款年限短的購房者則可以選擇固定利率，是否需要進行轉(zhuǎn)換，還是要從自己剩余的貸款數(shù)額進行判斷。LPR是貸款市場報價利率的簡稱，它的計算方式比較復雜，也就是說房貸利率會根據(jù)市場來浮動，但LPR是由18家商業(yè)銀行報價形成，但是18家商業(yè)銀行要想集體上漲房貸利率是不太可能。

  全部2個回答>
• 問 2018年的房貸利率是固定好嗎
  答

  住房貸款申請已提交近半年，并且已經(jīng)拿到了同貸書，但至今銀行還未放款，并且銀行說要按照調(diào)整后的利率執(zhí)行，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮15%至20%。

  全部5個回答>