江東矮柳附近想買套小房子給老人住，最好是低樓層無電梯，買公寓好還是買老破小好？

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• 156****6463

  雖然公寓的居住品質(zhì)要比老破小高很多，但水電成本也高一些，老人普遍比較節(jié)約，生活質(zhì)量或許會打折扣。所以老人更適合老破小，年輕人適合公寓。

  查看全文↓ 2024-02-21 13:40:20
• 132****1580

  一個是通透性，公寓一般像酒店，很少做到南北通透。老人住，還是優(yōu)先選擇老破小吧，老人可能不太適應(yīng)公寓。

  查看全文↓ 2024-02-21 13:40:06
• 146****0738

  老人住，還是優(yōu)先選擇老破小吧。老破小雖然老，但有幾個方面是公寓不能比的。一個是廚房、洗曬功能，公寓一般不具備，年輕人沒關(guān)系，外面有洗衣房、餐廳，可以點外賣，但老人可能不太適應(yīng)公寓。

  查看全文↓ 2024-02-21 13:39:10

相關(guān)問題

• 問 住大房子好還是住小房子好？
  答

  各有各的好處..一個人住小點無所謂,不顯空虛,住大的就會產(chǎn)生空虛和寂寞感幾個人住小的就顯得擁擠,心情易煩,所以必須要有個活動范圍廣的地方生存,所以就要選擇比較大的地方了

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• 問 ??高層電梯房住哪些樓層好？電梯房高樓層好還是低樓層好？
  答

  一、梯戶比。如果層數(shù)在12層以上，但是又不到18層，這棟樓應(yīng)該不少于兩臺電梯，而且有一臺兼有消防電梯的功能;如果樓房在19層以上，但是不到33層，住戶數(shù)量在150戶至270戶中間，電梯的數(shù)量就應(yīng)該在3臺以上了，同樣的其中需要有一臺消防電梯。一體幾戶，指的就是一個單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數(shù)越多，你的公攤面積就越大，你每個月的物業(yè)費里面水分也就越多。二、綜合考慮供水、供電、應(yīng)急電源的情況。一般情況下，高層的住宅都會在頂層配備水箱，給樓房加壓，保證高層住戶的供水；電梯房一般也有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，在市內(nèi)停電時，保證電梯的運行。為了保證較高樓層的住戶正常用水，高層住宅一般都會有二次供水設(shè)備。一些高層采用蓄水池或水箱進(jìn)行二次供水，這種情況就需要業(yè)主多留心。如果物業(yè)不能按時按質(zhì)清理蓄水池，則很容易滋生細(xì)菌。有的小區(qū)的蓄水池甚至發(fā)現(xiàn)過死耗子、塑料袋等物，嚴(yán)重威脅住戶用水安全。三、物業(yè)很重要，特別是物業(yè)的安保情況?？纯创髽侨肟谔幱袥]有安排值班警衛(wèi)，是不是有保安在巡視。電梯和樓道里有沒有監(jiān)視死角。四、應(yīng)確認(rèn)高層電梯房的安全性后，再考慮其他的因素，包括戶型、通風(fēng)、光照等。高層住宅的密度很關(guān)鍵，住宅的密度越低，質(zhì)量就越高。五、消防情況。高層住宅應(yīng)在樓梯間、消防電梯間等地設(shè)置應(yīng)急照明和疏散標(biāo)志，應(yīng)使用蓄電池為電源，并且可持續(xù)供電不短于20分鐘;

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• 問 ??電梯住房哪個樓層好？電梯房樓層高好還是矮好？
  答

  買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小?；覊m：一般認(rèn)為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進(jìn)行對比，我們大約可以這樣匯總：建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。視野：高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大，采光好，日照時間長。

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• 問 長線考慮買老破小還是新房
  答

  　　長線考慮可以買老破小房屋，因為購買舊房可以省掉一大筆費用，同時還擁有著不錯的地理位置，不僅方便購物同時孩子上學(xué)也比較方便，舊房也有著較大的投資價值，地段也要比大多數(shù)的新房更好一些，而且周圍配套設(shè)施比較齊全，交通方面也更加的便利。　　老破小房屋雖然有眾多優(yōu)勢，但是也有一些劣勢，主要表現(xiàn)在4個方面：1、房屋比較破舊，而且環(huán)境方面也更差一些，房子建造的比較密集，而且樓間距也比較小，如果發(fā)生火災(zāi)，有一些消防車可能開不進(jìn)來。2、車位相對不足，而且物業(yè)管理會更差一些。3、老破小房屋裝修通常差一些，尤其是在廚房和衛(wèi)生間，需要再次進(jìn)行裝修，而且也會受到房屋結(jié)構(gòu)的相關(guān)限制。4、老破小房齡相對更長一些，而且房齡加貸款年限不能超過30年，所以貸款年限會更短一些，每個月的月供也會更多一些，還款壓力相對比較大。

• 問 給老人買電梯房幾層好?
  答

  通風(fēng)采光噪音環(huán)境電梯大小以上全需要考慮電梯不是永遠(yuǎn)不壞 有壞的時候還要考慮老人的上下我就沒有買電梯公寓 我選的一樓

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